Премиальный городской участок площадью более 5000 м² в Эстепоне (Estepona) с панорамным видом на Средиземное море на 180°. Расположенный в престижном районе La Panera, участок ориентирован на юг-юго-запад и предлагает беспрепятственный вид на море от Гибралтара до африканского побережья. Это место сочетает в себе спокойствие природы с близостью ко всем удобствам: всего 5 минут езды до пляжей и набережной Эстепоны, 10 минут до исторического центра и пристани, и 15 минут до Пуэрто Банус.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе La Panera города Эстепона (Estepona), что обеспечивает превосходное расположение. Он находится недалеко от пляжей: Playa de Estepona всего в 524 метрах, а Playa de La Rada — в 769 метрах. Район хорошо обслуживается, с супермаркетом в 104 метрах и аптекой в 236 метрах. В непосредственной близости находятся поля для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км).
Этот участок площадью более 5000 м² предлагает достаточно места для покупателей, желающих построить дом своей мечты. Ориентация на юг-юго-запад и виды на море идеально подходят для создания современной резиденции с впечатляющими видами. Разрешенная площадь застройки позволяет возвести дом площадью более 1000 м², с возможностью создания каскадных садов и бассейна-инфинити.
Хотя проект представляет собой участок под застройку, само здание будет построено по индивидуальному проекту. Участок находится в La Panera, комплексе, состоящем из 27 вилл. Разрешенная площадь застройки более 1000 м² предоставляет гибкость для проектирования современной резиденции с каскадными садами и бассейном-инфинити.
Проект не включает в себя готовые дома или существующие строения. Площадь участка составляет 5095 м², а цена — 2,1 млн евро, что подходит для покупателей, ищущих крупный участок под застройку. Разрешение на строительство дома площадью более 1000 м² предоставляется, но конкретные планы строительства не указаны.
Этот участок предназначен для дальновидных покупателей, стремящихся построить дом своей мечты на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он идеально подходит для тех, кто хочет возвести просторный дом в тихом, сложившемся районе с захватывающими видами на море и горы. Если вы цените уединение, хотите иметь обширное открытое пространство (более 5000 м²) и спроектировать современный дом с садами и бассейном-инфинити, этот участок для вас. Близость к полям для гольфа, международным школам и различным удобствам делает его привлекательным для тех, кто ищет сочетание спокойной жизни и доступности всех необходимых сервисов. 3848 солнечных часов в год и 5-месячный купальный сезон делают его идеальным для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе.
Проект предлагает земельный участок для строительства индивидуального дома, поэтому окончательное качество строительства и отделки будет определено будущим владельцем. Тем не менее, участок расположен в La Panera, известном районе с элитной застройкой. Разрешение на строительство дома площадью более 1000 м² подразумевает возможность создания крупномасштабного, высококачественного жилья. Можно представить себе дом с роскошной отделкой, высококлассным оборудованием и современными архитектурными решениями, соответствующими его престижному расположению и великолепным видам.
Цена данного участка составляет 2 100 000 евро. Это участок под застройку площадью 5095 м², расположенный в престижном районе La Panera города Эстепона (Estepona). Участок является одним из немногих доступных в рамках проекта La Panera, который включает всего 27 вилл. Соседние виллы оцениваются более чем в 5 миллионов евро, что подчеркивает высокий сегмент рынка и потенциальную инвестиционную ценность. Возможность строительства дома площадью более 1000 м² предоставляет покупателям значительную гибкость в создании индивидуального роскошного жилья.
Эстепона (Estepona) – очаровательный город на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположенный в провинции Малага (Málaga), автономного сообщества Андалусия (Andalusia). Его территория охватывает 137 км² плодородной долины, пересекаемой небольшими ручьями, и горные районы, доминируемые Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), пик которой Los Reales достигает высоты 1449 м. Эстепона – идеальное место для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни, предлагая приятный климат со средней температурой от 12 до 28°C. Город насчитывает 79 621 жителя (по состоянию на 2025 год) и располагает 19 начальными и 10 средними школами, обеспечивая хорошие образовательные возможности для семей. 3848 солнечных часов в год и 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) делают его раем для любителей активного отдыха. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, что обеспечивает комфорт для круглогодичных занятий.
