Αυτό το νεόδμητο, γωνιακό townhouse βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Bel Air, στη Νέα Χρυσή Ακτή της Εστεπόνα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άνεσης, με άμεση γειτνίαση στη θάλασσα. Η κατοικία, κατανεμημένη σε δύο ορόφους με επιπλέον σολάριουμ, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια, καλύπτοντας συνολικά 305 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η στρατηγική του θέση καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Συγκρίνοντας αυτό το townhouse με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000), το Ayana Estepona (από €985.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), η τιμή των 897.000 € το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία, συχνά λόγω μεγαλύτερου εσωτερικού χώρου ή ιδιαίτερων χαρακτηριστικών, όπως η γωνιακή του θέση και η άμεση πρόσβαση στο γκαράζ. Σε σύγκριση με το Atalaya Emotions και το Brisas del Mar, που είναι φθηνότερα, αυτό το ακίνητο προσφέρει ίσως πιο σύγχρονα φινιρίσματα ή μεγαλύτερη επιφάνεια. Το Ayana Estepona, που είναι ακριβότερο, ενδέχεται να προσφέρει ακόμη πιο πολυτελή χαρακτηριστικά ή προνομιακότερη θέα. Η τοποθεσία στην Bel Air, στη Νέα Χρυσή Ακτή, θεωρείται ελκυστική για όσους αναζητούν μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή, κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας, διαφοροποιούμενη από πιο έντονα τουριστικές ή πιο απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με την πόλη της Εστεπόνα διασφαλίζει την εγγύτητα σε ποικίλες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρους φιλοξενίας. Η διάταξη με ιδιωτικό κήπο, βεράντες και σολάριουμ ανταποκρίνεται στην επιθυμία για υπαίθριο χώρο και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η κατασκευή του εκτιμάται ότι έχει ολοκληρωθεί πρόσφατα, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να απολαύσουν άμεσα τη νέα τους κατοικία χωρίς την ανάγκη ανακαινίσεων.
Η κατοικία προσφέρει περιορισμένο ιδιωτικό χώρο γης (69 τ.μ.), εστιάζοντας κυρίως στον εσωτερικό χώρο και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και υπάρχουν επιλεγμένες οπτικές γωνίες.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, δίνοντας προτεραιότητα στην ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την εγγύτητα στη θάλασσα. Ιδανικό για οικογένειες, χάρη στα τρία υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία. Επίσης, ελκυστικό για επαγγελματίες που χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και σε σύνδεση με την πόλη, καθώς και για ζευγάρια που απολαμβάνουν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Όσοι εκτιμούν την άνεση του να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Η νότια και δυτική έκθεση των δωματίων υπόσχεται άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το townhouse χαρακτηρίζεται από σύγχρονα υλικά και τεχνολογικές λύσεις. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα τρία μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με τα υλικά που χρησιμοποιούνται να είναι υψηλής ποιότητας, όπως υποδηλώνουν οι φωτογραφίες. Η μοντέρνα, ημιαυτόνομη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας. Τα δάπεδα σε όλο το σπίτι είναι σύγχρονα, ενώ τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική αποδοτικότητα. Η πρόσβαση στο γκαράζ απευθείας από το υπόγειο προσθέτει ένα στοιχείο ευκολίας και ασφάλειας, ενώ ο κοινόχρηστος ανελκυστήρας που συνδέει το γκαράζ με τους ορόφους διαμερισμάτων ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα ορίζεται στα 897.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 305 τ.μ. εσωτερικών χώρων, τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια, καθώς και την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθεσιμότητας για διαφορετικούς τύπους κατοικιών ή μεγέθη εντός του ίδιου έργου. Η τιμή είναι σταθερή για την περιγραφόμενη μονάδα, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη πρόσθετες προσαρμογές ή αναβαθμίσεις. Η περιοχή Bel Air, μέρος της Νέας Χρυσής Ακτής, είναι γνωστή για τις υψηλής ποιότητας κατοικίες της, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με άλλες περιοχές.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στην Εστεπόνα συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία La Rada, που απέχει μόλις 524 μέτρα, ή σύντομες επισκέψεις στην πλησιέστερη αγορά (104 μέτρα) για προμήθειες. Η ευρεία διαθεσιμότητα εστιατορίων (50 σε ακτίνα 2 χλμ) και καφέ (22) προσφέρει ποικιλία στις επιλογές φαγητού και αναψυχής. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά τη θέση ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η γειτνίαση με το Polideportivo Municipal (0.4 km) και άλλα αθλητικά κέντρα παρέχει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διασφαλίζει εύκολη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Η καθημερινή ζωή στο Εστεπόνα, ειδικά στην περιοχή Bel Air, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) καθιστά τις καθημερινές προμήθειες απλές. Η απόσταση 4.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο διασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Με 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε κοντινή απόσταση, οι επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση είναι άφθονες. Για οικογένειες, η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων εντός 2 χλμ ακτίνας παρέχει καλές εκπαιδευτικές επιλογές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), προσφέροντας ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Το λιμάνι Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην Costa del Sol, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε παραλίες, αστικές υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η οπτικοποίηση σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η κοντινή απόσταση από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, καθώς και την προσβασιμότητα στην παραλία La Rada.
Το townhouse βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στην ακτογραμμή και την οροσειρά Sierra Bermeja. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) ή το La Duquesa (περίπου 15 χλμ δυτικά), η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Η τοποθεσία του townhouse παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, με την οδική απόσταση να είναι περίπου 75 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 236 μέτρα. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.1-4.6 χλμ, καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.848 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ηλιόλουστο καιρό. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada, η οποία είναι η πλησιέστερη (800μ). Αυτό το ήπιο κλίμα επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή προστατεύεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ένα φυσικό φράγμα και επιλογές για δραστηριότητες στην ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η παραλία La Rada, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ), η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (4.4 χλμ) και Valle Romano Golf (4.1 χλμ). Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το townhouse βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στην ακτογραμμή και την οροσειρά Sierra Bermeja. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) ή το La Duquesa (περίπου 15 χλμ δυτικά), η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL027277
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
