Dette moderne rækkehusprojekt i Estepona, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol. Med et boligareal på 119 m² og 2 soveværelser er disse huse designet til par eller små familier. Nærheden til strande og faciliteter understreger stedets tiltrækningskraft. Estepona er kendt for sin charmerende gamle bydel og maritime atmosfære, der lover en høj livskvalitet. Projektet integreres harmonisk i den eksisterende urbane struktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et urbant miljø i Estepona, kun få minutters gang fra stranden. Nabolaget er præget af god infrastruktur, der dækker daglige behov. Restauranter og butikker er let tilgængelige til fods, hvilket muliggør stor mobilitet og uafhængighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en vel forbundet beliggenhed og sætter pris på nærheden til havet. Indretningen med 2 soveværelser er velegnet til par eller som feriebolig. Den moderne konstruktion og eksisterende faciliteter som en terrasse og privat have giver plads til afslapning.
Projektet er i nybygningsfasen og er realiseret med materialer af høj kvalitet og moderne teknologi. Byggeriet er afsluttet, og husene er klar til indflytning. Fokus er på energieffektive løsninger, såsom det aérotermiske system til varmt vand, og holdbare overflader, som premium porcelænsfliser.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle rum og er en del af et boligkompleks, ikke en eksklusiv individuel villa. Parkeringsmuligheder er delvist på gaden og delvist private. Der er ingen indikationer på privat pool; brug af en fælles pool antages.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger et etableret urbant miljø med direkte adgang til faciliteter. Det er ideelt for par, der ønsker en komfortabel bolig med lav vedligeholdelse, eller for pensionister, der sætter pris på nærheden til stranden og god infrastruktur. Det kan også tjene som en feriebolig, der er let at udleje, da turistfaciliteterne i Estepona er veludviklede. Nærheden til golfbaner og sportsfaciliteter appellerer til aktive personer, der nyder at tilbringe deres pensionisttilværelse eller ferie udendørs.
Byggeriet lægger vægt på kvalitet og moderne standarder. Facadedesignet er tiltalende, og interiøret domineres af materialer af høj kvalitet. Køkkenet er fuldt udstyret med førsteklasses hvidevarer. For komfort er der aircondition og et aérotermisk system til varmtvandsbehandling, der lover energieffektivitet. Premium porcelænsfliser indvendigt øger værdien og holdbarheden. Vinduer med dobbeltglas bidrager til lyd- og varmeisolering.
Rækkehuset i Estepona er tilgængeligt fra 610.000 €. Det har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 119 m². Grunden måler 152 m². Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked for nye rækkehuse. De tilbudte enheder varierer i deres nøjagtige placering inden for komplekset og potentielt i detaljer af udstyret, hvilket kan medføre små prisvariationer.
Estepona tilbyder en balance mellem byliv og strandnærhed. Beliggenheden for dette rækkehus muliggør en bekvem hverdag: indkøb i det nærliggende supermarked (104 m), en gåtur til stranden (524 m) eller et besøg på en af de mange restauranter (50 inden for 2 km radius). Den gode forbindelse til golfbaner og nærheden til byen Málaga bidrager til attraktiviteten. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil, suppleret med talrige sports- og fritidsmuligheder.
Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af servicefaciliteter. Et supermarked ligger kun 104 meter væk, et apotek 236 meter. Stranden i Estepona er tilgængelig på få minutters gang (524 m). Forbindelsen til transportnetværket er god med 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden. Afstanden til Málaga lufthavn er 34 km (i luftlinje), hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende.
Dette kort viser projektets strategiske placering i Estepona. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden, supermarkeder, apoteker og golfbaner. Fremstillingen illustrerer den urbane integration og den gode tilgængelighed til stedet inden for Costa del Sol.
Projektet er beliggende i Estepona, en kystby vest for Marbella og øst for Sotogrande, i hjertet af Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til faciliteterne i hele regionen. Estepona har udviklet sig fra en fiskerlandsby til et attraktivt boligområde med moderne infrastruktur, men har bevaret sin traditionelle charme.
Strandene er let tilgængelige, Playa de Estepona ligger 524 m væk. Málaga lufthavn ligger 34 km (i luftlinje) væk. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) kan nås til fods. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) kan nås på en kort køretur. Lokal mobilitet understøttes af 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for bil til daglige gøremål.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og milde vintre. Med 3.848 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den svage hældning (1,9% mod stranden) og højden på 15 m over havets overflade er behagelig. Det omkringliggende bjerglandskab i Sierra Bermeja tilbyder kontrast og udflugtsmuligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kyst tilbyder adgang til flere strande. Playa de Estepona ligger kun 524 m væk, efterfulgt af La Rada-stranden (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Der er i alt 134 sportfaciliteter i regionen, herunder golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Der findes også vandsportsfaciliteter og parker, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Estepona, en kystby vest for Marbella og øst for Sotogrande, i hjertet af Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til faciliteterne i hele regionen. Estepona har udviklet sig fra en fiskerlandsby til et attraktivt boligområde med moderne infrastruktur, men har bevaret sin traditionelle charme.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL151187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, som Atalaya Emotions (fra 720.000 €) og Brisas del Mar (fra 730.000 €), positionerer dette rækkehus sig i mellemsegmentet med en startpris på 610.000 €. Det tilbyder lignende nærhed til strande og faciliteter som Azure Estepona (fra 530.000 €), omend potentielt med en højere standard i udførelsen, som antydet af beskrivelsen af materialer af høj kvalitet og det aérotermiske system. Beliggenheden, kun 524 m fra stranden, er særligt fordelagtig sammenlignet med projekter længere inde i landet. De 2 soveværelser og 2 badeværelser svarer til standarden for par eller små familier på Costa del Sol. Vægten på "urbant miljø" og "gåafstand" adskiller det fra villaprojekter på mere eksklusive, men mere afsidesliggende steder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
