Ова градска кућа се налази у Естепони, Малага, и представља завршен пројекат спреман за усељење. Смештена је у урбаном окружењу са лаким приступом плажи и другим градским садржајима. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном стамбеном површином од 305 м². Његова позиција омогућава становницима да уживају у близини мора и градског живота, уз практичност пешачке удаљености до продавница и ресторана. Аеродром је удаљен 34 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова градска кућа се издваја својим статусом завршене изградње, што омогућава непосредно усељење, за разлику од многих новоградњи које су још у фази изградње или планирања. Док пројекти попут Atalaya Emotions (од 720.000 €) или Brisas del Mar (од 730.000 €) такође нуде атрактивне опције, ова некретнина са ценом од 807.300 € нуди значајно већу стамбену површину од 305 м², што је чини пространијом опцијом у истом ценовном рангу. Ayana Estepona (од 965.000 €) је скупља алтернатива, која може понудити другачији ниво луксуза или локације. Близина градских садржаја и плаже, уз пешачку доступност, чини је посебно привлачном у односу на пројекте који су више изоловани или захтевају већу зависност од аутомобила. Интеграција подног грејања и климатизације у свим просторијама представља стандард који није увек присутан у свим понудама, посебно у пројектима нижег ценовног ранга. Ова градска кућа представља компромис између урбаног живота и приступачности природи, што је чини конкурентном опцијом за оне који траже квалитетан дом у Естепони без чекања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Естепони, граду познатом по својој обали и урбаним садржајима. Локација омогућава лак приступ плажи, са Плажом Естепона на 524 м и Ла Радом на 769 м. У непосредној близини налазе се супермаркети (104 м) и апотеке (236 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Окружење је урбано, али истовремено омогућава мир и приватност.
Ова градска кућа је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже функционалан дом у урбаном окружењу са близином мора. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за породични живот или дужи боравак. Завршетак изградње значи да је имовина одмах доступна за усељење, елиминишући чекање. Погодна је за оне који цене приступ градским садржајима и плажи без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
Ова градска кућа је завршена и спремна за усељење, што је значајна предност за купце који траже имовину без потребе за даљим грађевинским радовима или чекањем. Статус „готово“ омогућава непосредно планирање пресељења или коришћења. Пројекат је изведен по савременим стандардима, што се огледа у квалитету завршне обраде и инсталација, као што су подно грејање и климатизација у свим просторијама.
Иако нуди значајну стамбену површину и приватну башту, ова градска кућа није самостална вила са великом парцелом. Она је део већег комплекса са заједничким базеном и не нуди ексклузивност потпуно изолованог имања. Кухиња је делимично опремљена, што може захтевати додатна улагања у финално опремање према личним преференцама. Поглед на улицу је један од присутних погледа, што указује на урбани карактер локације.
Ова градска кућа је погодна за појединце или породице које траже завршену некретнину у урбаном окружењу са директним приступом мору. Идеална је за оне који цене могућност да пешке стигну до плаже, супермаркета, апотеке и ресторана, минимизирајући зависност од аутомобила за свакодневне потребе. Породице са децом могу имати користи од близине школа и спортских центара. Такође, одговара онима који планирају дужи боравак или стално пребивалиште, захваљујући комплетној инфраструктури Естепоне, укључујући здравствене установе и образовне институције. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, што омогућава брз приступ рекреацији. Купци који желе да избегну неизвесност изградње и одмах се уселе, пронаћи ће ову опцију привлачном.
Ова градска кућа је доступна по почетној цени од 807.300 €. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди стамбену површину од 305 м² и приватну башту од 69 м². Пројекат је завршен, што значи да нема додатних трошкова везаних за фазу изградње, нити неизвесности око рокова. Цена одражава квалитет завршне обраде, близину плаже и урбаних садржаја, као и укључене карактеристике попут подног грејања и климатизације. Постојећа структура имовине, укључујући гаражу и оставе, доприноси вредности и практичности. Детаљи о варијацијама у цени зависе од специфичних карактеристика јединице и могу се добити на захтев.
Естепона нуди уравнотежену комбинацију градског живота и приморског амбијента. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до оближњег супермаркета (104 м) или апотеке (236 м), док су бројни ресторани и кафићи (преко 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км) доступни за ручак или вечеру. Близина плаже (524 м до Плаже Естепона) омогућава спонтане посете мору, било за купање или опуштање. За оне који цене физичку активност, спортски центри попут Политепортивно Муниципал су удаљени само 400 м. Град има развијену инфраструктуру са 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породични живот. Мобилност је олакшана мрежом јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта, иако су многе кључне тачке доступне пешке или бициклом. Ова локација пружа могућност за миран, али активан живот, са свим потребним садржајима на дохват руке, без осећаја изолованости.
Живот у Естепони карактерише лак приступ бројним садржајима и добро развијена инфраструктура. Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за друштвени живот. За рекреацију, спортски центри су удаљени само 400 м, а Плажа Естепона 524 м. Здравствена нега је доступна у болници на 4.4 км. Град нуди 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. Ова густина садржаја подржава активан и удобан начин живота, где су потребе становништва добро покривене у непосредној близини.
Мапа приказује стратешку позицију пројекта у Естепони, на Коста дел Солу. Видљива је близина плаже и урбаних садржаја, што потврђује његову приступачност. Окружење је добро повезано са главним саобраћајницама, омогућавајући лак приступ околним градовима и аеродромима. Ова локација пружа могућност за комбиновање мирног живота поред мора са практичношћу градских услуга.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем амбијенту Естепоне, док су истовремено лако доступни динамичнији центри и њихови садржаји. Малага, регионални центар, удаљена је 73 км. Естепона, са својих преко 79.000 становника (процена за 2025.), нуди комплетну урбану инфраструктуру, али задржава осећај традиционалног андалузијског града, што је чини привлачном алтернативом за оне који траже равнотежу између мира и приступачности.
Ова градска кућа у Естепони има одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Естепона је удаљена 524 м, док је популарна Ла Рада плажа на 769 м. Међународни аеродром у Малаги (AGP) је на око 64 км (праволинијски), док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км (праволинијски), пружајући више опција за путовања. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су лако доступни. Већи градови у региону, попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), нуде додатне могућности за куповину, културу и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира од 12°C до 28°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом летњем периоду. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Град се налази на надморској висини од 15 м, са равним приступом плажи (нагиб од 1.9%). У позадини се уздиже Сијера Бермеха, достижући 1.449 м, што пружа спектакуларне планинске пејзаже и могућности за активности у природи, док близина мора обезбеђује благи поветарац.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, са Плажом Естепона на 524 м и Ла Радом на 769 м од пројекта. У близини су и друге плаже попут Плаже дел Кристо (1.6 км). Регион је рај за голфере, са теренима попут Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.2 км). Поред голфа, град нуди 134 спортска објекта, укључујући Политепортивно Муниципал (0.4 км), што омогућава разноврсне спортске активности. Марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) нуде могућности за наутичке спортове и уживање у обали. Ови садржаји чине Естепону атрактивном дестинацијом за рекреацију и активан живот.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем амбијенту Естепоне, док су истовремено лако доступни динамичнији центри и њихови садржаји. Малага, регионални центар, удаљена је 73 км. Естепона, са својих преко 79.000 становника (процена за 2025.), нуди комплетну урбану инфраструктуру, али задржава осећај традиционалног андалузијског града, што је чини привлачном алтернативом за оне који траже равнотежу између мира и приступачности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL027277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
