Цей унікальний житловий ділянку площею 5095 м² розташований в Естепоні, Малага, пропонуючи захоплюючі панорамні види на Середземне море. Ділянка знаходиться в межах престижного району Ла Панера, відомого своїми розкішними віллами та спокійною атмосферою. З розташуванням, що сприяє приватності та близькості до міських зручностей, це місце ідеально підходить для тих, хто прагне створити вишукану резиденцію з безперервним видом на узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки в районі Ла Панера, Естепона, забезпечує близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Вона знаходиться на відстані пішої доступності до пляжів та зручностей, при цьому зберігаючи відчуття усамітнення завдяки своїй піднятій позиції та великій площі. Ця комбінація робить ділянку привабливою для будівництва житла класу люкс.
Цей ділянку призначений для будівництва просторої, індивідуальної резиденції. Він відповідає побажанням покупців, які шукають місце для створення будинку мрії з можливістю реалізувати амбітні архітектурні задуми. Великий розмір ділянки та будівельні норми дозволяють проектувати сучасні вілли з садами та басейнами, орієнтовані на панорамні морські краєвиди.
Ділянка пропонується як чиста земля для індивідуального будівництва, що дозволяє реалізувати проект з нуля. Вона розташована в межах вже сформованої зони забудови Ла Панера, де існують чіткі будівельні норми та дозвіл на будівництво. Це забезпечує передбачуваність процесу забудови та можливість створення сучасної резиденції.
Як ділянка під забудову, цей об'єкт не пропонує готової житлової площі чи інфраструктури. Покупець несе відповідальність за повний цикл проектування та будівництва, включаючи отримання всіх необхідних дозволів. Відсутність готових комунікацій на ділянці може потребувати додаткових витрат на їх підключення.
Ця ділянка ідеально підходить для індивідуальних забудовників, архітекторів або інвесторів, які прагнуть створити ексклюзивний житловий проект. Це вибір для тих, хто має чітке бачення своєї майбутньої резиденції та бажає реалізувати її на власний смак, використовуючи найкращі матеріали та сучасні технології. Особливо це місце привабить тих, хто цінує спокій, приватність та захоплюючі краєвиди, але не хоче відмовлятися від переваг міського життя. Сімейні пари або особи, які шукають другий дім у сонячній Іспанії, можуть знайти тут ідеальне місце для втілення своєї мрії. Інвестори можуть розглядати цей ділянку як можливість для створення проекту з високим потенціалом прибутку.
Оскільки це ділянка під забудову, конкретні деталі щодо якості оздоблення будуть залежати від індивідуального проекту забудовника. Однак, район Ла Панера та загальний рівень ринку нерухомості в Естепоні передбачають високі стандарти. Будівельні норми в цьому районі, як правило, вимагають використання якісних матеріалів та сучасних технологій. Для нової резиденції можна очікувати застосування енергоефективних рішень, сучасних систем опалення та кондиціонування, а також використання преміальних оздоблювальних матеріалів для підлоги, стін та сантехніки, що відповідатиме загальному класу нерухомості.
Ціна ділянки встановлена на рівні 2 100 000 євро, що відображає його престижне розташування, велику площу та потенціал для будівництва розкішної нерухомості. Як окрема ділянка під забудову, вона пропонує гнучкість у проектуванні, але вимагає значних інвестицій у будівництво. Наявність лише одного такого ділянки на ринку підкреслює його ексклюзивність. Ця ціна відповідає високому сегменту ринку нерухомості в районі Естепони, де подібні ділянки з панорамними видами є рідкістю.
Цей ділянку пропонує унікальну можливість створити приватний маєток у престижному районі Естепони. З площею понад 5000 м², він дозволяє реалізувати масштабні архітектурні проекти, включаючи просторі вілли, ландшафтні сади та басейни. Розташування на підвищенні забезпечує безперервні панорамні види на Середземне море, що робить кожен день особливим. Близькість до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі, забезпечує комфортне повсякденне життя. Водночас, цей ділянку пропонує спокій та усамітнення, що є характерним для життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським стилем життя, поєднуючи приватність з доступом до розвиненої інфраструктури.
