Dieses neu gebaute Eck-Reihenhaus befindet sich in Esteponas begehrter "New Golden Mile" in der Nähe von Bel Air. Es verbindet modernes Wohnen mit der Nähe zum Mittelmeer und bietet eine ruhige Atmosphäre. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, verteilt auf zwei Etagen plus Solarium, erfüllt es gehobene Ansprüche. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume und viel Tageslicht. Das Projekt ist geeignet für Käufer, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine privilegierte Lage legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) oder 'Brisas del Mar' (ab €730.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis ab €897.000 im oberen Segment, was durch die Neubauqualität und die spezifische Lage erklärt werden kann. 'Ayana Estepona' (ab €985.000) liegt preislich noch höher, was auf eine eventuell noch exklusivere Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. Die angebotene Wohnfläche von 305 m² ist für ein Reihenhaus relativ groß, was den Preis rechtfertigt. Die Nähe zum Strand und die urbanen Annehmlichkeiten sind in dieser Region typisch, doch die Kombination aus Neubau und Ecklage mit privatem Gartenbereich (ca. 70 m²) ist ein besonderes Merkmal. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern und drei Bädern ist ein gängiger Standard für Familienhäuser in dieser Preisklasse an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer etablierten städtischen Umgebung in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Lage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit kurzen Wegen zu Golfplätzen und dem Stadtzentrum.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Stadtnähe suchen. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Der private Garten, das Solarium mit Meer- und Bergblick sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage erfüllen moderne Wohnansprüche.
Das Reihenhaus ist Teil einer modernen Neubauentwicklung. Es wurde mit hochwertigen Materialien und neuester Bautechnik errichtet. Die Auslieferung ist abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und direkten Zugang von der Garage.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und keinen privaten Pool. Die Grundstücksgröße ist für ein Reihenhaus typisch, aber im Vergleich zu einer Villa kleiner. Es gibt keine Informationen über einen Concierge-Service oder eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst im Detail.
Dieses Reihenhaus ist eine passende Wahl für Käufer, die einen gut ausgestatteten Wohnsitz an der sonnigen Südküste Spaniens suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen in Estepona) und Freizeitmöglichkeiten legen. Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Ruhestand oder ein Feriendomizil wünschen, werden die Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung, das Solarium und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen schätzen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Plätzen in einem Radius von ca. 4-6 km. Die Nähe zum Strand und die urbanen Annehmlichkeiten machen es zu einer vielseitigen Option für Dauerbewohner und Feriengäste gleichermaßen.
Die Bauqualität dieses Townhouses ist als exzellent zu bewerten. Die moderne Architektur kombiniert Ästhetik mit Funktionalität. Hochwertige Materialien kommen zum Einsatz, wie beispielsweise bei den teilweise ausgestatteten Küchen mit Markengeräten. Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, inklusive Bädern, sorgen für ganzjährigen Komfort. Große Fensterflächen, insbesondere die Südwester Ausrichtung, maximieren den Lichteinfall. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Ein Alarm-System bietet zusätzliche Sicherheit. Der Zugang von der Garage direkt ins Haus ist ein besonderes Merkmal, das den Wohnkomfort erhöht.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €897.000 angeboten und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 305 m². Dies positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, typisch für Neubauprojekte dieser Größe und Qualität an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch können sich die Bestände in solchen gefragten Lagen schnell ändern. Der Preis spiegelt die hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung und die attraktive Lage in Strandnähe wider.
Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine ausgewogene Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Küstenleben. Die "New Golden Mile", in der sich dieses Reihenhaus befindet, ist bekannt für ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Stränden und Restaurants. Das Projekt selbst liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt nur 104 m entfernt) oder Arztbesuche (Apotheke 236 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines Pools, fördern das soziale Miteinander. Trotz der städtischen Lage sorgen die Nähe zum Strand (Playa de Estepona 524 m) und die südwestliche Ausrichtung für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und das Gefühl, nah am Meer zu sein.
Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von mediterranem Klima und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die "New Golden Mile" ist eine dynamische Region, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt (104 m), ebenso wie eine Apotheke (236 m). Die Strände sind leicht erreichbar, mit Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal 0.4 km). Die Nähe zu Golfplätzen (Valle Romano Golf 4.1 km) und Yachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km) erweitert das Freizeitangebot. Estepona selbst zählt rund 80.000 Einwohner und bietet eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der Touristensaison.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem beliebten Ferienort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Positionierung ist urban mit guter Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella und den Campo de Gibraltar. Als Teil der Provinz Málaga ist es ein wichtiger Bestandteil Andalusiens. Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen weißen Dörfern und moderner Küstenentwicklung. Die "New Golden Mile" steht für gehobenes Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zu internationalen Flughäfen wie Málaga (ca. 64 km). Im Vergleich zu anderen Küstenorten bietet Estepona eine etwas ruhigere Atmosphäre, ohne auf Annehmlichkeiten oder Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten wie der Sierra Bermeja ergänzt das Angebot.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls nah. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Der Flughafen Málaga ist 64 km entfernt. Innerhalb eines Kilometers finden sich ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m). Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Das Projekt liegt in einer Gegend mit vielen zu Fuß oder per Fahrrad erreichbaren Einrichtungen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 8 Linien in der Nähe gut verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, bietet eine beeindruckende Bergkulisse. Das Projekt selbst liegt auf 15 m Höhe über dem Meeresspiegel mit einer geringen Neigung zum Strand von 1,9%, was es sehr zugänglich macht. Die südwestliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung und sorgt für helle Wohnräume, besonders in den Morgen- und Abendstunden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind die nächstgelegenen, beide gut erreichbar. Playa del Cristo (1.6 km) ist bekannt für sein ruhiges Wasser. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten sind in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) möglich. Zahlreiche Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal 0.4 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für körperliche Betätigung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Marbella und den Campo de Gibraltar. Als Teil der Provinz Málaga ist es ein wichtiger Bestandteil Andalusiens. Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen weißen Dörfern und moderner Küstenentwicklung. Die "New Golden Mile" steht für gehobenes Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zu internationalen Flughäfen wie Málaga (ca. 64 km). Im Vergleich zu anderen Küstenorten bietet Estepona eine etwas ruhigere Atmosphäre, ohne auf Annehmlichkeiten oder Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten wie der Sierra Bermeja ergänzt das Angebot.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL027277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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