Este moderno complejo de adosados en Estepona, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 119 m² y 2 dormitorios, estas casas están diseñadas para parejas o familias pequeñas. La proximidad a playas y servicios subraya el atractivo de la ubicación. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y su ambiente marítimo, que prometen una alta calidad de vida. El proyecto se integra armoniosamente en la estructura urbana existente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado se encuentra en un entorno urbano de Estepona, a pocos minutos a pie de la playa. El barrio se caracteriza por una buena infraestructura que cubre las necesidades diarias. Restaurantes y tiendas son fácilmente accesibles a pie, lo que permite una gran movilidad e independencia.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una ubicación bien comunicada y aprecian la cercanía al mar. La distribución con 2 dormitorios es adecuada para parejas o como residencia vacacional. La construcción moderna y las comodidades existentes, como una terraza y un jardín privado, ofrecen espacio para la relajación.
El proyecto se encuentra en fase de nueva construcción y se ha realizado con materiales de alta calidad y tecnología moderna. La construcción está terminada y las casas están listas para ser habitadas. El enfoque está en soluciones de eficiencia energética, como el sistema aérotermico para agua caliente, y superficies duraderas, como azulejos de porcelana de primera calidad.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y forma parte de un conjunto residencial, no de una villa individual exclusiva. Las posibilidades de aparcamiento son parcialmente en la calle y parcialmente privadas. No hay indicios de piscina privada; se asume el uso de una piscina comunitaria.
Este adosado es adecuado para compradores que buscan un entorno urbano establecido con acceso directo a las comodidades. Es ideal para parejas que desean una residencia confortable y de bajo mantenimiento, o para jubilados que aprecian la proximidad a la playa y la buena infraestructura. También puede servir como residencia vacacional fácil de alquilar, ya que la infraestructura turística de Estepona está bien desarrollada. La proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas atrae a personas activas que disfrutan pasando su jubilación o vacaciones al aire libre.
La construcción pone énfasis en la calidad y los estándares modernos. La fachada tiene un diseño atractivo y los materiales de alta calidad dominan en el interior. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de primera línea. Para el confort, cuenta con aire acondicionado y un sistema aérotermico para la preparación de agua caliente, que promete eficiencia energética. Los azulejos de porcelana premium en el interior aumentan el valor y la durabilidad. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento acústico y térmico.
El adosado en Estepona está disponible desde 610.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 119 m². La parcela mide 152 m². Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local de adosados de obra nueva. Las unidades ofrecidas varían en su ubicación exacta dentro del complejo y potencialmente en detalles de equipamiento, lo que puede resultar en ligeras variaciones de precio.
Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la playa. La ubicación de este adosado permite una vida cotidiana cómoda: compras en el supermercado cercano (104 m), un paseo hasta la playa (524 m) o una visita a uno de los numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km). La buena conexión con los campos de golf y la cercanía a la ciudad de Málaga contribuyen a su atractivo. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, complementado por numerosas oportunidades deportivas y de ocio.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de instalaciones de servicios. Un supermercado está a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros. La playa de Estepona es accesible en pocos minutos a pie (524 m). La conexión a la red de transporte es buena, con 8 líneas de transporte público y 50 paradas en las cercanías. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 34 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales.
Este mapa muestra la ubicación estratégica del proyecto en Estepona. Destaca la proximidad a servicios importantes como la playa, supermercados, farmacias y campos de golf. La representación ilustra la integración urbana y la buena accesibilidad del sitio dentro de la Costa del Sol.
El proyecto está situado en Estepona, una localidad costera al oeste de Marbella y al este de Sotogrande, en el corazón de la Costa del Sol. Esta ubicación central permite un fácil acceso a las comodidades de toda la región. Estepona se ha transformado de un pueblo de pescadores a una residencia atractiva con infraestructura moderna, pero ha conservado su encanto tradicional.
Las playas son de fácil acceso, la Playa de Estepona está a 524 m. El aeropuerto de Málaga está a 34 km (en línea recta). Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) son accesibles en coche en poco tiempo. La movilidad local está respaldada por 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche para los recados diarios.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C e inviernos suaves. Con 3.848 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ligera pendiente (1,9% hacia la playa) y la altitud de 15 m sobre el nivel del mar son agradables. El paisaje montañoso circundante de la Sierra Bermeja ofrece contraste y oportunidades para excursiones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas. La Playa de Estepona está a solo 524 m, seguida de la playa La Rada (769 m) y la Playa del Cristo (1,6 km). En total, hay 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). También hay instalaciones de deportes acuáticos y parques, que ofrecen una amplia gama de oportunidades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en Estepona, una localidad costera al oeste de Marbella y al este de Sotogrande, en el corazón de la Costa del Sol. Esta ubicación central permite un fácil acceso a las comodidades de toda la región. Estepona se ha transformado de un pueblo de pescadores a una residencia atractiva con infraestructura moderna, pero ha conservado su encanto tradicional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL151187
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), este adosado se posiciona en el segmento medio con un precio de partida de 610.000 €. Ofrece una proximidad similar a playas y servicios que Azure Estepona (desde 530.000 €), aunque potencialmente con un estándar de acabado superior, como sugiere la descripción de materiales de alta calidad y el sistema aérotermico. La ubicación, a solo 524 m de la playa, es particularmente ventajosa en comparación con proyectos situados más hacia el interior. Los 2 dormitorios y 2 baños corresponden al estándar habitual para parejas o familias pequeñas en la Costa del Sol. El énfasis en "entorno urbano" y "accesibilidad a pie" lo distingue de los proyectos de villas en ubicaciones más exclusivas pero más aisladas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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