מגרש עירוני פרימיום בשטח של מעל 5,000 מ"ר באסטפונה (Estepona) עם נוף פנורמי לים התיכון ב-180 מעלות. ממוקם באזור היוקרתי והמבוסס של לה פנרה (La Panera), המגרש פונה לדרום-דרום-מערב ומציע נוף ימי ללא הפרעה מג'יברלטר ועד לחוף אפריקה. מיקום זה משלב את השלווה של הטבע עם הקרבה לכל השירותים: רק 5 דקות נסיעה מחוף הים והטיילת של אסטפונה, 10 דקות מהמרכז ההיסטורי והנמל, ו-15 דקות מפורטו באנוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור לה פנרה (La Panera) באסטפונה (Estepona), מה שמבטיח מיקום מצוין. הוא קרוב לחוף הים, כאשר פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד, וחופי לה רדה (La Rada) נמצאים במרחק של 769 מטרים. האזור מפותח היטב, עם סופרמרקט במרחק 104 מטרים ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ).
מגרש זה, המשתרע על פני למעלה מ-5,000 מ"ר, מציע שפע של מקום לקונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם המותאם אישית. כיוונו לדרום-דרום-מערב ונוף הים אידיאליים ליצירת מגורים מודרניים עם נופים עוצרי נשימה. שטח הבנייה המותר מאפשר בניית בית של מעל 1000 מ"ר, עם אפשרות לגנים מדורגים ובריכה אינסופית.
בעוד שהמגרש מספק את הבסיס לפיתוח, הבנייה החדשה תהיה אישית. המגרש ממוקם בלה פנרה (La Panera), מתחם הכולל 27 וילות. שטח הבנייה המותר של למעלה מ-1000 מ"ר מספק גמישות בעיצוב מגורים מודרניים עם גנים מדורגים ובריכה אינסופית.
הפרויקט אינו כולל בתים מוכנים או מבנים קיימים. המגרש בשטח 5095 מ"ר ובמחיר של 2.1 מיליון אירו מתאים לקונים המחפשים מגרש גדול לפיתוח. מותר לבנות מגורים בשטח של מעל 1000 מ"ר, אך לא קיימים תוכניות בנייה ספציפיות.
מגרש זה מיועד לקונים בעלי חזון השואפים לבנות את בית חלומותיהם בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא אידיאלי עבור אלו שרוצים לבנות מגורים מרווחים בשכונה שקטה ומבוססת עם נופים מרהיבים של הים וההרים. אם אתם מעריכים פרטיות, רוצים שטח חיצוני נרחב (מעל 5000 מ"ר), ומתכננים בית מודרני עם גנים מדורגים ובריכה אינסופית, אז המגרש הזה מתאים לכם. הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים ומתקנים שונים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים שילוב של חיים שלווים ושירותים נוחים. עם 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, הוא מושלם עבור אלו שנהנים מאורח חיים בחוץ.
הפרויקט מציע מגרש לבניית מגורים מותאמים אישית, ולכן איכות הבנייה והגימורים הסופיים ייקבעו על ידי הבעלים העתידי. עם זאת, המגרש עצמו ממוקם בלה פנרה (La Panera), אזור הידוע בפרויקטים היוקרתיים שלו. שטח הבנייה המותר של למעלה מ-1000 מ"ר מרמז על פוטנציאל לבניית מגורים גדולים ואיכותיים. ניתן לדמיין בית עם גימורים יוקרתיים, ציוד מהשורה הראשונה וטכניקות בנייה מודרניות, שיתאימו למיקומו המעולה ולנופים המדהימים שלו.
מחיר המגרש הוא 2,100,000 €. זהו מגרש למגורים בשטח 5095 מ"ר, הממוקם באזור היוקרתי לה פנרה (La Panera) באסטפונה (Estepona). מגרש זה הוא אחד מהמעטים הזמינים בפרויקט לה פנרה, הכולל 27 וילות בלבד. וילות סמוכות מוערכות ביותר מ-5 מיליון אירו, מה שמרמז על פלח שוק פרימיום וערך השקעה פוטנציאלי. האפשרות לבנות מגורים בשטח של למעלה מ-1000 מ"ר מספקת גמישות משמעותית לרוכשים בעיצוב מגורים יוקרתיים מותאמים אישית.
אסטפונה (Estepona) היא עיירה מקסימה על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), הממוקמת בפרובינציית מלגה (Málaga), חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה, שזורם דרכו נחלים קטנים, ואזורים הרריים הנשלטים על ידי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), שפסגתה לוס ריאלס (Los Reales) מגיעה לגובה של 1449 מטרים. אסטפונה היא מקום אידיאלי למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני, ומציעה אקלים נעים עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. בעיר יש 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ובה 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. עם 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), זהו גן עדן לחובבי פעילויות חוצות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, מה שמבטיח סביבה נוחה לפעילויות לאורך כל השנה. התקיימו 3,163 עסקאות נדל"ן באזור, המעידות על שוק פעיל.
