Denne eksklusive byggegrund på over 5.000 m² ligger i Estepona, Costa del Sol. Med uforstyrret panoramaudsigt over Middelhavet og den afrikanske kyst, tilbyder den en sjælden mulighed for kræsne købere. Beliggenheden kombinerer naturens ro med nærhed til alle faciliteter, hvilket gør den til et attraktivt sted for opførelse af en luksuriøs residens. Grunden er beliggende i et etableret luksusområde og lover privatliv og eksklusiv boligkomfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret, i gåafstand til stranden og omgivet af et bymiljø med faciliteter inden for rækkevidde. Den tilbyder fremragende forbindelse til lokale butikker og tjenester, samtidig som nærheden til Middelhavet og naturområder bevares. Omgivelserne er præget af en veludviklet infrastruktur.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at designe en skræddersyet luksusvilla. Med sin betydelige størrelse og passende byggetilladelser muliggør den realiseringen af en vidtstrakt ejendom med haver og pool. Orienteringen og udsigten er ideel for dem, der værdsætter høj livskvalitet og en eksklusiv boligatmosfære.
Projektet er en byggegrund beregnet til opførelse af en ny villa. Udviklingen ligger i det etablerede luksusområde La Panera, som har plads til i alt 27 villaer. Infrastrukturen er på plads, hvilket letter byggestart. Det er en sjælden mulighed for at opføre en moderne bolig efter egne ønsker.
Dette tilbud omhandler en byggegrund og inkluderer ikke en allerede opført ejendom. Der er ingen specifikke begrænsninger for brug eller byggeplan ud over de gængse byggeregler. Muligheden for at opføre en villa på over 1.000 m² afhænger af gældende byggeregler og grundens størrelse.
Denne grund er ideel for visionære bygherrer, der ønsker at designe deres drømmevilla fra bunden. Den er velegnet til købere, der søger en eksklusiv bolig med megen privatliv og uhindret havudsigt. Familier, der værdsætter god adgang til internationale skoler og fritidsmuligheder, vil finde deres hjem her, ligesom investorer, der ønsker at bygge en ejendom af høj kvalitet i en eftertragtet region. Personer, der foretrækker moderne arkitektur med generøse udendørsarealer som haver og infinitypools, vil sætte pris på mulighederne med denne grund. Købere, der søger en langsigtet investering i et premiumsegment af ejendomsmarkedet, vil også være godt tilgodeset.
Da der er tale om en byggegrund, er der ingen specifikke detaljer om materialekvalitet eller færdiggørelsesdetaljer for selve ejendommen. Omgivelserne og det etablerede luksusområde 'La Panera' antyder dog en standard med høje krav. Potentielle købere har frihed til fuldt ud selv at bestemme materialer og udstyr til deres fremtidige villa. Dette muliggør realiseringen af en ejendom, der opfylder de højeste krav til design, komfort og holdbarhed. Den eksisterende infrastruktur i området understøtter opførelsen af højkvalitetsstrukturer.
Grunden udbydes til en pris fra 2.100.000 €. Det er en enkelt, stor byggegrund på 5.095 m². Prissætningen afspejler stedets eksklusivitet, grundens størrelse og potentialet for opførelse af en luksusvilla. I betragtning af den høje efterspørgsel efter sådanne grunde på førsteklasses lokationer på Costa del Sol, forventes en stabil værdistigning. Detaljeret information om betalingsbetingelser og den præcise byggeplan er tilgængelig efter anmodning.
Estepona, på Costa del Sol, tilbyder et levende bymiljø, der dog tillader megen ro og privatliv. Grundens beliggenhed, meget tæt på stranden og talrige faciliteter som restauranter, butikker og skoler, former hverdagen. Beboere drager fordel af en fremragende infrastruktur og høj livskvalitet. Nærheden til golfbaner og idrætscentre supplerer fritidstilbuddet. Med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere og en veludviklet turistisk infrastruktur er Estepona et dynamisk sted, der kombinerer middelhavscharm med en moderne bys bekvemmeligheder. Den historiske gamle bydel og fritidshavnen tilbyder yderligere kulturelle og sociale attraktioner.
