Цей земельний ресурс розташований в Естепоні, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Площа ділянки становить 838 м², що надає простір для будівництва. Розташування між Естепоною та Марбельєю забезпечує доступ до міської інфраструктури та близькості до Середземномор'я. Ділянка пропонує потенціал для створення індивідуального житлового проекту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в урбанізованому районі Естепони, з легким доступом до пляжів та місцевих зручностей. Відстань до центру Естепони становить приблизно 5 хвилин їзди, а до Марбельї та Пуерто Банус, 10-20 хвилин. Ця позиція забезпечує баланс між спокоєм та доступністю до міської інфраструктури.
Проєкт призначений для тих, хто прагне збудувати будинок на замовлення, враховуючи індивідуальні потреби та стиль життя. Наявність комунікацій, таких як електрика та сільськогосподарське водопостачання, спрощує процес будівництва. Можливість насолоджуватися морськими та гірськими краєвидами робить ділянку привабливою для створення комфортного житла.
Даний об'єкт є земельною ділянкою, що передбачає будівництво нового житла. На даний момент інформація про конкретні терміни будівництва або етап розробки відсутня. Потенційні покупці повинні враховувати, що процес проєктування та отримання дозволів є частиною проєкту забудови.
Ділянка має статус "Residential Plot", що означає її призначення для житлового будівництва. Інформація про обмеження щодо типу забудови, висотності чи щільності забудови не надається в наявному описі. Також, хоча згадується доступ до сільськогосподарського водопостачання, повний спектр комунальних послуг (газ, каналізація) потребує уточнення.
Ref: VL961981
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка є цікавою пропозицією для інвесторів або приватних осіб, які планують будівництво власного будинку з індивідуальним дизайном. Вона підійде тим, хто шукає локацію з поєднанням близькості до узбережжя, міської інфраструктури та спокою. Наявність електроенергії та доступу до води є базовими умовами для початку будівництва. Особи, які цінують можливість швидко дістатися до пляжів, ресторанів, магазинів та закладів охорони здоров'я, знайдуть це місце зручним. Крім того, вона може зацікавити тих, хто бажає інвестувати в нерухомість із потенціалом подальшого зростання вартості, враховуючи статус Естепони як популярного курорту.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення та використані матеріали для майбутньої забудови відсутня. Потенційні власники матимуть повну свободу у виборі архітектурного стилю та оздоблювальних матеріалів для свого майбутнього будинку. Це дозволить створити житло, яке повністю відповідатиме їхнім індивідуальним уподобанням та вимогам до комфорту. Передбачається, що майбутнє будівництво відповідатиме сучасним будівельним нормам та стандартам, але конкретні характеристики будуть визначені на етапі проєктування.
Ціна земельної ділянки встановлена на рівні 550 000 євро. Оскільки це єдина доступна одиниця, ця ціна представляє вартість придбання всієї ділянки площею 838 м². На ринку нерухомості Естепони подібні ділянки, що пропонують близькість до моря та міських зручностей, зазвичай мають високий попит. Порівняння з аналогічними пропозиціями, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро), Azure Estepona (від 530 000 євро) та Capri (від 520 000 євро), вказує на конкурентну, але вищу середню ціну для даного об'єкта, що може бути зумовлено його розміром та розташуванням.
Ця ділянка розташована в зоні з розвиненою міською інфраструктурою, де основні зручності, як-от магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності. Середня відстань до супермаркету становить 104 метри, а до аптеки, 236 метрів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів свідчить про хорошу мобільність у районі. Для любителів активного відпочинку поблизу є спортивні центри та парки. Тихий характер району, незважаючи на близькість до міських центрів, дозволяє насолоджуватися спокійним способом життя, тоді як близькість до пляжів (найближчий за 524 метри) забезпечує доступ до морського узбережжя. Поєднання цих факторів створює комфортне середовище для повсякденного проживання.
