Овај пројекат представља низ модерних townhouses смештених у Естепони, на престижној Коста дел Сол. Локација комбинује близину плаже и урбаних погодности са мирним стамбеним окружењем. Објекти нуде функционалан дизајн и савремене материјале, намењени појединцима или породицама које траже комфор живота у шпанском приморју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у близини обале, овај пројекат нуди лак приступ плажама и локалним садржајима. Урбано окружење обезбеђује све што је потребно на дохват руке, док је истовремено омогућена лака комуникација са околним градовима и туристичким центрима.
Непокретности су дизајниране да задовоље савремене потребе становања, са фокусом на функционалност и удобност. Нудећи приватне терасе и приступ заједничким зеленим површинама, ове куће су погодне за оне који траже баланс између приватног простора и друштвених активности.
Пројекат је у фази изградње, што омогућава новим власницима да уживају у савременој градњи и завршним радовима. Употреба квалитетних материјала и енергетски ефикасних система попут аеротермалног грејања доприноси вишим стандардима становања.
Овај пројекат се не фокусира на понуду објеката као што су сопствени базени за сваку јединицу или директан поглед на море из свих просторија. Такође, паркирање је углавном решено путем уличне или приватне гараже, а не великих паркинг површина у оквиру сваког дворишта.
Ово место је погодно за појединце или парове који траже дом у близини медитеранске обале, са фокусом на лаку доступност градских садржаја. Такође, може бити интересантно за породице са децом због близине образовних установа и спортских објеката. За оне који желе да живе у динамичном, али мирном градском окружењу, где је већина дневних потреба задовољена пешке, овај пројекат нуди реалну опцију. Људи који цене савремени дизајн и енергетски ефикасна решења, попут аеротермалног система, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Ово није место за оне који траже потпуну изолацију или рурални амбијент.
Објекти нуде висок квалитет изградње, са фокусом на употребу савремених материјала и технологија. Кухиње су потпуно опремљене врхунским уређајима, што обезбеђује функционалност и естетику. Висококвалитетне порцеланске плочице доприносе модерном изгледу ентеријера. Инсталација аеротермалног система за грејање воде указује на посвећеност енергетској ефикасности и смањењу оперативних трошкова. Простор се одликује обилним природним светлом, захваљујући југоисточној оријентацији, што ствара пријатан амбијент током дана. Такође, изолација високе класе и двоструко застакљивање прозора доприносе комфору и акустичној изолацији.
Тренутна цена за ове townhouses почиње од 610.000 евра. Ова цена се односи на јединице са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 119 м² стамбеног простора на парцели од 152 м². Пројекат обухвата само три јединице, што указује на ограничену доступност. Постојећа конкуренција у облику сличних пројеката попут Atalaya Emotions (од €720.000) и Azure Estepona (од €530.000) показује ценовни распон у овом сегменту тржишта некретнина у Естепони.
Живот у Естепони нуди медитерански ритам, где су дневне активности често усредсређене око близине мора и локалних тржница. Пројекат се налази у градском подручју, што значи да су ресторани, продавнице и друге услуге лако доступни пешке. Ово омогућава опуштену свакодневицу, без ослањања на аутомобил за краће потребе. Постоји 19 основних школа и 10 средњих школа у близини, што сугерише да је подручје погодно за породице. Такође, 134 спортске установе у региону указују на разноврсне могућности за рекреацију и одржавање физичке кондиције.
Естепона, као део провинције Малага, нуди живописну медитеранску атмосферу. Са око 79.621 становника (прогноза за 2025.), град задржава локални шарм, али истовремено има приступ модерним садржајима. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) обезбеђује лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и забавних активности. Регион се одликује годишњом просечном температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном током већег дела године. Због 137 км² површине, која укључује и планинске пределе попут Сијера Бермеха, нуди се разнолики пејзаж.
Овај интерактивни приказ локације приказује позицију пројекта у односу на кључне тачке у Естепони. Истичу се близина плажа, трговинских центара, спортских објеката и саобраћајних праваца, пружајући визуелни преглед предности живота у овом подручју.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између луксузних центара Марбеље (25 км источно) и Стратешког лучког града Алхесираса (42 км западно). Близина аеродрома Малага (73 км источно) обезбеђује одличну међународну повезаност. Ова локација пружа баланс између мирнијег живота у Естепони и лаког приступа динамичнијим урбаним средиштима у ближој и даљој околини.
Пројекат је стратешки лоциран на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 метара) и других популарних локација попут Плаја дел Кристо (1.6 км). Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневни живот. На око 4.1 км налазе се голф терени Valle Romano Golf. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво су удаљене 1.7 км, односно 1.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км у правој линији, пружајући добру повезаност са међународним дестинацијама. Укупна инфраструктура, укључујући 8 линија јавног превоза и 50 станица, подржава лаку мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном од 12°C до 28°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, регион је идеалан за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током приближно 5 месеци, када температура воде достигне или премаши 20°C. Иако се пројекат налази у близини обале, подручје је такође окружено природним лепотама, укључујући планине Сијера Бермеха, што пружа разнолике могућности за истраживање и рекреацију. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је познато по својим плажама, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), које су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са објектима попут Polideportivo Municipal удаљеним само 0.4 км. Марина Пуерто Естепона (1.7 км) нуди могућности за пловидбу и друге поморске активности. Регион има укупно 134 спортска објекта, што га чини атрактивним за активне становнике.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је између луксузних центара Марбеље (25 км источно) и Стратешког лучког града Алхесираса (42 км западно). Близина аеродрома Малага (73 км источно) обезбеђује одличну међународну повезаност. Ова локација пружа баланс између мирнијег живота у Естепони и лаког приступа динамичнијим урбаним средиштима у ближој и даљој околини.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL151187
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као локација, нуди другачији амбијент у поређењу са суседним градовима. За разлику од експанзивније Марбеље, Естепона задржава више локалног карактера, са фокусом на историјски центар и мирније стамбене зоне, али са модерним развојем дуж обале. Пројекат Atalaya Emotions, са ценом од €720.000, представља скупљу категорију, вероватно са већим парцелама или луксузнијим садржајима. Azure Estepona, са ценом од €530.000, нуди приступачнију опцију, можда са другачијим распоредом или мањом површином. Brisas del Mar, по цени од €730.000, такође спада у премијум сегмент. Овај пројекат, са ценом од €610.000, позициониран је у средњем опсегу, нудећи добар баланс између локације, квалитета градње и цене, посебно за townhouses који су ређи у овом типу понуде у односу на апартмане. Важно је напоменути да је ограничени број јединица (само три) карактеристичан за мање, ексклузивније развоје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
