Dieses exklusive Baugrundstück mit über 5.000 m² Fläche liegt in Estepona, an der Costa del Sol. Mit einem Panoramablick über das Mittelmeer und die afrikanische Küste bietet es eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Lage vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für den Bau einer luxuriösen Residenz macht. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Luxus-Entwicklung und verspricht Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und eingebettet in eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Es bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, während gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer und zu Naturgebieten erhalten bleibt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusvilla entwerfen möchten. Mit einer beträchtlichen Größe und den entsprechenden Baugenehmigungen ermöglicht es die Realisierung eines weitläufigen Anwesens mit Gärten und Pool. Die Ausrichtung und die Aussicht sind geeignet für diejenigen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine exklusive Wohnatmosphäre legen.
Das Projekt ist als Baugrundstück ausgewiesen, das den Bau einer neuen Villa ermöglicht. Die Entwicklung befindet sich in der etablierten Luxus-Siedlung La Panera, die Platz für insgesamt 27 Villen bietet. Die Infrastruktur ist vorhanden, was den Baubeginn erleichtert. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, eine moderne Residenz nach eigenen Vorstellungen zu errichten.
Dieses Angebot bezieht sich auf ein Baugrundstück und beinhaltet keine bereits gebaute Immobilie. Es sind keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder des Bebauungsplans angegeben, die über die üblichen Bauvorschriften hinausgehen. Die Möglichkeit, eine Villa von über 1.000 m² zu errichten, ist auf die geltenden Bauvorschriften und die Größe des Grundstücks zurückzuführen.
Dieses Grundstück ist geeignet für visionäre Bauherren, die ihre Traumvilla von Grund auf neu gestalten möchten. Es eignet sich für Käufer, die eine exklusive Residenz mit viel Privatsphäre und einem unverbaubaren Meerblick suchen. Familien, die Wert auf eine gute Anbindung an internationale Schulen und Freizeitmöglichkeiten legen, finden hier ebenso ihr Zuhause wie Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer gefragten Region bauen wollen. Personen, die eine moderne Architektur mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten und Infinity-Pools bevorzugen, werden die Möglichkeiten dieses Grundstücks zu schätzen wissen. Auch Käufer, die eine langfristige Wertanlage in einem erstklassigen Segment des Immobilienmarktes anstreben, sind hier richtig.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zu Materialqualität oder Ausführungsdetails der Immobilie selbst vorhanden. Die Umgebung und die etablierte Luxus-Entwicklung 'La Panera' deuten jedoch auf ein Umfeld mit hohen Standards hin. Potenzielle Käufer haben die Freiheit, Materialien und Ausstattungen für ihre zukünftige Villa vollständig selbst zu bestimmen. Dies ermöglicht die Realisierung eines Objekts, das höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Langlebigkeit gerecht wird. Die vorhandene Infrastruktur in der Siedlung unterstützt den Bau hochwertiger Strukturen.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab 2.100.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes, großes Baugrundstück mit einer Fläche von 5.095 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe des Grundstücks und das Potenzial für den Bau einer Luxusvilla wider. Angesichts der hohen Nachfrage nach solchen Grundstücken in erstklassigen Lagen der Costa del Sol ist mit einer stabilen Wertentwicklung zu rechnen. Detaillierte Informationen zu Zahlungsmodalitäten und dem genauen Bebauungsplan sind auf Anfrage erhältlich.
Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine lebendige urbane Umgebung, die dennoch viel Ruhe und Privatsphäre ermöglicht. Die Lage dieses Grundstücks in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Schulen prägt den Alltag. Bewohner profitieren von einer exzellenten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern und einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur ist Estepona ein dynamischer Ort, der sowohl mediterranes Flair als auch die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt vereint. Die historische Altstadt und der Jachthafen bieten zusätzliche kulturelle und soziale Anziehungspunkte.
Das Leben in Estepona zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von mediterranem Klima und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Strand (524 m zur Playa de Estepona) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Zahlreiche Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés (22) bieten kulinarische Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (104 m entfernt) und Apotheken (236 m entfernt) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass die umliegenden Städte und der Flughafen Málaga (34 km) leicht zu erreichen sind. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Lage von Estepona, innerhalb einer etablierten Luxus-Entwicklung. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die umgebende Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Villen, was die Exklusivität der Zone unterstreicht. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Annehmlichkeiten sind auf der Karte deutlich erkennbar.
Das Grundstück befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar und profitiert von der dynamischen Entwicklung der Region. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den pulsierenden Zentren wie Puerto Banús (ca. 15 Autominuten entfernt) und der ruhigeren Atmosphäre Esteponas selbst. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Golfplätze und ihre mediterrane Lebensart. Dieses Grundstück ist Teil einer etablierten Luxusentwicklung, die sich durch hohe Standards und exklusive Anwesen auszeichnet.
Das Grundstück ist sehr gut erreichbar. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona: 524 m). Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km-Radius) sind fußläufig erreichbar, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Valle Romano Golf sind nur etwa 4,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist nach 34 km gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Die Anbindung an die Autobahn A-7 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Küstenregion.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Sommermonate sind warm und sonnig, mit einem angenehmen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Region erhält historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ganzjährig angenehmes Outdoor-Leben ermöglicht. Das Grundstück liegt auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Hangneigung von 1,9% zum Strand auf, was für eine angenehme Topographie sorgt. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die bequem erreichbar sind. Die Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind in unmittelbarer Nähe. Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 134 Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios, sind in der Umgebung vorhanden. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten zusätzliche nautische Optionen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar und profitiert von der dynamischen Entwicklung der Region. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den pulsierenden Zentren wie Puerto Banús (ca. 15 Autominuten entfernt) und der ruhigeren Atmosphäre Esteponas selbst. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Golfplätze und ihre mediterrane Lebensart. Dieses Grundstück ist Teil einer etablierten Luxusentwicklung, die sich durch hohe Standards und exklusive Anwesen auszeichnet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL967758
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie The Sanctuary Villas (ab 1.790.000 €), Aurea Villas (ab 1.550.000 €) und Seven Diamonds (ab 1.530.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück im höheren Preissegment. Der Hauptunterschied liegt in der Fläche und dem Entwicklungspotenzial: Während die genannten Projekte bereits bebaute Villen anbieten, handelt es sich hier um ein großes Grundstück, das die individuelle Gestaltung einer Luxusresidenz ermöglicht. Die Lage innerhalb der etablierten Entwicklung 'La Panera' und der unverbaubare Panoramablick tragen zur Wertigkeit bei. In der Region Estepona sind solche großen, gut gelegenen Baugrundstücke mit Meerblick selten und stellen daher eine wertstabile Investition dar, insbesondere angesichts der Tatsache, dass Nachbarvillen über fünf Millionen Euro wert sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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