Este townhouse de esquina de nueva construcción se encuentra en la exclusiva zona de Bel Air, en la "New Golden Mile" de Estepona. Combina la vida moderna con la proximidad al mar Mediterráneo, ofreciendo una atmósfera de tranquilidad. Con tres dormitorios y tres baños, distribuidos en dos plantas más solárium, satisface las más altas exigencias. La orientación sur-oeste asegura estancias luminosas y mucha luz natural. Este proyecto es adecuado para compradores que valoran el confort, las comodidades modernas y una ubicación privilegiada.
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) o 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €), este townhouse se posiciona en el segmento superior con un precio a partir de 897.000 €, lo que puede explicarse por la calidad de la nueva construcción y la ubicación específica. 'Ayana Estepona' (desde 985.000 €) es aún más caro, lo que podría indicar equipamientos o una ubicación aún más exclusiva. La superficie habitable ofrecida de 305 m² es relativamente grande para un townhouse, lo que justifica el precio. La proximidad a la playa y las comodidades urbanas son típicas de esta región, pero la combinación de nueva construcción y ubicación de esquina con jardín privado (aprox. 70 m²) es una característica especial. La disponibilidad de tres dormitorios y tres baños es un estándar común para casas familiares en este rango de precios en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en un entorno urbano consolidado en Estepona, a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad inmediata a servicios como supermercados y farmacias subraya su ubicación práctica. La conexión con la red de transporte es buena, con cortos trayectos a campos de golf y al centro de la ciudad.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una combinación de tranquilidad y proximidad urbana. Ofrece espacio suficiente para familias o como residencia vacacional. El jardín privado, el solárium con vistas al mar y a la montaña, así como las comodidades de alta calidad como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado, cumplen con las exigencias de vida modernas.
El townhouse forma parte de una promoción moderna de nueva construcción. Fue construido con materiales de alta calidad y las últimas tecnologías constructivas. La entrega está completada, permitiendo la ocupación inmediata de la propiedad. El complejo cuenta con piscinas comunitarias y acceso directo desde el garaje.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias ni piscina privada. El tamaño del terreno es típico para un townhouse, pero más pequeño en comparación con una villa. No hay información detallada sobre un servicio de conserjería o un servicio de seguridad 24 horas.
Este townhouse es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia bien equipada en la soleada costa sur de España. Es adecuado para familias que valoran la proximidad a centros educativos (19 colegios, 10 institutos en Estepona) y oportunidades de ocio. Parejas o personas solteras que deseen una jubilación cómoda o una casa de vacaciones apreciarán las comodidades como la calefacción por suelo radiante, el solárium y la buena accesibilidad a los servicios. También es atractivo para los golfistas, con varios campos a un radio de aproximadamente 4-6 km. La proximidad a la playa y las comodidades urbanas lo convierten en una opción versátil tanto para residentes permanentes como para turistas.
La calidad de construcción de este townhouse se puede calificar de excelente. La arquitectura moderna combina estética y funcionalidad. Se utilizan materiales de alta calidad, por ejemplo, en las cocinas parcialmente equipadas con electrodomésticos de marca. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado en todas las habitaciones, incluidos los baños, garantizan el confort durante todo el año. Los grandes ventanales, especialmente la orientación sur-oeste, maximizan la entrada de luz. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Un sistema de alarma proporciona seguridad adicional. El acceso directo desde el garaje a la vivienda es una característica especial que mejora el confort de vida.
El townhouse se ofrece a partir de 897.000 € y cuenta con tres dormitorios y tres baños en una superficie habitable de 305 m². Esto lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado local, típico de las nuevas promociones de este tamaño y calidad en la Costa del Sol. La disponibilidad es actual, pero las existencias en zonas tan solicitadas pueden cambiar rápidamente. El precio refleja la construcción de alta calidad, las comodidades modernas y la atractiva ubicación cerca de la playa.