Життя навколо цієї ділянки в Естепоні пропонує приємне поєднання міського комфорту та середземноморського спокою. В межах пішої доступності розташовані численні магазини, ресторани, кафе та аптеки, що забезпечує зручність повсякденного життя. Пляжі, такі як Playa de Estepona та La Rada, знаходяться на відстані короткої прогулянки або поїздки, пропонуючи можливості для відпочинку та водних видів спорту. Близькість до спортивних центрів та парків сприяє активному способу життя. Місто Естепона має розвинену інфраструктуру, включаючи школи та медичні заклади, що робить його привабливим для постійного проживання. Спокійна атмосфера району Ла Панера доповнює загальний комфорт.
Ця карта демонструє розташування ділянки в Естепоні, виділяючи її близькість до Середземного моря, ключових пляжів та міської інфраструктури. Вона також показує розташування найближчих полів для гольфу, спортивних центрів та транспортних вузлів, надаючи комплексне уявлення про оточення.
Ділянка розташована в місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування ставить її між Марбельєю та Гібралтаром, забезпечуючи доступ до обох популярних напрямків. Естепона відома своїм автентичним шармом, збереженим історичним центром та розвиненою інфраструктурою. Розташування в межах 2 км радіусу від численних ресторанів, шкіл та банків робить його зручним для проживання. Ділянка знаходиться в районі, який поєднує спокій природних ландшафтів з близькістю до міських зручностей.
Розташування ділянки в Естепоні забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Пляжі, такі як Playa de Estepona та La Rada, знаходяться в межах 524-769 метрів. Супермаркет розташований всього за 104 метри, а аптека – за 236 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 34 км, а Гібралтар – за 36 км, що полегшує міжнародні подорожі. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4.1-4.4 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів у радіусі 2 км додатково покращує мобільність.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон Коста-дель-Соль має типовий середземноморський клімат з м'якою зимою та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 28°C, а в середньому за рік становить 19.2°C. Річна кількість сонячних годин сягає вражаючих 3,848, що сприяє тривалому сезону відпочинку. Басейн з температурою води вище 20°C доступний протягом 5 місяців на рік. Розташування на висоті 15 метрів над рівнем моря та невеликий нахил (1.9%) до пляжу забезпечують приємний клімат та легкий доступ до узбережжя. Регіон оточений природними ландшафтами, включаючи гори Сьєрра-Бермеха, що додає мальовничості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Естепони славиться своїми численними пляжами та різноманітними можливостями для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як La Rada (0.8 км) та Playa del Cristo (1.6 км), мають високу якість та доступність. В околицях розташовані численні спортивні центри, включаючи Polideportivo Municipal, що пропонує різноманітні спортивні можливості. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів, таких як Valle Romano Golf та Azata Golf, розташованих на відстані кількох кілометрів. Маріни, як-от Puerto Estepona, надають можливості для морських подорожей та водних видів спорту. Загалом, район пропонує багатий вибір для активного відпочинку та дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ділянка розташована в місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування ставить її між Марбельєю та Гібралтаром, забезпечуючи доступ до обох популярних напрямків. Естепона відома своїм автентичним шармом, збереженим історичним центром та розвиненою інфраструктурою. Розташування в межах 2 км радіусу від численних ресторанів, шкіл та банків робить його зручним для проживання. Ділянка знаходиться в районі, який поєднує спокій природних ландшафтів з близькістю до міських зручностей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL967758
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на ринку нерухомості Естепони, цей ділянку виділяється своєю великою площею та потенціалом для індивідуального будівництва. Такі проекти, як 'The Sanctuary Villas' (від €1,790,000), 'Aurea Villas' (від €1,550,000) та 'Seven Diamonds' (від €1,530,000), пропонують готові вілли або менші ділянки, але ця пропозиція надає унікальну можливість для створення власної резиденції з нуля. Ціна в €2,100,000 відображає ексклюзивність та розмір ділянки, що робить її привабливою для покупців, які шукають максимальну індивідуалізацію та розкіш. Розташування в районі Ла Панера, з його висококласною забудовою та панорамними видами, позиціонує цю ділянку як один з найпривабливіших варіантів для довгострокових інвестицій та створення унікального способу життя на Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
