Akdeniz'in 180 derecelik panoramik manzarasına sahip, 5.000 m²'den büyük Estepona'daki (Estepona) birinci sınıf kentsel arazi parseli. La Panera'nın yerleşik lüks geliştirme alanında yer alan bu parsel, güney-güneybatı cepheli olup, Cebelitarık'tan Afrika kıyısına kadar kesintisiz deniz manzarası sunmaktadır. Bu konum, doğanın dinginliğini tüm olanaklara yakınlıkla birleştirir: Estepona plajlarına ve gezinti yoluna 5 dakikalık sürüş mesafesinde, tarihi merkeze ve marinaya 10 dakika, Puerto Banús'a ise 15 dakika mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Estepona'daki (Estepona) La Panera bölgesinde yer almakta olup, üstün bir konuma sahiptir. Plajlara yakındır; Estepona Plajı (Playa de Estepona) yalnızca 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Bölge, 104 metre mesafedeki süpermarketi ve 236 metre mesafedeki eczanesi ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) dahil olmak üzere golf sahaları yakınlardadır.
5.000 m²'den büyük bu arazi, özel bir konut inşa etmek isteyen alıcılar için yeterli alan sunmaktadır. Güney-güneybatı yönü ve deniz manzarası, muhteşem manzaralar sunan modern bir konut inşa etmek için idealdir. İzin verilen inşaat alanı, kaskad bahçeler ve sonsuzluk havuzu ile 1000 m²'den büyük bir evin inşasına olanak tanır.
Arazi, geliştirme için bir temel oluştururken, yeni geliştirme özel olacaktır. Arazi, 27 villadan oluşan La Panera yerleşkesinde bulunmaktadır. 1000 m²'yi aşan inşaat alanı, kaskad bahçeler ve sonsuzluk havuzu içeren modern bir rezidansın tasarımı için esneklik sağlar.
Proje, önceden hazırlanmış evler veya mevcut binalar içermemektedir. 5095 m²'lik arazi ve 2,1 milyon €'luk fiyatı, büyük bir geliştirme arazisi arayan alıcılar için uygundur. 1000 m²'nin üzerinde bir konut inşaatına izin verilmektedir, ancak belirli inşaat planları sunulmamaktadır.
Bu arazi, Costa del Sol'da (Costa del Sol) hayallerindeki evi inşa etmek isteyen vizyoner alıcılar için tasarlanmıştır. Sakin ve yerleşik bir mahallede, büyüleyici deniz ve dağ manzaralarına sahip geniş bir konut inşa etmek isteyenler için idealdir. Mahremiyeti önemsiyorsanız, geniş bir dış mekan alanı (5000 m²'nin üzerinde) istiyorsanız ve kaskad bahçeler ve sonsuzluk havuzu içeren modern bir ev tasarlamayı hedefliyorsanız, bu arazi sizin için uygundur. Golf sahalarına, uluslararası okullara ve çeşitli olanaklara yakınlığı, onu sakin yaşamı ve rahat olanakları birleştirmek isteyenler için çekici kılmaktadır. Yıllık 3848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile açık hava yaşamının tadını çıkaranlar için mükemmeldir.
Proje, özel bir konut inşaatı için bir arazi sunmaktadır, bu nedenle nihai inşaat kalitesi ve bitiş detayları gelecekteki mal sahibi tarafından belirlenecektir. Bununla birlikte, arazi La Panera'da bulunmaktadır; bu bölge üst düzey geliştirmeleriyle bilinmektedir. 1000 m²'nin üzerinde inşaat alanı izni, büyük ve kaliteli konutlar inşa etme potansiyelini göstermektedir. Üstün konumu ve muhteşem manzaralarına uygun olarak, lüks kaplamalar, birinci sınıf ekipmanlar ve modern inşaat teknikleri içeren bir ev hayal edilebilir.
Bu arazinin satış fiyatı 2.100.000 €'dur. Estepona'daki (Estepona) La Panera bölgesinde yer alan 5095 m²'lik bir konut arsasıdır. Bu arazi, yalnızca 27 villadan oluşan La Panera projesindeki az sayıdaki mevcut parsellerden biridir. Komşu villaların değeri 5 milyon €'nun üzerindedir, bu da yüksek değerli pazar segmentini ve potansiyel yatırım değerini göstermektedir. 1000 m²'den büyük bir konut inşa etme izni, alıcılara özel lüks konutlar tasarlama konusunda önemli bir esneklik sunmaktadır.