Розташування в Естепоні пропонує динамічне середовище проживання. В радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки. Це свідчить про високий рівень доступності до послуг та інфраструктури. Населення Естепони становить близько 79 621 мешканця (за прогнозом на 2025 рік), що вказує на стабільне зростання та розвиток міста. Туристичний сектор представлений 24 готелями, що забезпечує жваву атмосферу, особливо в сезон. Наявність 134 спортивних об'єктів та 19 закладів освіти свідчить про різноманітні можливості для дозвілля та розвитку. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що вказує на певний економічний рівень регіону.
Розташування ділянки в Естепоні, на південному узбережжі Іспанії, позиціонує її як частину популярного курортного регіону Коста-дель-Соль. Близькість до моря, гір та розвиненої міської інфраструктури створює основу для комфортного проживання та відпочинку.
Земельна ділянка розташована в Естепоні, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування ставить її між двома популярними містами: Естепоною (5 хвилин їзди) та Марбельєю (10-20 хвилин їзди). Естепона відома своїм історичним центром та розвиненою інфраструктурою, тоді як Марбелья та Пуерто Банус пропонують більш розкішний відпочинок та розваги. Близькість до цих міст, а також до аеропорту Малага (64 км), робить регіон привабливим для міжнародних покупців, які шукають доступ до різноманітних можливостей для життя та відпочинку.
Об'єкт має хорошу транспортну доступність. Відстань до найближчого пляжу (Playa de Estepona) становить 524 метри, а до пляжу La Rada, 769 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 64 км (пряма лінія), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Місцеві зручності, такі як супермаркет (104 м), аптека (236 м) та лікарня (4.4 км), знаходяться в межах пішої доступності або короткої поїздки. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані близько 4.1 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування містом.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з приємним середземноморським кліматом, де середня річна температура становить 19.2°C, а коливання впродовж року варіюються від 12°C до 28°C. За рік тут спостерігається близько 3 848 сонячних годин, що створює сприятливі умови для відпочинку та активного способу життя. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, а її рельєф характеризується як рівнинний, з незначним нахилом до пляжу (1.9%). Оточення міста включає родючі долини та гори Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, створюючи різноманітні ландшафти.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони відомий своїми пляжами, серед яких Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м) знаходяться в безпосередній близькості. Ці пляжі є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своєю інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Також у регіоні функціонує 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км). Близькість до марин, як-от Puerto Estepona (1.7 км), надає можливості для водних видів спорту та відпочинку на морі. Загалом, регіон пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Земельна ділянка розташована в Естепоні, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування ставить її між двома популярними містами: Естепоною (5 хвилин їзди) та Марбельєю (10-20 хвилин їзди). Естепона відома своїм історичним центром та розвиненою інфраструктурою, тоді як Марбелья та Пуерто Банус пропонують більш розкішний відпочинок та розваги. Близькість до цих міст, а також до аеропорту Малага (64 км), робить регіон привабливим для міжнародних покупців, які шукають доступ до різноманітних можливостей для життя та відпочинку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Естепона, як частина Коста-дель-Соль, пропонує ринок нерухомості, що варіюється від апартаментів до вілл. Ця земельна ділянка виділяється своїм потенціалом для індивідуального будівництва, що відрізняє її від готових квартирних комплексів, таких як Acqua Gardens (від 418 800 євро) або Azure Estepona (від 530 000 євро). Ці проєкти, хоча і пропонують готові рішення, мають обмеження щодо кастомізації. Дана ділянка, вартістю 550 000 євро, надає свободу у виборі архітектури та планування, що може бути привабливим для покупців, які шукають ексклюзивне житло. Розташування близько до міських зручностей та моря, як у випадку з іншими проєктами в Естепоні, є спільним фактором. Однак, можливість збудувати будинок з нуля, з урахуванням індивідуальних побажань, є ключовою перевагою цієї ділянки порівняно з готовими об'єктами. Пропозиції, як Capri (від 520 000 євро), також є орієнтиром, але ця ділянка пропонує унікальну можливість створити власний проєкт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