Livet i Estepona er præget af høj livskvalitet, formet af middelhavsklimaet og en mangfoldighed af fritidsmuligheder. Den umiddelbare nærhed til stranden (524 m til Playa de Estepona) muliggør daglige gåture ved havet. Talrige restauranter (50 inden for 2 km radius) og caféer (22) tilbyder kulinarisk mangfoldighed. Indkøbsmuligheder som supermarkeder (104 m væk) og apoteker (236 m væk) er let tilgængelige til fods. Vejforbindelsen er god, hvilket gør det nemt at nå de omkringliggende byer og Málaga Lufthavn (34 km). Omgivelserne tilbyder en blanding af byliv og naturoplevelser.
Grunden ligger i en privilegeret beliggenhed i Estepona, inden for et etableret luksusområde. Kortet viser nærheden til strande, byens centrum og vigtige transportforbindelser. Den omkringliggende bebyggelse består primært af parcelhuse og villaer, hvilket understreger områdets eksklusivitet. Den gode tilgængelighed og nærheden til faciliteter er tydeligt synlige på kortet.
Grunden er beliggende i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Estepona ligger mellem Marbella og Campo de Gibraltar og drager fordel af regionens dynamiske udvikling. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til livlige centre som Puerto Banús (ca. 15 minutters kørsel) og den roligere atmosfære i Estepona selv. Costa del Sol-regionen er kendt for sit fremragende klima, sine golfbaner og sin middelhavs livsstil. Denne grund er en del af en etableret luksusudvikling, karakteriseret ved høje standarder og eksklusive ejendomme.
Grunden er meget let tilgængelig. Stranden ligger kun få minutters gang derfra (Playa de Estepona: 524 m). Supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km radius) er tilgængelige til fods, hvilket forenkler daglige gøremål. De nærmeste golfbaner, som Valle Romano Golf, ligger kun ca. 4,1 km væk. Málaga Lufthavn er let tilgængelig efter 34 km, hvilket letter internationale rejser. Kollektivtransportnettet med 8 linjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen. Forbindelsen til motorvej A-7 sikrer hurtig adgang til kystregionen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og milde vintre. Sommermånederne er varme og solrige, med en behagelig badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Regionen modtager historisk set i gennemsnit 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør et behageligt udendørs liv året rundt. Grunden ligger 15 meter over havets overflade og har en svag hældning på 1,9 % mod stranden, hvilket sikrer en behagelig topografi. Det omkringliggende bjerglandskab i Sierra Bermeja tilbyder yderligere rekreative muligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Estepona tilbyder en mangfoldighed af strande, der er let tilgængelige. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger i umiddelbar nærhed. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Disse strande er en del af Costa del Sol og tilbyder ideelle betingelser for vandsport og afslapning. Udover strandene er der talrige fritidsmuligheder: 134 idrætsfaciliteter, herunder tennisbaner og fitnesscentre, er tilgængelige i området. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) ligger kun en kort køretur væk. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder yderligere nautiske muligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Grunden er beliggende i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Estepona ligger mellem Marbella og Campo de Gibraltar og drager fordel af regionens dynamiske udvikling. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til livlige centre som Puerto Banús (ca. 15 minutters kørsel) og den roligere atmosfære i Estepona selv. Costa del Sol-regionen er kendt for sit fremragende klima, sine golfbaner og sin middelhavs livsstil. Denne grund er en del af en etableret luksusudvikling, karakteriseret ved høje standarder og eksklusive ejendomme.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL967758
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, såsom The Sanctuary Villas (fra 1.790.000 €), Aurea Villas (fra 1.550.000 €) og Seven Diamonds (fra 1.530.000 €), positionerer denne byggegrund sig i det højere prissegment. Den primære forskel ligger i størrelsen og udviklingspotentialet: mens de nævnte projekter allerede tilbyder bebyggede villaer, er der her tale om en stor grund, der muliggør individuel design af en luksusresidens. Beliggenheden inden for det etablerede område 'La Panera' og den uforstyrrede panoramaudsigt bidrager til dens værdi. I Estepona-regionen er sådanne store, velbeliggende grunde med havudsigt sjældne og udgør derfor en værdistabil investering, især da nabovillaerne vurderes til over fem millioner euro.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