Estepona (Estepona), Endülüs (Andalusia) özerk topluluğunun bir parçası olan Málaga eyaletinde yer alan, Costa del Sol'un (Costa del Sol) büyüleyici bir kasabasıdır. Bölge, küçük derelerin geçtiği verimli bir vadiyi ve Los Reales zirvesinde 1.449 m yüksekliğe ulaşan Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık alanları kapsayan 137 kilometrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Estepona, ortalama sıcaklıkların 12-28°C arasında değiştiği hoş bir iklim sunarak Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir yerdir. Kasaba, 2025 yılı itibarıyla 79.621 nüfusa sahiptir ve 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile ailelere iyi eğitim olanakları sunmaktadır. Yıllık 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile açık hava etkinlikleri meraklıları için bir cennettir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olup, yıl boyunca süren etkinlikler için konforlu bir ortam sağlar. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi, aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
Estepona (Estepona) bölgesi, sakinliği ve rahatlığı birleştiren eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arazi, özel ve gelişmiş bir bölge olan La Panera'da yer almaktadır. Plajlar ve süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve restoranlar (50) gibi çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. 19 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı, aileler için mükemmel eğitim fırsatları sunmaktadır. Çeşitli eğlence seçenekleri arasında Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, bölgeyi yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için ideal kılmaktadır.
Bu arazi, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te (Andalusia) Estepona'da (Estepona) bulunmaktadır. Akdeniz'in panoramik manzarasına sahip ayrıcalıklı bir konuma sahiptir ve plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakındır. Estepona, Costa del Sol'un (Costa del Sol) güzel kıyı şeridi ve hoş iklimiyle tanınan bir parçasıdır.
Bu arazi, Costa del Sol'un (Costa del Sol) batı kapısı olan Estepona'da (Estepona) yer almaktadır. Estepona, pitoresk plajları, büyüleyici eski şehri ve golf sahaları ile tanınır. Bölge 137 km²'lik bir alanı kaplamakta olup, dağlar ve verimli vadiler dahil olmak üzere çeşitli arazilere sahiptir. İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalusia) bölgesinin bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır; bu bölge güneşli havası ve canlı kültürü ile bilinir. Arazi, Cebelitarık'a yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) ve Málaga Havalimanı'na yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafede kesintisiz deniz manzarası sunmaktadır.
Araziye erişim mükemmeldir. Plajlar çok yakındır; Estepona Plajı (Playa de Estepona) yalnızca 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir; süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf ise 4,4 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bölge, 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu arazi Estepona'da (Estepona) yer almaktadır ve tipik bir Akdeniz kıyı iklimine sahiptir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19.2°C'dir; yaz aylarında yaklaşık 28°C'ye, kış aylarında ise yaklaşık 12°C'ye ulaşır. Yıllık 3848 saat güneşlenme süresi, bol güneş ışığı anlamına gelir ve bu da onu dış mekan aktiviteleri ve plaj ziyaretleri için ideal kılar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, derelerin geçtiği verimli vadilerden 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlık alanlarına kadar çeşitli arazilere sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona (Estepona) bölgesi, çok sayıda plaj ve rekreasyon tesisi sunmaktadır. Bu araziden, Estepona Plajı (524 m) ve La Rada Plajı (769 m) gibi plajlar yakın mesafededir. Playa del Cristo biraz daha uzakta (1.6 km) yer almaktadır. Bölgede ayrıca zengin spor ve eğlence olanakları bulunmaktadır. Yakınlarda Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi golf sahaları yer almaktadır. Ek olarak, aralarından seçim yapabileceğiniz 134 spor tesisi mevcuttur. Estepona Marina (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar ek dinlenme seçenekleri sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu arazi, Costa del Sol'un (Costa del Sol) batı kapısı olan Estepona'da (Estepona) yer almaktadır. Estepona, pitoresk plajları, büyüleyici eski şehri ve golf sahaları ile tanınır. Bölge 137 km²'lik bir alanı kaplamakta olup, dağlar ve verimli vadiler dahil olmak üzere çeşitli arazilere sahiptir. İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalusia) bölgesinin bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır; bu bölge güneşli havası ve canlı kültürü ile bilinir. Arazi, Cebelitarık'a yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) ve Málaga Havalimanı'na yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafede kesintisiz deniz manzarası sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL967758
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona (Estepona) bölgesinde bu büyüklükte ve panoramik deniz manzaralı arsalar son derece nadirdir. The Sanctuary Villas (1.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aurea Villas (1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu arazinin fiyatı (2.100.000 €), büyüklüğünü ve benzersiz konumunu yansıtmaktadır. Bu komşu projeler genellikle büyük arsalar yerine bitmiş villalar sunmaktadır. Seven Diamonds (1.530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da bölgede yer almaktadır, ancak genellikle inşa edilmiş gayrimenkullere atıfta bulunur. Bu arazinin cazibesi, bölgedeki diğer bitmiş villa tekliflerinden farklı olarak, özel olarak büyük bir konut inşa etme potansiyelinde yatmaktadır. La Panera'nın benzersizliği, yalnızca 27 villayla sınırlı olması ve 1000 m²'nin üzerinde konut inşaatına izin vermesiyle ortaya çıkar; bu da onu, komşu villaların değerinin 5 milyon €'nun üzerinde olduğu lüks gayrimenkul piyasasında öne çıkarır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