Estepona, en la Costa del Sol, ofrece una mezcla equilibrada de encanto andaluz tradicional y vida costera moderna. La "New Golden Mile", donde se encuentra este townhouse, es conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase, playas y restaurantes. El proyecto en sí está situado en una zona urbana, lo que significa que las compras diarias como las provisiones (supermercado a solo 104 m) o las visitas al médico (farmacia a 236 m) se pueden realizar cómodamente a pie. Las áreas comunes, incluida una piscina, fomentan la vida social. A pesar de la ubicación urbana, la proximidad a la playa (Playa de Estepona a 524 m) y la orientación sur-oeste aseguran una atmósfera de vida bañada por la luz y la sensación de estar cerca del mar.
Estepona, en la Costa del Sol, ofrece una alta calidad de vida, caracterizada por un clima mediterráneo y una infraestructura bien desarrollada. La "New Golden Mile" es una región dinámica que permite tanto la tranquilidad como el acceso a la vida urbana. Las tiendas como los supermercados están a pocos pasos (104 m), al igual que una farmacia (236 m). Las playas son de fácil acceso, con Playa de Estepona a solo 524 metros. Para los deportistas, hay numerosos centros deportivos (por ejemplo, Polideportivo Municipal 0.4 km). La proximidad a campos de golf (Valle Romano Golf 4.1 km) y puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) amplía la oferta de ocio. Estepona en sí cuenta con unos 80.000 habitantes y ofrece un ambiente animado, incluso fuera de la temporada turística.
El proyecto se encuentra en Estepona, un popular destino turístico en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, al centro de la ciudad y a importantes conexiones de transporte. La ubicación es urbana con buen acceso a todos los servicios necesarios.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Como parte de la provincia de Málaga, es un componente importante de Andalucía. La ciudad se caracteriza por una mezcla de pueblos blancos tradicionales y desarrollo costero moderno. La "New Golden Mile" representa una vida de calidad con buena infraestructura y proximidad a aeropuertos internacionales como Málaga (aprox. 64 km). En comparación con otros lugares costeros, Estepona ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila, sin renunciar a las comodidades o el ocio. La proximidad a áreas naturales como la Sierra Bermeja complementa la oferta.
La accesibilidad de este townhouse es excelente. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) también están cerca. La conexión con la red de transporte es buena: el aeropuerto de Málaga está a 64 km (a vuelo de pájaro). A menos de un kilómetro encontrará un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m). Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) son de rápido acceso en coche. El proyecto está situado en una zona con muchos servicios accesibles a pie o en bicicleta, lo que reduce la dependencia de un coche. El transporte público está bien disponible con 50 paradas y 8 líneas cercanas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 m de altitud, ofrece un impresionante telón de fondo montañoso. El proyecto en sí está situado a 15 m sobre el nivel del mar con una ligera pendiente hacia la playa del 1,9%, lo que lo hace muy accesible. La orientación sur-oeste de la propiedad maximiza la luz solar y asegura estancias luminosas, especialmente por la mañana y por la tarde.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas y actividades de ocio. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son las más cercanas, ambas de fácil acceso. Playa del Cristo (1.6 km) es conocida por sus aguas tranquilas. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) en las inmediaciones. Las actividades náuticas son posibles en los puertos deportivos cercanos como Puerto Estepona (1.7 km). Numerosos centros deportivos (por ejemplo, Polideportivo Municipal 0.4 km) ofrecen oportunidades adicionales para la actividad física.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Como parte de la provincia de Málaga, es un componente importante de Andalucía. La ciudad se caracteriza por una mezcla de pueblos blancos tradicionales y desarrollo costero moderno. La "New Golden Mile" representa una vida de calidad con buena infraestructura y proximidad a aeropuertos internacionales como Málaga (aprox. 64 km). En comparación con otros lugares costeros, Estepona ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila, sin renunciar a las comodidades o el ocio. La proximidad a áreas naturales como la Sierra Bermeja complementa la oferta.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL027277
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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