בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה באסטפונה מציע מרחב מחיה על החוף הדרומי של ספרד. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף ועם גישה נוחה למתקנים שונים. אזור אסטפונה ידוע באקלים המתון שלו לאורך כל השנה ובשפע אור השמש, המציע לתושבים אורח חיים המשלב קרבה לטבע ופעילויות חוצות. הפרויקט ממוקם בנוחות קרוב לרשתות תחבורה מקומיות, ומאפשר גישה נוחה לערים סמוכות ולצמתי תחבורה ראשיים, מה שהופך אותו למתאים לקונים בינלאומיים המחפשים נוחות ורווחה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טורי חדש זה באסטפונה מציע שילוב ייחודי של קרבה למתקנים עירוניים. מחירו ההתחלתי של 897,000 אירו ממקם אותו בפלח השוק הבינוני-גבוה, המשקף את בנייתו החדשה ואת מכלול המתקנים שלו. לדוגמה, Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו) עשויים להציע נקודות מחיר מעט נמוכות יותר, אך עשויים להיות ממוקמים באזורים מרוחקים יותר או להציע סוגים שונים של נכסים. ל-Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) יש מחיר גבוה יותר, ככל הנראה מייצג פיתוח יוקרתי יותר או מיקום שונה, מה שמרמז על הבדלים במפרטים, במיקום ובמוניטין המפתח בין פרויקטים שונים. התמחור של נכס ספציפי זה תואם את התכונות והנוחות שהוא מציע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת, במרחק הליכה קצר מהחוף. ממוקם באזור עירוני נוח, הוא מבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובשפע הימים שטופי השמש, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ.
נכס זה מתאים למי שמחפש מרחב מחיה נוח ומודרני. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה יכולים להכיל משפחה או מספר אורחים. העיצוב המואר משמשון ומשופע באור שמש מדרום וממערב, יחד עם גינה פרטית ומרפסות מרווחות, מספק מספיק מקום לפעילויות חוצות ורגיעה. המוסך וחדר האחסון בקומת המרתף מוסיפים פרקטיות.
זהו בית טורי חדש לגמרי, שנבנה מחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני, המבטיח איכות בנייה מעולה ויעילות אנרגטית. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס, ומציע נוחות לקונים המחפשים מעבר מיידי או התחלה חדשה. הפרויקט כולל בריכת שחייה משותפת, המוסיפה מתקני פנאי.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ולמרות שהוא נוח, הוא עשוי להיות פחות שקט מנכסים הממוקמים רחוק יותר מהמרכז. גודל החלקה קטן יחסית (69 מ"ר), מה שעשוי להגביל את השטח החיצוני. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הוא אינו נמצא ישירות על קו החוף ועשוי לדרוש הליכה קצרה או נסיעה באופניים.
בית טורי זה אידיאלי עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים אורח חיים נוח. אם אתם רוצים להיות קרובים לחוף הים ולהעדיף הליכה או רכיבה על אופניים לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, מיקום זה יתאים לכם. זה עשוי גם לפנות לאלו המחפשים מתקנים מודרניים כגון מוסך בקומת המרתף, מרפסת פרטית ובריכה משותפת. זה עשוי גם למשוך פנסיונרים שרוצים לבלות חופשות ארוכות או לחיות לצמיתות במקום שטוף שמש. אוריינטציית הבית דרומה ומערבה, יחד עם מרפסת הגג, מציעים הזדמנויות נהדרות ליהנות מהאקלים הספרדי, במיוחד עבור אלה שאוהבים לאכול ולהתרועע בחוץ.
בית טורי זה מצטיין באיכותו המעולה ובגימורו המשובח. הנכס, המורכב משתי קומות ובתוספת מרפסת גג, מצויד במתקנים מודרניים. עיצוב הפנים מתמקד בתאורה, כאשר כל החדרים פונים לדרום או למערב, ומבטיחים שפע של אור טבעי. קומת הקרקע כוללת מרפסת כניסה עם גינה פרטית, וכן סלון-פינת אוכל מוארת עם גישה ישירה למרפסת. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל יוקרתיים וכולל אזור כביסה נפרד. כל חדרי השינה תוכננו מתוך מחשבה על נוחות, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת מרווחת. מרפסת הגג היא מקום אידיאלי למנוחה, עם אספקת מים, פינת ברביקיו ונופים של הרים וים. הבית כולו נהנה מחימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר, כמו גם מחלונות עם זכוכית כפולה לנוחות לאורך כל השנה. קומת המרתף כוללת מוסך ומחסן, המספקים שטח פונקציונלי נוסף.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 897,000 אירו, המשקף את מיקומו המעולה ב"גולדן מייל החדש" (New Golden Mile), את בנייתו החדשה ואת תצורתו עם שלושה חדרי שינה. הנכס מציע שטח מגורים נרחב של 305 מ"ר, בתוספת גינה פרטית ומרפסות, שהם נדירים בסביבה עירונית. המחיר כולל גם מתקנים נוספים כגון מוסך בקומת המרתף ומחסן. באזור אסטפונה, פרויקטים דומים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו) עשויים להציע נקודות מחיר מעט נמוכות יותר, בעוד של-Ayana Estepona יש מחיר גבוה יותר (החל מ-985,000 אירו), מה שמרמז על הבדלים במפרטים, במיקום ובמוניטין המפתח בין פרויקטים שונים. התמחור של נכס ספציפי זה תואם את התכונות והנוחות שהוא מציע.
