立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画はエステポナ（Estepona）のラ・パネラ（La Panera）地区に位置し、優れたロケーションを提供します。ビーチに近く、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）はわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチは769メートルです。このエリアは設備が整っており、スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルです。ゴルフコースも近隣にあり、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアサタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などが含まれます。
この5,000平方メートルを超える区画は、オーダーメイドの夢の家を建てたい購入者にとって十分なスペースを提供します。南南西向きの向きと海の眺めは、息をのむような景色を望むモダンな住居の創造に理想的です。許可された建築面積は、カスケードガーデンとインフィニティプールを備えた1000平方メートル以上の家を建てることを可能にします。
区画が開発の基盤を提供する一方で、新しい開発はオーダーメイドになります。区画は、27棟のヴィラからなるラ・パネラ（La Panera）に位置しています。1000平方メートルを超える建築面積は、カスケードガーデンとインフィニティプールを備えたモダンなレジデンスの設計に柔軟性をもたらします。
このプロジェクトには、既製の住宅や既存の建物は含まれていません。5095平方メートルの区画と210万ユーロの価格は、大規模な開発用地を探している購入者に適しています。1000平方メートルを超える住宅の建設は許可されていますが、具体的な建築計画は提供されていません。
この区画は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で夢の家を建てたいと考えている先見の明のある購入者のために設計されています。静かで確立された地域で、息をのむような海と山の景色を望む広々とした住居を建てたい方に理想的です。プライバシーを重視し、広大な屋外スペース（5000平方メートル以上）を希望し、カスケードガーデンとインフィニティプールを備えたモダンな家を設計したい場合は、この区画が最適です。ゴルフコース、インターナショナルスクール、さまざまなアメニティへの近さは、静かな生活と便利なサービスを両立させたい人々にとって魅力的な選択肢となっています。年間3848時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを楽しむ人々にとって完璧です。
このプロジェクトは、オーダーメイドのレジデンスを建設するための区画を提供しているため、最終的な建設品質と仕上げは将来の所有者によって決定されます。しかし、区画自体は、高級開発で知られるラ・パネラ（La Panera）地区にあります。1000平方メートルを超える許可建築面積は、大規模で高品質なレジデンスを建設する可能性を示唆しています。その優れた立地と素晴らしい眺めにふさわしい、豪華な仕上げ、一流の設備、そしてモダンな建築技術を備えた家を想像することができます。
この区画の販売価格は2,100,000ユーロです。これは、エステポナ（Estepona）のラ・パネラ（La Panera）地区にある5095平方メートルの住宅用地です。この区画は、わずか27棟のヴィラからなるラ・パネラ・プロジェクトで利用可能な数少ない区画の1つです。近隣のヴィラの価値は500万ユーロを超えており、これはプレミアム市場セグメントと潜在的な投資価値を示唆しています。1000平方メートルを超える住宅の建設許可は、購入者にオーダーメイドの高級住宅を設計するための大きな柔軟性を提供します。
エステポナ（Estepona）は、アンダルシア（Andalusia）自治州の一部であるマラガ（Málaga）県に位置する、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の魅力的な町です。この地域は、小さな小川が流れる肥沃な谷、およびロストレアーレス（Los Reales）の頂上で1,449メートルの標高に達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）に支配される山岳地帯を含む137平方キロメートルの面積をカバーしています。エステポナは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所であり、平均気温が12〜28℃の快適な気候を提供します。この町には、2025年時点で79,621人の住民がおり、19の小学校と10の中学校があり、家族に良好な教育機会を提供しています。年間3,848時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）により、アウトドアアクティビティ愛好家にとっての楽園となっています。年間平均気温は19.2℃で、一年中のアクティビティに快適な環境を提供します。この地域では、3,163件の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。
エステポナ（Estepona）地域は、静けさと快適さを兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。区画は、プライベートで開発されたラ・パネラ（La Panera）地区にあります。ビーチや、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒）などのさまざまなアメニティは、徒歩圏内にあります。19の小学校と10の中学校の存在は、家族に優れた教育機会を提供します。レジャーの選択肢は多様で、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアサタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などのゴルフコースが含まれます。年間平均気温は19.2℃で、この地域は年間を通じてのアクティビティに理想的です。
