Tento obytný pozemok sa nachádza v mestskej časti Estepona v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. S rozlohou 838 m² ponúka potenciál pre výstavbu súkromnej rezidencie. Lokalita spája mestskú vybavenosť s blízkosťou pláže, čo je typickým znakom tejto vyhľadávanej španielskej destinácie. Pozemok je situovaný v oblasti s priaznivým klímou a dobrou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti Estepony, v pešej dostupnosti od pláže a základných služieb. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre, pričom zároveň ponúka možnosť vytvorenia súkromného bývania v blízkosti pobrežia.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú možnosť výstavby vlastného domu podľa individuálnych požiadaviek v obľúbenej lokalite na juhu Španielska. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia blízkosť k pláži a zároveň požadujú prístup k mestskej vybavenosti.
Predmetný pozemok je určený na individuálnu výstavbu. V súčasnosti nie je špecifikovaná žiadna konkrétna fáza výstavby, keďže ide o parcelu určenú na budúci developerský projekt alebo súkromnú stavbu. Prípojky inžinierskych sietí sú čiastočne dostupné.
Tento pozemok nepredstavuje hotovú nehnuteľnosť s definovanými izbami alebo vybavením. Jeho hodnota spočíva v potenciáli výstavby. Nie je tu špecifikovaný typ ani veľkosť budovy, ktorá môže byť postavená, rovnako ako nie sú definované detaily exteriéru či interiéru.
Ref: VL961981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre developera alebo súkromnú osobu, ktorá plánuje výstavbu luxusnej vily alebo menšieho obytného projektu na mieru. Je ideálny pre investorov, ktorí hľadajú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami v prosperujúcej oblasti Costa del Sol a chcú mať plnú kontrolu nad dizajnom a realizáciou svojej predstavy. Tiež pre tých, ktorí sa sťahujú do Španielska a chcú si postaviť dom podľa svojich špecifických potrieb a životného štýlu, s výhodou blízkosti k pláži, službám a dopravnej infraštruktúre. Klientela, ktorá si cení rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírody, nájde v tejto lokalite vhodné podmienky.
Keďže ide o stavebný pozemok, nie je tu špecifikovaná kvalita dokončovacích prác. Potenciálny kupujúci má možnosť zvoliť si materiály a štandardy podľa vlastných preferencií a rozpočtu počas fázy výstavby. Dostupnosť prípojok elektriny a poľnohospodárskej vody je základným predpokladom pre realizáciu projektu. Územné plány a stavebné predpisy mesta Estepona budú určovať konkrétne požiadavky na výstavbu a finálny vzhľad objektu.
Cena tohto pozemku je stanovená na 550 000 €. Vzhľadom na to, že ide o stavebný pozemok, táto cena odráža jeho polohu a potenciál pre individuálnu výstavbu. V danej lokalite Estepona sú k dispozícii aj iné projekty s cenami začínajúcimi od 418 800 € (Acqua Gardens) až po 530 000 € (Azure Estepona). Dostupnosť pozemkov v tejto veľkosti a lokalite môže byť obmedzená, čo ovplyvňuje jeho trhovú hodnotu.
Estepona je dynamické mesto na Costa del Sol, ktoré si zachováva andalúzsky šarm. Lokalita pozemku je v mestskej zóne, čo znamená, že každodenný život je obklopený dostupnou infraštruktúrou. Obchody, lekárne a reštaurácie sú na dosah, čo zjednodušuje vybavenie bežných potrieb. Blízkosť pláží, ako je Playa de Estepona vzdialená len 524 metrov, umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste aj bez osobného automobilu. Priemerný počet slnečných hodín (3 848 ročne) a príjemné teploty (priemer 19.2°C) podporujú outdoorové aktivity a celoročný pobyt. V okolí je dostatok športových a rekreačných zariadení, vrátane 134 celkovo.
Život v Estepone ponúka kombináciu plážového životného štýlu a mestského komfortu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (104 m) a lekárne (236 m), čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Mesto disponuje 19 základnými a 10 strednými školami, ako aj dvoma zdravotnými centrami, čo naznačuje dobrú vybavenosť pre rodiny. Kultúrne vyžitie a voľnočasové aktivity sú zabezpečené vďaka 50 reštauráciám a 22 kaviarňam v blízkom okolí. Mesto je obklopené prírodnou krajinou s pohorím Sierra Bermeja, ktoré poskytuje možnosti na turistiku. Priemerný počet hotelových izieb naznačuje rozvinutý turizmus, ale zároveň dostupnosť služieb pre miestnych obyvateľov.
Tento obytný pozemok je umiestnený v mestskej časti Estepona, v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšej oblasti Costa del Sol, s viditeľnou blízkosťou k Stredozemnému moru, kľúčovým mestám a dopravnej infraštruktúre.
Pozemok sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona. Je situovaný medzi prosperujúcim mestom Marbella na východe a menej rozvinutými oblasťami na západe. Estepona je súčasťou provincie Málaga, ktorá je významným centrom turizmu a bývania na juhu Španielska. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov: pokojnejšie prostredie Estepony v porovnaní s rušnejšími centrami, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a atraktivitám regiónu.
Pozemok je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje krátku prechádzku k moru. Dve golfové ihriská, Valle Romano Golf a Azata Golf, sú dostupné do 5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo je primeraná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V okruhu 2 km sa nachádza prístav Puerto Estepona, ako aj viaceré športové centrá a vyhliadkové body. Elektrická nabíjačka je vzdialená 1.3 km, čo je výhodou pre majiteľov elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v subtropickom stredomorskom pásme s charakteristickým teplým a slnečným počasím. Priemerná ročná teplota je 19.2°C s minimami okolo 12°C a maximami dosahujúcimi 28°C. Počet slnečných hodín dosahuje vysokých 3 848 ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota mora dosahuje aspoň 20°C. Nadmorská výška pozemku je 15 metrov nad morom a terén k najbližšej pláži je mierne svahovitý s 1.9% sklonom, čo naznačuje ľahký prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Estepony je známa svojimi plážami a rekreačnými možnosťami. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné. V okolí sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane viacerých golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mesto tiež disponuje prístavmi, ako je Puerto Estepona (1.7 km), ktorý ponúka možnosti pre vodné športy a rekreáciu. Blízkosť športových centier a verejných priestranstiev podporuje aktívny životný štýl obyvateľov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona. Je situovaný medzi prosperujúcim mestom Marbella na východe a menej rozvinutými oblasťami na západe. Estepona je súčasťou provincie Málaga, ktorá je významným centrom turizmu a bývania na juhu Španielska. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov: pokojnejšie prostredie Estepony v porovnaní s rušnejšími centrami, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a atraktivitám regiónu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými obytnými projektmi v Estepone, tento pozemok predstavuje alternatívu pre tých, ktorí preferujú individuálnu výstavbu pred kúpou hotového bytu či vily. Cenovo sa nachádza v strede ponuky porovnateľných projektov; napríklad Acqua Gardens začína na 418 800 € a Azure Estepona je za 530 000 €. Pozemky v tejto veľkosti a lokalite na Costa del Sol sú všeobecne menej dostupné ako byty, čo zvyšuje ich atraktivitu pre špecifickú skupinu kupujúcich. Kým rezidenčné komplexy ako Acqua Gardens a Azure Estepona ponúkajú už postavené jednotky s vybavením, tento pozemok poskytuje flexibilitu v dizajne a konštrukcii. V porovnaní s mestskými bytmi v centre Estepony, tento pozemok sľubuje väčšie súkromie a možnosť väčšej stavebnej plochy, pričom si zachováva výhodu mestskej vybavenosti na dosah.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
