Εδώ βρίσκεται ένα εξαιρετικό οικόπεδο κατοικιών στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για την κατασκευή μιας πολυτελούς βίλας. Με έκταση 5.095 m² και τιμή εκκίνησης €2.100.000, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια αποκλειστική κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια προνομιούχα αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανικό για ένα άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη, υψηλής ποιότητας κατοικία. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει την ανάπτυξη μιας ευρύχωρης βίλας με κήπους και ιδιωτικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής πολυτέλειας και ιδιωτικότητας.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικιών, έτοιμο για ανάπτυξη. Οι υποδομές είναι διαθέσιμες, επιτρέποντας την άμεση έναρξη του σχεδιασμού και της κατασκευής της προσαρμοσμένης βίλας. Η αγορά του οικοπέδου είναι το πρώτο βήμα για τη δημιουργία ενός νέου σπιτιού.
Το οικόπεδο προσφέρεται ως αδόμητο, απαιτώντας πλήρη κατασκευή από τον αγοραστή. Δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία, πισίνα ή διαμορφωμένο κήπο. Η ανάπτυξη υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και τις απαιτήσεις άδειας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε εκείνους που ονειρεύονται να χτίσουν την απόλυτα εξατομικευμένη τους κατοικία. Είναι ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που θέλουν να δημιουργήσουν μια υπερπολυτελή βίλα με προσαρμοσμένο σχεδιασμό, μεγάλους κήπους και ιδιωτικές ανέσεις, όπως πισίνα infinity με θέα στη Μεσόγειο. Η δυνατότητα κατασκευής κατοικίας άνω των 1.000 m² προσφέρει απεριόριστες δημιουργικές ευκαιρίες. Για οικογένειες, η εγγύτητα σε σχολεία και εγκαταστάσεις υγείας, σε συνδυασμό με την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η περιοχή La Panera, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή. Επίσης, για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία, η αγορά αυτού του οικοπέδου και η κατασκευή μιας υψηλής αξίας κατοικίας μπορεί να αποφέρει σημαντικά κέρδη, δεδομένης της αυξανόμενης ζήτησης για πολυτελή ακίνητα στην Costa del Sol.
Ως αδόμητο οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Ωστόσο, η τοποθεσία εντός της καθιερωμένης πολυτελούς ανάπτυξης La Panera υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας υποδομές. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών άνω των 1.000 m², υπονοώντας ότι η δομή και τα υλικά μπορούν να ανταποκριθούν στα υψηλότερα πρότυπα. Το περιβάλλον, με γειτονικές βίλες αξίας άνω των πέντε εκατομμυρίων ευρώ, υποδηλώνει την ύπαρξη αυστηρών προδιαγραφών και την προτίμηση για υλικά υψηλής ποιότητας που διατηρούν την αξία και την αισθητική της περιοχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο κατοικιών στην Εστεπόνα είναι €2.100.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την μεγάλη έκταση των 5.095 m² και την προνομιακή του θέση σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα αδόμητο οικόπεδο, η τελική επένδυση θα περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας, το οποίο θα ποικίλλει ανάλογα με τις επιλογές σχεδιασμού και υλικών. Η περιοχή La Panera, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της, με γειτονικές κατοικίες να εκτιμώνται άνω των πέντε εκατομμυρίων ευρώ, υποδεικνύοντας την υψηλή αγοραστική αξία της περιοχής.
Η Εστεπόνα, γνωστή ως ο 'Κήπος της Costa del Sol', προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα γαλήνης και αστικής ζωντάνιας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήδη ανεπτυγμένη περιοχή, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Η κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (0,8 km) και άλλες, όπως η Playa del Cristo (2,4 km), σημαίνει ότι η θάλασσα είναι πάντα κοντά. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, να γευματίζουν σε τοπικά εστιατόρια ή να ψωνίζουν σε καταστήματα σε κοντινή απόσταση (supermarket 104 m, φαρμακείο 236 m). Η ύπαρξη 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης εντός 2 χλμ, μαζί με 2 κέντρα υγείας, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει άφθονες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες, συμβάλλοντας σε ένα ζωντανό αλλά και άνετο καθημερινό ρυθμό διαβίωσης.
Η ζωή γύρω από αυτό το οικόπεδο στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada σημαίνει ότι η θάλασσα είναι εύκολα προσβάσιμη για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Η αστική φύση της περιοχής είναι εμφανής με ανέσεις όπως ένα supermarket στα 104 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα, εξασφαλίζοντας την ευκολία στις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει πληθώρα επιλογών για γαστρονομία και κοινωνική ζωή. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0,4 km) και η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, ενθαρρύνουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Το ήπιο κλίμα της περιοχής, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστά ευχάριστη τη διαβίωση όλο το χρόνο.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η απεικόνιση στον χάρτη τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις και βασικές υποδομές, όπως η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της στρατηγικής του θέσης.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες, πιο κοσμοπολίτικες πόλεις της περιοχής, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως το Puerto Banús (15 λεπτά οδικώς, σύμφωνα με την περιγραφή) και η πόλη της Μάλαγα. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Εστεπόνα, ενώ παράλληλα έχουν άμεση πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή και τις υποδομές των γειτονικών πόλεων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. Η παραλία La Rada βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε απόσταση 2,4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 km) και το Azata Golf (4,4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι αστικές ανέσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, με ένα supermarket στα 104 μέτρα, φαρμακείο στα 236 μέτρα και νοσοκομείο στα 4,4 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει καλή κάλυψη για μετακινήσεις εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, που σημαίνει ότι είναι σχετικά επίπεδο. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης και εντυπωσιακή θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι διάσημη για τις παραλίες της, με την Playa de la Rada (0,8 km) και την Playa del Cristo (2,4 km) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες συχνά λαμβάνουν τη διάκριση Blue Flag, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα ευκαιριών για αναψυχή, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4,1 km) και το Azata Golf (4,4 km). Το Puerto Estepona (1,7 km) και το Puerto Deportivo (1,9 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες στη μαρίνα. Επίσης, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0,4 km).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες, πιο κοσμοπολίτικες πόλεις της περιοχής, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως το Puerto Banús (15 λεπτά οδικώς, σύμφωνα με την περιγραφή) και η πόλη της Μάλαγα. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Εστεπόνα, ενώ παράλληλα έχουν άμεση πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή και τις υποδομές των γειτονικών πόλεων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL967758
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της γαλήνιας ατμόσφαιρας και της εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Ενώ η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς μπορεί να προσφέρουν πιο έντονη νυχτερινή ζωή και κοσμοπολίτικη αίσθηση, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, ελκυστικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την άνεση. Τα συγκριτικά έργα, όπως το 'The Sanctuary Villas' (από €1.790.000), το 'Aurea Villas' (από €1.550.000) και το 'Seven Diamonds' (από €1.530.000), βρίσκονται επίσης στην Εστεπόνα και προσφέρουν παρόμοια πολυτελή στέγαση, αλλά αυτό το οικόπεδο ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης του έκτασης και του δυνητικού σχεδιασμού, επιτρέποντας την ανέγερση κατοικιών που μπορούν να υπερβούν τα 1.000 m². Αυτό το καθιστά μια πιο αποκλειστική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας προσαρμοσμένης βίλας σε σύγκριση με τα έτοιμα συγκροτήματα ή τις μικρότερες βίλες που συνήθως προσφέρονται στην αγορά. Η τιμή των €2.100.000 για ένα τόσο μεγάλο οικόπεδο σε αυτήν την τοποθεσία είναι σύμφωνη με την αγορά πολυτελών ακινήτων στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις απεριόριστες δυνατότητες ανάπτυξης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
