Teren urban premium de peste 5.000 m² în Estepona (Estepona), cu vedere panoramică 180° asupra Mării Mediterane. Situat în zona de dezvoltare de lux La Panera, acest teren este orientat spre sud-sud-vest și oferă vederi neîntrerupte la mare, de la Gibraltar până la coasta africană. Acest amplasament combină liniștea naturii cu apropierea de toate facilitățile: la doar 5 minute de mers cu mașina până la plajele și promenada din Estepona, 10 minute până la centrul istoric și port, și 15 minute până la Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona La Panera din Estepona (Estepona), oferind o locație de prim rang. Este aproape de plaje, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și Playa de La Rada la 769 de metri. Zona este bine deservită, cu un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri. Terenurile de golf sunt în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km).
Acest teren de peste 5.000 m² oferă spațiu amplu pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor personalizate. Orientarea sa sud-sud-vest și priveliștea mării sunt ideale pentru crearea unei reședințe moderne cu vederi spectaculoase. Suprafața de construcție permisă permite construirea unei case de peste 1000 m², cu posibilitatea de a proiecta grădini în cascadă și un infinity pool.
În timp ce terenul oferă baza pentru dezvoltare, noua construcție va fi personalizată. Terenul este situat în La Panera, un complex ce cuprinde 27 de vile. Suprafața de construcție permisă de peste 1000 m² oferă flexibilitate pentru proiectarea unei reședințe moderne cu grădini în cascadă și piscină infinity.
Proiectul nu include case prefabricate sau clădiri existente. Terenul de 5095 m² și prețul de 2,1 milioane EUR este potrivit pentru cumpărătorii care caută un teren mare pentru dezvoltare. Este permisă construirea unei reședințe de peste 1000 m², dar nu sunt disponibile planuri de construcție specifice.
Acest teren este conceput pentru cumpărătorii vizionari care doresc să construiască casa visurilor lor pe Costa del Sol (Costa del Sol). Este ideal pentru cei care doresc să construiască o reședință spațioasă într-un cartier liniștit și consacrat, cu vederi uluitoare la mare și munți. Dacă prețuiți intimitatea, doriți un spațiu exterior extins (peste 5000 m²) și să proiectați o casă modernă cu grădini în cascadă și piscină infinity, atunci acest teren este potrivit pentru dumneavoastră. Apropierea de terenuri de golf, școli internaționale și diverse facilități îl face o opțiune atractivă pentru cei care caută o combinație între viața liniștită și facilitățile convenabile. Cu 3848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, este perfect pentru cei care se bucură de un stil de viață în aer liber.
Proiectul oferă un teren pentru construirea unei reședințe personalizate, prin urmare, calitatea finală a construcției și finisajele vor fi determinate de proprietarul viitor. Cu toate acestea, terenul în sine este situat în La Panera, o zonă renumită pentru dezvoltările sale de lux. Suprafața de construcție permisă de peste 1000 m² sugerează potențialul pentru construirea unor reședințe mari și de înaltă calitate. Se poate imagina o casă cu finisaje luxoase, echipamente de top și tehnici de construcție moderne, pentru a se potrivi locației sale premium și vederilor sale superbe.
Prețul acestui teren este de 2.100.000 €. Este un teren rezidențial de 5095 m², situat în zona de lux La Panera din Estepona (Estepona). Acest teren este una dintre puținele parcele disponibile în cadrul proiectului La Panera, care include doar 27 de vile. Vilele învecinate sunt evaluate la peste 5 milioane EUR, sugerând un segment de piață premium și o valoare investițională potențială. Permisiunea de a construi o reședință de peste 1000 m² oferă cumpărătorilor o flexibilitate semnificativă în proiectarea unei locuințe de lux personalizate.
Estepona (Estepona) este un oraș fermecător de pe Costa del Sol (Costa del Sol), situat în provincia Málaga (Málaga), parte a comunității autonome Andaluzia (Andalusia). Regiunea acoperă 137 kilometri pătrați de vale fertilă traversată de pâraie mici și zone montane dominate de Sierra Bermeja, al cărei vârf Los Reales atinge o altitudine de 1.449 metri. Estepona este un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață mediteranean, oferind un climat plăcut cu temperaturi medii între 12 și 28°C. Orașul are 79.621 de locuitori (la data de 2025) și dispune de 19 școli primare și 10 școli gimnaziale, oferind oportunități educaționale bune pentru familii. Cu 3.848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), este un paradis pentru iubitorii de activități în aer liber. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, asigurând un mediu confortabil pentru activități pe tot parcursul anului. Au avut loc 3.163 de tranzacții imobiliare în regiune, indicând o piață activă.
