Пројекат се налази на парцели у Естепони, провинција Малага, регион Коста дел Сол. Ова локација нуди јединствену прилику за изградњу стамбеног простора у подручју са развијеном инфраструктуром и близином Медитерана. Парцела представља основу за будући развој, са потенцијалом за стварање савремених стамбених јединица или индивидуалних вила, у складу са потребама циљаног тржишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација парцеле у Естепони позиционира је у близини обале, са лаким приступом локалним погодностима. Близина плажа и урбаних садржаја, као што су продавнице и ресторани, омогућавају комфоран свакодневни живот. Оваква позиција пружа равнотежу између приступачности и мирнијег окружења.
Ова парцела је намењена инвеститорима и појединцима који желе да изграде индивидуални дом или мали стамбени комплекс. Омогућава креирање простора према специфичним захтевима, попут дизајна, величине и функције, уз могућност уживања у локалним ресурсима попут близине мора и спортских садржаја.
Као парцела намењена стамбеној изградњи, овај пројекат је у почетној фази развоја. Тренутно је доступна инфраструктура за прикључак на електричну енергију и пољопривредно водоснабдевање. Сви даљи радови на изградњи зависе од будућих планова власника или инвеститора.
Парцела не укључује постојеће стамбене објекте или завршне радове. Инфраструктура је делимично присутна (електрична енергија, пољопривредно водоснабдевање), али захтева даље прикључке и адаптацију за стамбену употребу. Нису наведене специфичне забране градње, али се очекује усклађеност са локалним урбанистичким плановима.
Ref: VL961981
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре који траже земљиште за развој стамбених јединица или за појединце који желе да изграде породични дом према сопственим замислима, са фокусом на квалитет живота и близину свих погодности. Идеалан је за оне који цене урбани амбијент, али желе и лак приступ плажи и рекреативним садржајима. Окружење је погодно за живот током целе године, са преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19.2°C. Близина међународног аеродрома Малага (34 км) чини је доступном за међународне путнике. Такође, одговара купцима који траже локацију са добром саобраћајном повезаношћу, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини. Ако планирате да изградите кућу са погледом на море и планине, ова парцела нуди ту могућност.
Будући да се ради о парцели, тренутно нису дефинисани ниво завршне обраде или конкретни материјали. Постојећи услови укључују прикључке за електричну енергију и пољопривредно водоснабдевање, што представља основну инфраструктуру. Квалитет будуће изградње зависиће искључиво од одлука инвеститора или будућег власника. Планирање и изградња морају бити у складу са локалним грађевинским прописима и стандардима. Потенцијал парцеле омогућава примену савремених грађевинских техника и висококвалитетних материјала, у зависности од буџета и естетских преференција.
Цена парцеле од 550.000 евра позиционира је у средњем ценовном рангу за земљиште у овој области Коста дел Сол. Тренутно је доступна само ова парцела, без других варијација у цени или величини. Цена одражава локацију и потенцијал за изградњу, узимајући у обзир близину свих релевантних садржаја. У непосредној близини, слични пројекти као што су Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Azure Estepona (од 530.000 евра) нуде различите опције, али ова парцела представља посебну прилику за развој по мери.
Ова парцела у Естепони представља празан простор са значајним потенцијалом за развој. Локација је урбано оријентисана, са продавницама, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености, што омогућава лак свакодневни живот. Близина плажа, као што је Ла Рада удаљена 0.8 км, и спортских центара додатно обогаћује понуду. Окружење нуди комбинацију урбаних погодности и близине природних ресурса, попут планине Сијера Бермеха. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње чине је погодном за живот током целе године. Нагиб ка плажи је благ (1.9%), што доприноси лакшем приступу обали. Пројекат се налази у подручју са 79,621 становника (према прогнозама за 2025.), што указује на постојање заједнице и одређену динамику.
Живот у овој зони Естепоне нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. На пешачкој удаљености налазе се бројни садржаји попут супермаркета (104 м), апотека (236 м), ресторана (50 у радијусу од 2 км) и школа (6 у радијусу од 2 км). Близина плажа, као што је Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), пружа могућности за рекреацију на обали. Спортски центри (Полидепортиво Мунисипал, Бетер Бодијс) су на око 0.4 км удаљености. Локација такође омогућава приступ планинским подручјима Сијера Бермеха за љубитеље природе. Укупна површина општине од 137 км² нуди разноврсне пејзаже и активности.
Ова парцела у Естепони, на Коста дел Сол, је стратешки позиционирана у близини обале и урбаних садржаја. Према приказу, директно је окружена стамбеним и комерцијалним подручјима, са лаким приступом главним саобраћајницама које повезују са другим градовима у региону.
Парцела се налази у Естепони, на Коста дел Сол, између већих градских центара Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), као и провинцијског главног града Малаге (73 км). Ова позиција омогућава приступ динамичној економији и културној понуди већих градова, док истовремено нуди спокојнији живот у оквиру Естепоне. Естепона је део провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија, познатој по свом туристичком потенцијалу и медитеранском начину живота.
Локација пружа одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је Ла Рада на 769 метара. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. За голфере, голф терени као што је Вале Романо голф удаљени су 4.1 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 34 км, што обезбеђује добру везу са светом. Градски центар Естепоне је такође на пешачкој удаљености, а већи градови попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) лако су доступни.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје Коста дел Сол карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци (температура воде ≥20°C). Парцела се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом ка мору, што обезбеђује пријатан амбијент. Близина планине Сијера Бермеха (до 1.449 м надморске висине) нуди контраст са приморским подручјем и могућности за истраживање различитих екосистема.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је познато по својим плажама и рекреативним садржајима. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе лако доступне. У радијусу од 2.4 км налази се и Плаја дел Кристо. За љубитеље голфа, у близини су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Мунисипал су удаљени само 0.4 км. Марина Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде додатне могућности за поморски туризам и рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Парцела се налази у Естепони, на Коста дел Сол, између већих градских центара Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), као и провинцијског главног града Малаге (73 км). Ова позиција омогућава приступ динамичној економији и културној понуди већих градова, док истовремено нуди спокојнији живот у оквиру Естепоне. Естепона је део провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија, познатој по свом туристичком потенцијалу и медитеранском начину живота.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова парцела у Естепони нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Цена од 550.000 евра је у складу са тржиштем, посебно у поређењу са становима у пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) или Azure Estepona (од 530.000 евра), који нуде готове стамбене јединице. Међутим, ова парцела даје предност слободи у дизајну и изградњи индивидуалног дома или мањег стамбеног комплекса. За разлику од урбанијих подручја, Естепона пружа баланс између доступности садржаја и мирнијег окружења. Близина Марбеље (25 км) и Пуерто Бануса (10-15 минута вожње) чини је атрактивном за оне који траже приступ луксузним садржајима, али желе да избегну директну гужву. Локација је такође повољнија у односу на удаљеније делове Коста дел Сол, пружајући бољу повезаност са аеродромом Малага. У односу на развојне локације у унутрашњости, ова парцела предњачи у близини мора и постојеће инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
