V Esteponi, na sončni obali Andaluzije, je na voljo zazidljiva parcela v skupni izmeri 838 m². Lokacija ponuja bližino plaže in mestnih storitev, kar omogoča razvoj stanovanjskega projekta v urbanem okolju. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju in bogati infrastrukturi, s čimer predstavlja priložnost za investicijo v nepremičnine na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem območju Estepone, na peš razdalji od plaže. Bližina mestnih centrov, kot sta Marbella in Puerto Banús, zagotavlja dostop do območja z bogato turistično in rekreativno ponudbo.
Ta parcela omogoča gradnjo po meri, kar ustreza željam po individualni zasnovi doma z razgledom na morje ali gore. Namenjena je tistim, ki iščejo gradbeno zemljišče za razvoj luksuzne vile ali manjšega stanovanjskega kompleksa.
Kot nezgrajena parcela ponuja proste roke pri načrtovanju in gradnji. Razvojni potencial je odvisen od lokalnih predpisov in lastnikovih vizij. Dostop do osnovne infrastrukture, kot sta elektrika in voda, omogoča začetek gradbenih del.
Parcela ne vključuje obstoječe gradnje ali dokončanih objektov. Nadaljnji razvoj je pogojen s pridobitvijo gradbenih dovoljenj in skladnostjo z občinskimi prostorskimi načrti. Ni predvidena za takojšnjo vselitev.
Ref: VL961981
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za investitorje ali zasebnike, ki želijo zgraditi lastno rezidenco po meri na lokaciji s sredozemskim podnebjem. Ustreza tistim, ki iščejo bližino plaže (Playa de Estepona 524 m) in hkrati dostop do mestnih storitev, kot so trgovine (104 m) in zdravstveni domovi (4.4 km). Tudi ljubitelji golfa bodo našli bližino igrišč (Valle Romano Golf 4.1 km). Projekt je namenjen tistim, ki želijo aktivno sodelovati pri načrtovanju svoje prihodnje nepremičnine in cenijo priložnost za gradnjo v razvijajočem se območju z dobrim prometnim dostopom (34 km do letališča Málaga).
Kot zazidljiva parcela se ta nepremičnina osredotoča na potencial gradnje. Ključni elementi prihodnje kakovosti bodo odvisni od izbire gradbenih materialov, inženirskih rešitev in končne obdelave, ki jih bo izbral bodoči lastnik ali razvijalec. Dostop do osnovne infrastrukture, kot je zemljišče za kmetijsko vodo, predstavlja temelj za gradnjo. Nadaljnje podrobnosti o pričakovani energetski učinkovitosti ali specifičnih gradbenih standardih bodo odvisne od izbranega projekta gradnje in lokalnih gradbenih predpisov, ki morajo biti upoštevani pri načrtovanju.
Cena za to gradbeno parcelo znaša 550.000 €. Gre za eno od možnosti za investicijo v nepremičnine na območju Estepone, ki beleži stalno aktivnost na trgu s 3.163 zabeleženimi transakcijami. Cena odraža lokacijo z bližino plaže in mestnih storitev. Na voljo je omejeno število podobnih zemljišč v tej kategoriji, kar lahko vpliva na povpraševanje in prihodnjo vrednost.
Estepona, znana kot 'Vrt Costa del Sol', ponuja urbano okolje z dostopom do plaž in območij za prosti čas. Ta parcela se nahaja v območju, kjer so storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), dosegljive peš. Bližina mestnih centrov omogoča lahek dostop do restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Mestna infrastruktura vključuje tudi javni prevoz z 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne potrebe. Okolica je prepletena z zelenimi površinami in zagotavlja sredozemski življenjski slog s povprečno 19,2 °C skozi vse leto.
Življenje v Esteponi ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine narave. S povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.848 sončnimi urami na leto je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Bližina plaže La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1.6 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Urbano okolje zagotavlja široko paleto storitev, vključno s 50 restavracijami, 18 lekarnami in 6 izobraževalnimi ustanovami v bližini. Višinska razlika v občini, ki doseže 1.449 m, ponuja možnosti za raziskovanje gorskih predelov Sierra Bermeja.
Ta parcela se nahaja v Esteponi, občini v provinci Málaga v Andaluziji. Leži na območju, ki združuje bližino morja z dostopom do mestnih storitev in naravnih lepot, kot je gorovje Sierra Bermeja.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata različne storitve in turistične atrakcije. Mesto samo je znano po svojem tradicionalnem šarmu, ki ga dopolnjuje sodobna infrastruktura. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi ustvarja edinstveno pokrajino.
Parcela je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar olajšuje mednarodna potovanja. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (104 m) in lekarne (236 m). Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot je Valle Romano Golf (4.1 km). Polnilne postaje za električna vozila so na voljo že 1.3 km stran. Območje ima tudi 50 postaj javnega prevoza, kar zagotavlja dobro mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in do 3.848 sončnimi urami. To omogoča uživanje v plažah in aktivnostih na prostem pet mesecev v letu, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C. Nadmorska višina parcele je 15 m, z blagim naklonom 1,9% proti morju, kar zagotavlja ugodne pogoje. Območje je obdano z naravnimi lepotami, vključno z gorovjem Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Na območju Estepone je na voljo več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Območje ponuja tudi široko paleto športnih aktivnosti, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies. Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata različne storitve in turistične atrakcije. Mesto samo je znano po svojem tradicionalnem šarmu, ki ga dopolnjuje sodobna infrastruktura. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi ustvarja edinstveno pokrajino.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €), Azure Estepona (od 530.000 €) in Capri (od 520.000 €), ta zazidljiva parcela predstavlja drugačno vrsto naložbene priložnosti. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo že dokončana stanovanja, ta parcela ponuja možnost gradnje po meri. Cena 550.000 € je konkurenčna glede na lokacijo blizu morja in mestnih storitev, vendar je treba pri celotni investiciji upoštevati še stroške gradnje. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji na Costa del Sol, Estepona nudi dobro vzpostavljeno infrastrukturo in visoko povpraševanje po nepremičninah, kar lahko vpliva na dolgoročno vrednost. Bližina golf igrišč in restavracij je značilna za celotno regijo, vendar ta parcela izstopa zaradi neposredne bližine plaže in mestnega jedra.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