この区画は、スペイン南部のアンドゥルシア（Andalusia）州エステポナ（Estepona）に位置しています。地中海を見下ろすパノラマビュー、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティに近いという恵まれたロケーションにあります。エステポナは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であり、美しい海岸線と快適な気候で知られる地域です。
この区画は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西の玄関口であるエステポナ（Estepona）に位置しています。エステポナは、その絵のように美しいビーチ、魅力的な旧市街、そしてゴルフコースで知られています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、山々や肥沃な谷を含む多様な地形を持っています。スペイン南部のアンドゥルシア（Andalusia）州のマラガ（Málaga）県に位置し、太陽の光あふれる天候と活気ある文化で知られる地域です。この区画は、ジブラルタルから直線距離で約36km、マラガ空港まで直線距離で約64kmの場所にあり、遮るもののない海の眺めを提供しています。
区画へのアクセスは抜群です。ビーチはすぐ近くにあり、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）はわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチは769メートルです。日々の必需品は簡単に手に入り、スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルです。ゴルファーにとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）は4.1km、アサタ・ゴルフ（Azata Golf）は4.4kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。この地域は8つの公共交通路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この区画はエステポナ（Estepona）に位置し、典型的な地中海沿岸の快適な気候を楽しんでいます。この地域の年間平均気温は19.2℃で、夏の最高気温は約28℃、冬の最低気温は約12℃です。年間3848時間の晴天は、太陽光の豊富さを意味し、アウトドアアクティビティやビーチ訪問に最適です。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は、小川が流れる肥沃な谷から、標高1449メートルに達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）の山岳地帯まで、多様な地形を特徴としています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）地域は、数多くのビーチとレクリエーション施設を誇っています。この区画から、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）やラ・ラダ（La Rada）（769m）などのビーチはすぐ近くにあります。プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）はもう少し離れた場所にあります（1.6km）。この地域はまた、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設を提供しています。近くには、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアサタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などのゴルフコースがあります。さらに、134のスポーツ施設から選択できます。プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）やプエルト・デポルティボ（Puerto Deportivo）（1.9km）などのマリーナは、さらなるレクリエーションの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この区画は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西の玄関口であるエステポナ（Estepona）に位置しています。エステポナは、その絵のように美しいビーチ、魅力的な旧市街、そしてゴルフコースで知られています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、山々や肥沃な谷を含む多様な地形を持っています。スペイン南部のアンドゥルシア（Andalusia）州のマラガ（Málaga）県に位置し、太陽の光あふれる天候と活気ある文化で知られる地域です。この区画は、ジブラルタルから直線距離で約36km、マラガ空港まで直線距離で約64kmの場所にあり、遮るもののない海の眺めを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL967758
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）地域では、これほどの広さとパノラマの海の眺めを持つ区画は非常にまれです。ザ・サンクチュアリ・ヴィラズ（The Sanctuary Villas）（1,790,000ユーロから）やアウレア・ヴィラズ（Aurea Villas）（1,550,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、この区画の価格（2,100,000ユーロ）はその規模とユニークなロケーションを反映しています。これらの近隣プロジェクトは通常、大規模な開発用地ではなく、完成したヴィラを提供しています。セブン・ダイヤモンド（Seven Diamonds）（1,530,000ユーロから）もこの地域にありますが、通常はすでに建設された不動産を指します。この区画の魅力は、オーダーメイドの大型レジデンスを建設できる可能性にあり、完成したヴィラを提供するこの地域の他のオファーとは一線を画しています。ラ・パネラ（La Panera）のユニークさは、わずか27棟のヴィラに限定されていること、そして1000平方メートルを超えるレジデンスの建設が許可されていることであり、高級不動産市場において際立っており、近隣のヴィラの価値は500万ユーロを超えています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