אזור אסטפונה (Estepona) מציע אורח חיים ייחודי המשלב רוגע ונוחות. המגרש ממוקם באזור פרטי ומפותח, לה פנרה (La Panera). חופים ומתקנים שונים, כולל סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומסעדות (50), נמצאים במרחק הליכה. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציע הזדמנויות חינוכיות מצוינות למשפחות. אפשרויות הפנאי מגוונות, כולל מגרשי גולף כמו ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, מה שהופך את האזור לאידיאלי לפעילויות לאורך כל השנה.
מגרש זה ממוקם באסטפונה (Estepona), אנדלוסיה (Andalusia), בדרום ספרד. יש לו מיקום פריבילגי עם נוף פנורמי של הים התיכון, קרוב לחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים. אסטפונה היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בקו חוף יפהפה וב אקלים נעים.
מגרש זה ממוקם באסטפונה (Estepona), השער המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). אסטפונה ידועה בחופיה הציוריים, בעיר העתיקה המקסימה ובמגרשי הגולף שלה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ויש לו נוף מגוון, כולל הרים ועמקים פוריים. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה (Málaga), חלק מאנדלוסיה (Andalusia), אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש וב תרבותו התוססת. המגרש מציע נוף ימי ללא הפרעה, ממוקם כ-36 ק"מ (בקו אווירי) מג'יברלטר וכ-64 ק"מ (בקו אווירי) מנמל התעופה של מלגה.
נגישות המגרש מצוינת. החופים קרובים מאוד, עם פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) במרחק 524 מטרים בלבד, וחופי לה רדה (La Rada) במרחק 769 מטרים. צרכים יומיומיים נגישים בקלות, עם סופרמרקט במרחק 104 מטרים ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. לחובבי גולף, ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ואזאטה גולף (Azata Golf) במרחק 4.4 ק"מ. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי). האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המאפשרות ניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מגרש זה ממוקם באסטפונה (Estepona) ונהנה מאקלים נעים, אופייני לחוף הים התיכון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, עם שיאי קיץ סביב 28°C ומינימום חורף סביב 12°C. 3848 שעות שמש בשנה פירושן שפע אור שמש, אידיאלי לפעילויות בחוץ וביקורי חוף. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל מעל 20°C. האזור כולל נוף מגוון, מעמקים פוריים שבהם זורמים נחלים ועד אזורים הרריים של סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מטרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה (Estepona) מתהדר בחופים רבים ובמתקני פנאי. ממגרש זה, חופים כמו פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ו-לה רדה (La Rada) (769 מ') נמצאים בקרבת מקום. פלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) נמצאת מעט רחוק יותר (1.6 ק"מ). האזור מציע גם שפע של פעילויות ספורט ופנאי. מגרשי גולף קרובים, כולל ואלה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט לבחירה. מרינות כמו פורטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ) מציעות אפשרויות בילוי נוספות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מגרש זה ממוקם באסטפונה (Estepona), השער המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). אסטפונה ידועה בחופיה הציוריים, בעיר העתיקה המקסימה ובמגרשי הגולף שלה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ויש לו נוף מגוון, כולל הרים ועמקים פוריים. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה (Málaga), חלק מאנדלוסיה (Andalusia), אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש וב תרבותו התוססת. המגרש מציע נוף ימי ללא הפרעה, ממוקם כ-36 ק"מ (בקו אווירי) מג'יברלטר וכ-64 ק"מ (בקו אווירי) מנמל התעופה של מלגה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL967758
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור אסטפונה (Estepona), מגרשים בגודל זה עם נוף פנורמי לים נדירים ביותר. בהשוואה לפרויקטים כמו The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו), מחיר מגרש זה (2,100,000 אירו) משקף את גודלו ומיקומו הייחודי. פרויקטים שכנים אלה מציעים בדרך כלל וילות בנויות, ולא מגרשים גדולים לפיתוח. Seven Diamonds (החל מ-1,530,000 אירו) נמצא גם הוא באזור, אך בדרך כלל מתייחס לנכסים שכבר בנויים. האטרקטיביות של מגרש זה טמונה ביכולת לבנות מגורים גדולים ומותאמים אישית, מה שמבדיל אותו מהצעות אחרות באזור המציעות וילות מוכנות. ייחודו של לה פנרה (La Panera) טמון במגבלה של 27 וילות בלבד ובהיתר לבנות מגורים בשטח של מעל 1000 מ"ר, מה שמבליט אותו בשוק הנדל"ן היוקרתי, כאשר שווי הוילות הסמוכות עולה על 5 מיליון אירו.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