אסטפונה היא עיירה אנדלוסית מקסימה במחוז מלאגה, הידועה בעיר העתיקה השמורה היטב שלה, בחופים הזהובים ובסגנון החיים הים-תיכוני. פרויקט זה ממוקם באזור ה"גולדן מייל החדש" (New Golden Mile), אזור משגשג המשלב פיתוחים מודרניים עם קסם ספרדי מסורתי. תמצאו מגוון רחב של מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות שיענו על כל טעם. טמפרטורת הממוצע השנתית באזור היא כ-19.2 מעלות צלזיוס, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. העיר מציעה מתקני בריאות וחינוך מלאים, כולל 2 מרכזי בריאות ו-19 בתי ספר יסודיים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית למשפחות או למי שמחפש פנסיה נוחה. התיירות באסטפונה חזקה גם כן, עם 24 מלונות ושפע של אפשרויות לינה, אך המבנה הדמוגרפי שלה (79,621 תושבים צפויים בשנת 2025) מדגיש את מעמדה כעיר ראויה למגורים, לא רק כיעד תיירותי.
אסטפונה היא עיר תוססת עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025) ומציעה חיים מקומיים עשירים. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא ראדה (La Rada) (769 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לכם ליהנות מהחוף בקלות. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, כשהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מ' ובית המרקחת במרחק 236 מ'. לשירותי בריאות, מרכז בריאות נמצא במרחק 4.4 ק"מ. בעיר יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. למשפחות, יש 6 בתי ספר בקרבת מקום. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט במרחק 0.4 ק"מ, כמו גם נמל פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) במרחק 1.7 ק"מ, המציע שפע של הזדמנויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, ומדגישה את מיקומו של בית טורי זה ביחס למתקנים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. היא מראה שהאזור הוא עיר מבוססת עם קישוריות תחבורה טובה ושפע של אפשרויות פנאי, במיוחד בקרבת החוף.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, עיר חשובה בפרובינציית מלאגה. היא ממוקמת במיקום מרכזי לאורך קו החוף של האזור, כ-36 ק"מ (בקו ישר) מגיברלטר וכ-64 ק"מ (בקו ישר) מנמל התעופה הבינלאומי מלאגה (AGP). מיקום זה מספק גישה נוחה לאזורים אחרים באנדלוסיה, כמו קדיס וסביליה, וכן לערים חוף אחרות במזרח, כמו מרבלה ובנלמַדֶנָה. אזור אסטפונה משתרע על שטח של 137 קמ"ר וכולל נוף מגוון, ממישורים חופיים ועד הרי סיירה בֶּרְמֶחָה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של עד 1449 מטרים, ומציע לתושבים נופים מגוונים והזדמנויות לפעילויות חוץ.
בית הטורי ממוקם אסטרטגית לגישה קלה לחופים ולמתקנים שונים. החופים הקרובים ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצאים במרחק של 524 מטרים בלבד, ולא ראדה במרחק 769 מטרים. צרכים יומיומיים ניתן להשיג בסופרמרקט במרחק 104 מטרים, ובית המרקחת במרחק 236 מטרים מספק נוחות. מרכז העיר אסטפונה (במרחק של כ-1.7 ק"מ) מציע יותר חנויות, מסעדות ובנקים. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק 4.1 ק"מ, כולל Valle Romano Golf. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. מבחינת תחבורה, באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלות על הניידות. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-64 ק"מ משם (מציע מגוון רחב של טיסות פנים ובינלאומיות), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא כ-36 ק"מ משם. למרות שהפרויקט קרוב לעיר, בעלות על מכונית תהיה מעשית יותר לגישה למגרשי גולף או לשדות תעופה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. טמפרטורת הממוצע השנתית היא 19.2°C, והמספר הממוצע של שעות שמש בשנה מגיע ל-3848 שעות, ומספק תנאים מצוינים לפעילויות חוץ וליהנות מהחיים בחוף. טמפרטורת מי הים מתאימה לשחייה במשך 5 חודשים בשנה, בקיץ (טמפרטורת מים ≥20°C). העיר, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה בֶּרְמֶחָה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של עד 1449 מטרים. זה מספק לאזור נוף מגוון, החל ממישורים חופיים ועד אזורים הרריים סלעיים. גובה הפרויקט הוא 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע משב רוח נעים מהים ושטח יחסית שטוח (שיפוע לכיוון החוף הוא 1.9%).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה הרבים והאיכותיים, שחלקם זכו בדגל כחול. חופים סמוכים כוללים את פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא ראדה (La Rada) (769 מ'), כאשר האחרון הוא אחד החופים המקומיים הפופולריים ביותר עם מגוון רחב של מתקנים. פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) הוא מפרץ קטן יותר הידוע במים השקטים שלו. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של פעילויות פנאי. בעיר יש 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט במרחק 0.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). מרינות כמו פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ) מספקות מתקנים לחובבי ספורט מים ויאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, עיר חשובה בפרובינציית מלאגה. היא ממוקמת במיקום מרכזי לאורך קו החוף של האזור, כ-36 ק"מ (בקו ישר) מגיברלטר וכ-64 ק"מ (בקו ישר) מנמל התעופה הבינלאומי מלאגה (AGP). מיקום זה מספק גישה נוחה לאזורים אחרים באנדלוסיה, כמו קדיס וסביליה, וכן לערים חוף אחרות במזרח, כמו מרבלה ובנלמַדֶנָה. אזור אסטפונה משתרע על שטח של 137 קמ"ר וכולל נוף מגוון, ממישורים חופיים ועד הרי סיירה בֶּרְמֶחָה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של עד 1449 מטרים, ומציע לתושבים נופים מגוונים והזדמנויות לפעילויות חוץ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL027277
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