Regiunea Estepona (Estepona) oferă un stil de viață unic, care combină liniștea cu confortul. Terenul este situat într-o zonă privată și dezvoltată, La Panera. Plajele și diversele facilități, inclusiv un supermarket (104 m), o farmacie (236 m) și restaurante (50), se află la distanță de mers pe jos. Existența a 19 de școli primare și 10 de școli gimnaziale oferă oportunități educaționale excelente pentru familii. Opțiunile de agrement sunt variate, incluzând terenuri de golf precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Temperatura medie anuală este de 19,2°C, făcând regiunea ideală pentru activități pe tot parcursul anului.
Acest teren este situat în Estepona (Estepona), Andaluzia (Andalusia), în sudul Spaniei. Are o locație privilegiată cu vederi panoramice asupra Mării Mediterane, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Estepona face parte din Costa del Sol (Costa del Sol), o regiune renumită pentru linia sa de coastă frumoasă și climatul plăcut.
Acest teren este situat în Estepona (Estepona), poarta de vest a Costa del Sol (Costa del Sol). Estepona este cunoscută pentru plajele sale pitorești, centrul vechi fermecător și terenurile de golf. Regiunea acoperă 137 km² și are un teren divers, incluzând munți și văi fertile. Este situat în provincia Málaga (Málaga), parte a Andaluziei (Andalusia), o regiune renumită pentru vremea sa însorită și cultura sa vibrantă. Terenul oferă vederi neîntrerupte la mare, situându-se la aproximativ 36 km (în linie dreaptă) de Gibraltar și aproximativ 64 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga.
Accesibilitatea terenului este excelentă. Plajele sunt în imediata apropiere, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și Playa de La Rada la 769 de metri. Nevoile zilnice sunt ușor accesibile, cu un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (în linie dreaptă). Regiunea este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acest teren este situat în Estepona (Estepona) și beneficiază de un climat blând, tipic pentru coasta mediteraneană. Temperatura medie anuală în regiune este de 19,2°C, cu maxime de vară în jur de 28°C și minime de iarnă în jur de 12°C. Cele 3.848 de ore de soare pe an înseamnă abundență de lumină solară, perfectă pentru activități în aer liber și vizite pe plajă. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de obicei peste 20°C. Regiunea are un teren variat, de la văi fertile traversate de pâraie la zone montane în Sierra Bermeja, atingând 1.449 metri.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Estepona (Estepona) se mândrește cu numeroase plaje și facilități de agrement. De pe acest teren, plaje precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt în imediata apropiere. Playa del Cristo se află puțin mai departe (1,6 km). Regiunea oferă, de asemenea, o multitudine de activități sportive și de agrement. În apropiere se află terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). În plus, există 134 de facilități sportive din care puteți alege. Marine, precum Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), oferă opțiuni suplimentare de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat în Estepona (Estepona), poarta de vest a Costa del Sol (Costa del Sol). Estepona este cunoscută pentru plajele sale pitorești, centrul vechi fermecător și terenurile de golf. Regiunea acoperă 137 km² și are un teren divers, incluzând munți și văi fertile. Este situat în provincia Málaga (Málaga), parte a Andaluziei (Andalusia), o regiune renumită pentru vremea sa însorită și cultura sa vibrantă. Terenul oferă vederi neîntrerupte la mare, situându-se la aproximativ 36 km (în linie dreaptă) de Gibraltar și aproximativ 64 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL967758
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În regiunea Estepona (Estepona), terenurile de această dimensiune cu vedere panoramică la mare sunt extrem de rare. În comparație cu proiecte precum The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 €) și Aurea Villas (începând de la 1.550.000 €), prețul acestui teren (2.100.000 €) reflectă dimensiunea sa și locația sa unică. Aceste proiecte învecinate oferă, de obicei, vile terminate, nu terenuri mari pentru dezvoltare. Seven Diamonds (începând de la 1.530.000 €) se află, de asemenea, în zonă, dar se referă în mod obișnuit la proprietăți deja construite. Atractivitatea acestui teren constă în posibilitatea de a construi o reședință mare personalizată, diferențiindu-l de alte oferte din zonă care oferă vile gata făcute. Unicitatea La Panera constă în limitarea la doar 27 de vile și în permisiunea de a construi reședințe de peste 1000 m², făcându-l remarcabil pe piața imobiliară de lux, unde vilele învecinate sunt evaluate la peste 5 milioane EUR.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