Район Эстепона (Estepona) предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие и удобство. Участок находится в уединенном и развитом районе La Panera. Пляжи и различные удобства, включая супермаркет (104 м), аптеку (236 м) и рестораны (50), находятся в шаговой доступности. Наличие 19 начальных и 10 средних школ обеспечивает отличные возможности для образования семей. Варианты досуга разнообразны: гольф-поля, такие как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Среднегодовая температура составляет 19,2°C, что делает этот район идеальным для круглогодичных занятий на свежем воздухе.
Этот участок расположен в Эстепоне (Estepona), Андалусия (Andalusia), на юге Испании. Он имеет привилегированное расположение с панорамным видом на Средиземное море, недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств. Эстепона является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своей красивой береговой линией и приятным климатом.
Участок расположен в Эстепоне (Estepona), западных воротах Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Эстепона известна своими живописными пляжами, очаровательным старым городом и полями для гольфа. Регион занимает площадь 137 км² и имеет разнообразный ландшафт, включая горы и плодородные долины. Он находится в провинции Малага (Málaga), части Андалусии (Andalusia), региона, известного своим солнечным климатом и яркой культурой. Участок предлагает беспрепятственный вид на море, расположен примерно в 36 км по прямой от Гибралтара и примерно в 64 км по прямой от аэропорта Малага.
Доступность участка превосходна. Пляжи находятся совсем рядом: Playa de Estepona всего в 524 метрах, а La Rada — в 769 метрах. Товары первой необходимости всегда под рукой: супермаркет в 104 метрах, аптека в 236 метрах. Для любителей гольфа: Valle Romano Golf находится в 4,1 км, Azata Golf — в 4,4 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 64 км по прямой, а до аэропорта Гибралтар (GIB) — примерно 36 км. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок расположен в Эстепоне (Estepona) и имеет типичный для побережья Средиземноморья приятный климат. Среднегодовая температура в регионе составляет 19,2°C, с летними максимумами около 28°C и зимними минимумами около 12°C. 3848 солнечных часов в год означают обилие солнца, идеально подходящего для занятий на свежем воздухе и посещения пляжей. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при температуре воды обычно выше 20°C. Ландшафт региона разнообразен: от плодородных долин, пересекаемых ручьями, до горных районов Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), достигающих 1449 м.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепона (Estepona) предлагает множество пляжей и мест для отдыха. Пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся в непосредственной близости. Playa del Cristo расположен немного дальше (1,6 км). В регионе также есть множество спортивных и развлекательных заведений. Неподалеку расположены поля для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Кроме того, к услугам посетителей 134 спортивных объекта. Марины, такие как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в Эстепоне (Estepona), западных воротах Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Эстепона известна своими живописными пляжами, очаровательным старым городом и полями для гольфа. Регион занимает площадь 137 км² и имеет разнообразный ландшафт, включая горы и плодородные долины. Он находится в провинции Малага (Málaga), части Андалусии (Andalusia), региона, известного своим солнечным климатом и яркой культурой. Участок предлагает беспрепятственный вид на море, расположен примерно в 36 км по прямой от Гибралтара и примерно в 64 км по прямой от аэропорта Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL967758
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В районе Эстепона (Estepona) участки такого размера с панорамными видами на море встречаются крайне редко. По сравнению с такими проектами, как The Sanctuary Villas (от €1,790,000) и Aurea Villas (от €1,550,000), цена этого участка (€2,100,000) отражает его размер и уникальное расположение. Эти соседние проекты обычно предлагают готовые виллы, а не большие участки под застройку. Seven Diamonds (от €1,530,000) также находится в этом районе, но обычно относится к уже построенной недвижимости. Привлекательность данного участка заключается в возможности строительства индивидуального дома большого размера, что отличает его от других предложений в этом районе, где преобладают готовые виллы. Уникальность La Panera заключается в ограничении всего 27 виллами и разрешении на строительство домов площадью более 1000 м², что выделяет его на рынке элитной недвижимости, где соседние виллы оцениваются более чем в 5 миллионов евро.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
