Dit bouwkavel van 5.095 m² in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een residentieel project. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert de locatie de nabijheid van voorzieningen met een rustige sfeer. Het perceel biedt panoramische uitzichten op de Middellandse Zee, wat een uniek canvas vormt voor exclusieve woningbouw. De omgeving kenmerkt zich door een gevestigde gemeenschap met een hoog voorzieningenniveau en uitstekende bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kavel is strategisch gelegen binnen de gevestigde ontwikkeling van La Panera in Estepona. Het biedt een directe verbinding met de kustlijn en is op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De ligging combineert de rust van een exclusieve omgeving met de dynamiek van een levendige stad aan de Costa del Sol.
Dit perceel is geschikt voor de ontwikkeling van een exclusieve residentie, gericht op kopers die een ruime en private leefomgeving wensen met uitzicht op zee. De omvang van het perceel (5.095 m²) maakt de realisatie van een luxe woning met uitgebreide tuinen en faciliteiten mogelijk, aansluitend bij een hoogwaardige levensstijl.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er nog geen bebouwing aanwezig is. De kavel biedt ontwikkelaars en particulieren de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren conform eigen ontwerp en specificaties. De bouwmogelijkheden zijn afgestemd op de exclusieve aard van de locatie.
Het kavel is specifiek bedoeld voor de ontwikkeling van een residentiële woning. Het biedt geen bestaande bebouwing of directe commerciële mogelijkheden. De omvang en ligging van het perceel impliceren dat het geschikt is voor de bouw van een grote villa, eerder dan meerdere kleinere woningen.
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een uitzonderlijke villa willen bouwen op een ruim perceel aan de Costa del Sol. Kopers die waarde hechten aan privacy, panoramisch zeezicht en de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te creëren, zullen zich hier thuis voelen. Het is een ideale keuze voor wie een premium residentie wenst te bouwen in een gevestigde, luxueuze omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan.
Gezien dit een bouwkavel betreft, ligt de focus op de potentie voor hoogwaardige nieuwbouw. De omgeving, La Panera, is een luxe ontwikkelingsgebied, wat impliceert dat de toekomstige bebouwing kan voldoen aan de hoogste standaarden qua architectuur, materialen en afwerking. De omvang van het perceel biedt ruimte voor uitgebreide ontwerpmogelijkheden, zoals cascaderende tuinen en een infinity pool, die de exclusieve uitstraling versterken. Potentiële kopers kunnen uitgaan van een omgeving waar kwaliteit en design gewaardeerd worden.
Dit bouwkavel met een oppervlakte van 5.095 m² wordt aangeboden vanaf €2.100.000. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, de omvang van het perceel en de potentie voor de ontwikkeling van een luxe residentie met panoramisch zeezicht. Gezien de schaarse beschikbaarheid van dergelijke grote percelen in Estepona, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt, wat de exclusiviteit onderstreept.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, is een gemeente die bekend staat om zijn gevarieerde landschap, van vruchtbare valleien tot de bergketen Sierra Bermeja. De stad zelf biedt een stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en sportcentra op loop- of fietsafstand liggen. Het gemiddelde inkomen in de provincie bedraagt €16.450, wat duidt op een welvarende regio. Met 79.621 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische sector (24 hotels, 6897 bedden) is Estepona een levendige locatie die het hele jaar door aantrekkelijk is. De nabijheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen maakt het ook een optie voor gezinnen.
Het leven in Estepona draait om de balans tussen stedelijke gemakken en de mediterrane levensstijl. De directe omgeving van het kavel biedt op loopafstand toegang tot stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Voorzieningen zijn eveneens nabij: een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op korte afstand. De stad zelf beschikt over 50 restaurants, 22 cafés en diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0,4 km. Deze nabijheid van faciliteiten maakt het dagelijks leven praktisch en aangenaam.
Dit bouwkavel is gelegen in het noordwestelijke deel van Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de stranden en de stedelijke kern van Estepona. De locatie wordt gekenmerkt door de combinatie van residentiële rust en de bereikbaarheid van essentiële voorzieningen en recreatieve opties.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Manilva. Het stadscentrum van Estepona, met zijn charmante oude binnenstad en jachthaven, ligt op circa 10 minuten rijden. De exclusieve omgeving van Puerto Banús is 15 minuten verwijderd. De ligging biedt toegang tot de brede infrastructuur van de Costa del Sol, inclusief de luchthaven van Málaga (ongeveer 64 km hemelsbreed). Estepona positioneert zich als een meer serene tegenhanger van de drukkere delen van de kust, terwijl het toch alle faciliteiten en luxe biedt.
De bereikbaarheid van dit kavel in Estepona is uitstekend. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn binnen 1,6 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 36 km. De nabijheid van een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), en ziekenhuis (4,4 km) garandeert dagelijks comfort. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) liggen op korte rijafstand. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes is ook openbaar vervoer een optie.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19,2°C per jaar en 3.848 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C). Het gebied wordt begrensd door de Sierra Bermeja, die tot 1.449 m hoogte reikt en zorgt voor een dramatische bergachtergrond. Het kavel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau en heeft een minimale helling naar het strand (1,9%), wat bijdraagt aan het comfort. De locatie is hierdoor aantrekkelijk voor wie buiten wil leven en genieten van het aangename klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Dichtbij bevinden zich stranden zoals La Rada (0,8 km) en Playa del Cristo (2,4 km), beide gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen in de nabijheid, waaronder Azata Golf (5,1 km) en Estepona Golf (6,2 km). Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, zoals sportcentra op 0,4 km afstand, en jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km), die watersportmogelijkheden bieden. Met 134 sportfaciliteiten in totaal, is er voor ieder wat wils.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Manilva. Het stadscentrum van Estepona, met zijn charmante oude binnenstad en jachthaven, ligt op circa 10 minuten rijden. De exclusieve omgeving van Puerto Banús is 15 minuten verwijderd. De ligging biedt toegang tot de brede infrastructuur van de Costa del Sol, inclusief de luchthaven van Málaga (ongeveer 64 km hemelsbreed). Estepona positioneert zich als een meer serene tegenhanger van de drukkere delen van de kust, terwijl het toch alle faciliteiten en luxe biedt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL967758
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Estepona bevinden zich diverse luxe projecten, waaronder The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000), Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000). Deze projecten bieden doorgaans villa's op percelen van wisselende grootte. Dit specifieke bouwkavel onderscheidt zich door zijn aanzienlijke oppervlakte van meer dan 5.000 m², wat uitzonderlijke ontwerpmogelijkheden biedt voor een exclusieve residentie. De prijs van €2.100.000 is in lijn met de schaarse beschikbaarheid van grote, goed gelegen percelen aan de Costa del Sol, die potentieel bieden voor projecten in het hogere marktsegment. De ligging nabij stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen positioneert het project gunstig ten opzichte van andere ontwikkelingen in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
