Ce terrain constructible exclusif de plus de 5 000 m² est situé à Estepona, sur la Costa del Sol. Offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et la côte africaine, il représente une rare opportunité pour les acheteurs exigeants. L'emplacement combine la tranquillité de la nature avec la proximité de toutes les commodités, ce qui en fait un site attrayant pour la construction d'une résidence de luxe. Situé dans un lotissement de luxe établi, le terrain promet intimité et confort de vie exclusif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est stratégiquement situé, à quelques minutes à pied de la plage et intégré dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Il offre une excellente connectivité aux commerces et services locaux, tout en préservant la proximité de la mer et des espaces naturels. L'environnement se caractérise par une infrastructure bien développée.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant concevoir une villa de luxe sur mesure. Avec sa superficie considérable et les permis de construire appropriés, il permet la réalisation d'une propriété étendue avec jardins et piscine. L'orientation et la vue sont idéales pour ceux qui apprécient une haute qualité de vie et une atmosphère résidentielle exclusive.
Le projet est un terrain constructible destiné à la construction d'une villa neuve. Le développement est situé dans le lotissement de luxe établi La Panera, qui peut accueillir un total de 27 villas. L'infrastructure est présente, facilitant le début de la construction. C'est une occasion rare de construire une résidence moderne selon vos propres plans.
Cette offre concerne un terrain constructible et ne comprend pas de bien immobilier déjà construit. Aucune restriction spécifique concernant l'utilisation ou le plan d'urbanisme n'est mentionnée au-delà des réglementations de construction habituelles. La possibilité de construire une villa de plus de 1 000 m² dépend des réglementations de construction en vigueur et de la taille du terrain.
Ce terrain est idéal pour les constructeurs visionnaires souhaitant concevoir leur villa de rêve à partir de zéro. Il convient aux acheteurs recherchant une résidence exclusive avec beaucoup d'intimité et une vue imprenable sur la mer. Les familles qui attachent de l'importance à un bon accès aux écoles internationales et aux loisirs y trouveront leur foyer, tout comme les investisseurs désireux de construire un bien immobilier de haute qualité dans une région recherchée. Les personnes préférant une architecture moderne avec de vastes espaces extérieurs tels que des jardins et des piscines à débordement apprécieront les possibilités offertes par ce terrain. Les acheteurs recherchant un investissement à long terme dans un segment haut de gamme du marché immobilier seront également bien servis.
Comme il s'agit d'un terrain constructible, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité des matériaux ou les détails de finition de la propriété elle-même. Cependant, l'environnement et le développement de luxe établi 'La Panera' suggèrent un cadre de haut niveau. Les acheteurs potentiels ont la liberté de déterminer entièrement les matériaux et les équipements de leur future villa. Cela permet la réalisation d'une propriété qui répond aux exigences les plus élevées en matière de design, de confort et de durabilité. L'infrastructure existante dans le lotissement soutient la construction de structures de haute qualité.
Le terrain est proposé à un prix à partir de 2 100 000 €. Il s'agit d'un unique et grand terrain constructible d'une superficie de 5 095 m². La tarification reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille du terrain et le potentiel de construction d'une villa de luxe. Compte tenu de la forte demande pour de tels terrains dans des emplacements privilégiés de la Costa del Sol, une appréciation stable de la valeur est attendue. Des informations détaillées sur les modalités de paiement et le plan d'urbanisme exact sont disponibles sur demande.
Estepona, sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique tout en permettant tranquillité et intimité. La localisation de ce terrain à proximité immédiate de la plage et de nombreuses commodités telles que restaurants, boutiques et écoles façonne le quotidien. Les résidents bénéficient d'une excellente infrastructure et d'une qualité de vie élevée. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs complète l'offre de loisirs. Avec une population de près de 80 000 habitants et une infrastructure touristique bien développée, Estepona est un lieu dynamique alliant charme méditerranéen et commodités d'une ville moderne. La vieille ville historique et le port de plaisance offrent des attraits culturels et sociaux supplémentaires.
La vie à Estepona se caractérise par une haute qualité de vie, façonnée par le climat méditerranéen et une multitude d'activités de loisirs. La proximité immédiate de la plage (524 m de la Playa de Estepona) permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. De nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22) offrent une diversité culinaire. Les commerces tels que les supermarchés (à 104 m) et les pharmacies (à 236 m) sont facilement accessibles à pied. La connexion au réseau routier est bonne, permettant d'accéder facilement aux villes environnantes et à l'aéroport de Malaga (34 km). L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de loisirs en pleine nature.
Le terrain est situé dans un emplacement privilégié d'Estepona, au sein d'un lotissement de luxe établi. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. La construction environnante se compose principalement de maisons individuelles et de villas, soulignant l'exclusivité de la zone. La bonne accessibilité et la proximité des commodités sont clairement visibles sur la carte.
Le terrain est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Malaga, en Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar et bénéficie du développement dynamique de la région. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres animés comme Puerto Banús (à environ 15 minutes en voiture) et l'atmosphère plus calme d'Estepona elle-même. La région de la Costa del Sol est réputée pour son excellent climat, ses parcours de golf et son style de vie méditerranéen. Ce terrain fait partie d'un lotissement de luxe établi, caractérisé par des normes élevées et des propriétés exclusives.
Le terrain est très bien accessible. La plage est à quelques minutes à pied (Playa de Estepona : 524 m). Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, ce qui simplifie les courses quotidiennes. Les terrains de golf les plus proches, comme Valle Romano Golf, sont à seulement 4,1 km. L'aéroport de Malaga est facilement accessible après 34 km, facilitant les voyages internationaux. Le réseau de transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture. La connexion à l'autoroute A-7 assure un accès rapide à la région côtière.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des hivers doux. Les mois d'été sont chauds et ensoleillés, avec une agréable saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La région reçoit historiquement en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une vie en plein air agréable toute l'année. Le terrain est situé à 15 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 1,9% vers la plage, assurant une topographie agréable. Le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles. La Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont à proximité immédiate. La Playa del Cristo est à 1,6 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. Outre les plages, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles : 134 installations sportives, dont des courts de tennis et des gymnases, sont présentes dans les environs. Plusieurs parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) ne sont qu'à une courte distance en voiture. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des options nautiques supplémentaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le terrain est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Malaga, en Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar et bénéficie du développement dynamique de la région. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres animés comme Puerto Banús (à environ 15 minutes en voiture) et l'atmosphère plus calme d'Estepona elle-même. La région de la Costa del Sol est réputée pour son excellent climat, ses parcours de golf et son style de vie méditerranéen. Ce terrain fait partie d'un lotissement de luxe établi, caractérisé par des normes élevées et des propriétés exclusives.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL967758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Estepona, telles que The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €), Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €) et Seven Diamonds (à partir de 1 530 000 €), ce terrain constructible se positionne dans le segment de prix supérieur. La principale différence réside dans la superficie et le potentiel de développement : tandis que les projets mentionnés proposent déjà des villas construites, il s'agit ici d'un grand terrain permettant la conception individuelle d'une résidence de luxe. L'emplacement au sein du développement établi 'La Panera' et la vue panoramique imprenable contribuent à sa valeur. Dans la région d'Estepona, de tels grands terrains constructibles bien situés avec vue sur mer sont rares et constituent donc un investissement stable, d'autant plus que les villas voisines sont estimées à plus de cinq millions d'euros.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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