Парцеле са великим потенцијалом за изградњу налазе се у престижном стамбеном насељу Ла Панера у Естепони, на Коста дел Сол. Са површином већом од 5.095 квадратних метара, ове југозападно оријентисане парцеле нуде панорамски поглед на Медитеран. Налазе се у зони са успостављеном инфраструктуром, комбинујући усамљеност са близином градских погодности, што их чини атрактивном локацијом за приватне резиденције високе класе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пружа јединствену комбинацију близине урбаних центара и природног окружења. Удаљеност парцела од плаже је око 524 метра, а од центра Естепоне и луке око 1.6 километара. Ово омогућава лак приступ свим градским садржајима, док истовремено нуди мир и приватност.
Ове парцеле су намењене појединцима или породицама које траже могућност изградње ексклузивне резиденције по сопственом дизајну. Потенцијал за изградњу објеката површине преко 1.000 м² са додатним садржајима попут базена и уређених башти одговара високим стамбеним захтевима и жељи за луксузним животним стилом.
Ово је резиденцијални плац, што значи да је намењен искључиво изградњи нових стамбених објеката. Тренутно се ради о земљишту које чека на развој, а предвиђени грађевински дозвољени капацитет омогућава изградњу великих вила, што указује на фокус на новоградњу високе класе.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте; ово су парцеле намењене искључиво новоградњи. Не нуде се готови станови или виле, већ само могућност куповине земљишта са грађевинским потенцијалом. Не укључују се детаљи о управљању имовином или додатне услуге попут одржавања засада.
Ова локација је погодна за купце који теже изградњи персонализованог дома високе вредности, са фокусом на приватности и луксузном животном стилу. Идеалан је за оне који траже могућност дизајнирања резиденције која одговара њиховим специфичним потребама и естетици, са великим парцелама и могућношћу изградње преко 1.000 м². Такође је погодан за инвеститоре који желе да искористе потенцијал високог тржишта некретнина у овој области, где су суседне виле процењене на преко пет милиона евра. Купци који цене близину плажа, голф терена, међународних школа и ресторана, а истовремено желе мир и прелепе погледе, наћи ће ову понуду посебно привлачном.
Као парцела за изградњу, овај пројекат не укључује тренутну завршну обраду. Међутим, грађевинске дозволе предвиђају могућност изградње савремених резиденција преко 1.000 м², што подразумева да се очекује висок квалитет завршне обраде и материјала. Ово укључује потенцијал за луксузне елементе попут инфинити базена и пажљиво уређених башти. Инфраструктура попут путева и комуналних услуга је већ успостављена у насељу Ла Панера, што осигурава добру основу за будућу изградњу високог стандарда.
Цена ових ексклузивних парцела креће се од 2.100.000 евра. У питању су велике парцеле са значајним грађевинским потенцијалом, што оправдава високу цену. Тренутно је доступна само ова парцела, што указује на ограничену понуду. Ограниченост понуде и висок стандард локације утичу на вредност имовине, чинећи је атрактивном за инвестирање у сегменту луксузних некретнина. Цена се односи искључиво на куповину земљишта.
Ова локација у Естепони, на Коста дел Сол, нуди урбано становање са предностима близине природних лепота и луксузних садржаја. Парцеле се налазе у мирном, али добро повезаном подручју, идеалном за изградњу пространих резиденција. Свакодневни живот би се одвијао уз лак приступ локалним ресторанима, продавницама и плажама, док би се истовремено уживало у приватност и погледима на Медитеран. Близина голф терена и спортских објеката доприноси активном начину живота, док је подручје познато по својој безбедности и високом животном стандарду, што га чини погодним за становање током целе године.
Живот у овом делу Естепоне нуди склад између урбаног окружења и природних лепота. Налазећи се у оквиру насеља Ла Панера, становници могу очекивати миран живот са приступом свим потребним садржајима. У близини се налазе бројни ресторани (50 у радијусу од 2 км), школе (6), апотеке (18) и банке (4), што покрива све дневне потребе. Близина плаже (524 м) и марина додатно обогаћује понуду активности. Ово подручје је такође добро повезано са већим градовима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), омогућавајући лак приступ културним и економским центрима.
Ова парцела се налази у југозападном делу Коста дел Сол, у граду Естепона, унутар престижног насеља Ла Панера. Локација нуди близину плаже и центра града, са одличним погледом на Медитеран и афричку обалу, истичући географски положај на ивици Европе.
Ова парцела се налази у Естепони, на Коста дел Сол, провинција Малага. Естепона је позната по свом шарму и туристичким атракцијама, нудећи мирнију алтернативу од већих градова попут Марбеље (25 км) или Малаге (73 км). Близина ових градова омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и забавним садржајима, док Естепона задржава своју аутентичност и спокојнији ритам живота. Позиционирана је у зони која комбинује урбане предности са природним лепотама, са погледом на Медитеран и близином планина.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је Ла Рада 769 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневну куповину и приступ здравственим услугама врло практичним. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо Голф налазе се на око 4.1 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са Медитеранском климом, карактеристичном по топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године. Ово подручје добија око 3.848 сунчаних сати годишње, а сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и близина планина попут Сијера Бермеха (највиши врх 1.449 м) пружају разнолике пејзаже и пријатну микроклиму. Блага падина ка мору (1.9%) додатно доприноси атрактивности локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже укључују Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе познате по својој лепоти и садржајима. Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км. Поред плажа, регион је дом бројним голф теренима, као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, као и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км), које пружају могућности за поморски спорт и рекреацију. Укупно, у региону постоји 134 спортских објеката.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ова парцела се налази у Естепони, на Коста дел Сол, провинција Малага. Естепона је позната по свом шарму и туристичким атракцијама, нудећи мирнију алтернативу од већих градова попут Марбеље (25 км) или Малаге (73 км). Близина ових градова омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и забавним садржајима, док Естепона задржава своју аутентичност и спокојнији ритам живота. Позиционирана је у зони која комбинује урбане предности са природним лепотама, са погледом на Медитеран и близином планина.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL967758
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут The Sanctuary Villas (од €1.790.000) и Aurea Villas (од €1.550.000), овај плац са ценом од 2.100.000 евра представља највећу парцелу са највећим потенцијалом за изградњу значајно веће резиденције. The Sapphire (од €2.650.000) је у сличном ценовном рангу, али подаци о величини парцеле и грађевинском потенцијалу нису директно упоредиви без додатних информација. За разлику од готових вила, ова понуда се фокусира на изградњу по мери, пружајући већу флексибилност у дизајну и могућност стварања јединствене имовине. Урбани карактер Естепоне, са њеним комбинацијом плажа, голф терена и градских садржаја, чини је атрактивном локацијом која се разликује од мирнијих или више туристички оријентисаних подручја на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
