Tento řadový dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami v Esteponě nabízí životní prostor na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost se nachází v městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláže a s přístupem k různým zařízením. Oblast Estepona je známá svým celoročním mírným klimatem a bohatým slunečním svitem, který obyvatelům nabízí životní styl kombinující blízkost k přírodě a outdoorovým aktivitám. Projekt je vhodně umístěn v blízkosti místních dopravních sítí, což umožňuje snadný přístup do sousedních měst a hlavních dopravních uzlů, což jej činí vhodným pro mezinárodní kupující hledající pohodlí a komfort.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento nový řadový dům v Esteponě jedinečnou kombinaci blízkosti k městským zařízením. Jeho počáteční cena 897 000 EUR ho řadí do středního až vyššího segmentu trhu, což odráží jeho novou výstavbu a kompletní vybavení. Například Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR) mohou nabízet mírně nižší cenové hladiny, ale mohou se nacházet ve vzdálenějších oblastech nebo nabízet nemovitosti jiného typu. Ayana Estepona (od 985 000 EUR) má vyšší cenu a pravděpodobně představuje luxusnější vývoj nebo odlišné umístění. Jednou z významných výhod tohoto projektu je jeho blízkost k městským zařízením v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (104 m) a lékárny (236 m), což není vždy běžné u některých projektů na Costa del Sol, které vyžadují jízdu autem pro přístup k zařízením. Kromě toho, i když nabízí společný bazén, stejně jako mnoho městských domů, je pozemek poměrně malý. Vícepatrový design, včetně střešní terasy a garáže v suterénu, však maximalizuje využití prostoru a poskytuje vysokou kvalitu bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Esteponě, živém pobřežním městě, jen pár kroků od pláže. Nachází se v pohodlné městské lokalitě, která zaručuje snadný přístup k denním potřebám, jako jsou supermarkety a lékárny, a přitom si zachovává klidnou atmosféru. Oblast je známá svým mírným klimatem a velkým množstvím slunečných dní, což je vhodný pro venkovní život.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají pohodlný a moderní životní prostor. Tři ložnice a tři koupelny mohou pojmout rodinu nebo několik hostů. Jihovýchodní a jihozápadní orientace, soukromá zahrada a prostorné terasy poskytují dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci. Garáž a sklad v suterénu dodávají praktičnost.
Jedná se o zcela nový řadový dům postavený z vysoce kvalitních materiálů a s moderním designem, což zajišťuje vynikající kvalitu konstrukce a energetickou účinnost. Projekt je dokončen a připraven k nastěhování, což nabízí pohodlí pro kupující hledající okamžité přestěhování nebo nový začátek. Vývoj zahrnuje společný bazén, který přidává rekreační vybavení.
Nemovitost se nachází v městské oblasti, a přestože je pohodlná, nemusí být tak klidná jako nemovitosti dále od centra. Velikost pozemku je relativně malá (69 m²), což může omezovat venkovní prostor. Kromě toho, ačkoli je blízko pláže, není přímo u moře a může vyžadovat krátkou procházku nebo jízdu na kole.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající pohodlný životní styl. Pokud chcete být blízko pláže a preferujete chůzi nebo jízdu na kole do obchodů, restaurací a na veřejnou dopravu, tato lokalita vám bude vyhovovat. Může také oslovit ty, kteří hledají moderní vybavení, jako je garáž v suterénu, soukromá terasa a společný bazén. Může také oslovit důchodce, kteří chtějí strávit dlouhé dovolené nebo trvale žít na slunném místě. Orientace domu na jih a na západ a střešní terasa nabízejí skvělé příležitosti pro užívání si španělského klimatu, zejména pro ty, kteří rádi stolují a socializují venku.
Tento řadový dům se vyznačuje vynikající kvalitou a jemným zpracováním. Nemovitost se skládá ze dvou podlaží plus střešní terasy a je vybavena moderním vybavením. Interiér je navržen s ohledem na osvětlení, přičemž všechny pokoje jsou orientovány na jih nebo na západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Přízemí zahrnuje vstupní verandu s vlastní zahradou a světlý obývací pokoj s jídelním koutem s přímým vstupem na terasu. Otevřená kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči a má samostatnou prádelnu. Všechny ložnice jsou navrženy s ohledem na pohodlí, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu a prostornou terasu. Střešní terasa je ideálním místem pro relaxaci, s přívodem vody, grilem a výhledem na hory a moře. V celém domě je podlahové vytápění a klimatizace, stejně jako okna s dvojitým zasklením pro celoroční pohodlí. Suterén zahrnuje garáž a sklad, což poskytuje další praktický prostor.
Tento řadový dům začíná na ceně 897 000 EUR, což odráží jeho vynikající polohu v oblasti New Golden Mile, novou výstavbu a konfiguraci tří ložnic. Nemovitost nabízí prostornou obytnou plochu 305 m² a je vybavena soukromou zahradou a terasami, které jsou v městském prostředí vzácné. Cena zahrnuje také doplňková zařízení, jako je garáž v suterénu a sklad. V oblasti Estepona mohou podobné projekty, jako například Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), nabízet mírně nižší cenové hladiny, zatímco Ayana Estepona má vyšší cenu (od 985 000 EUR), což naznačuje rozdíly ve specifikacích, umístění a reputaci developera mezi různými projekty. Cena této konkrétní nemovitosti odpovídá nabízeným funkcím a pohodlí.
Estepona je okouzlující andaluské město v provincii Málaga, známé svým dobře zachovalým starým městem, zlatými plážemi a středomořským životním stylem. Tento projekt se nachází v oblasti New Golden Mile, prosperující oblasti, která kombinuje moderní zástavbu s tradičním španělským kouzlem. Najdete zde širokou škálu restaurací, obchodů a kulturních aktivit, které uspokojí všechny chutě. Průměrná roční teplota v oblasti je kolem 19,2 °C a více než 3800 hodin slunečního svitu ročně vytváří vhodný podmínky pro venkovní aktivity. Město má kompletní zdravotnická a vzdělávací zařízení, včetně 2 zdravotních středisek a 19 základních škol, což z něj činí atraktivní volbu pro rodiny nebo ty, kteří hledají pohodlný odchod do důchodu. Turismus v Esteponě je také silný, s 24 hotely a dostatkem možností ubytování, ale jeho demografická struktura (očekávaný počet obyvatel 79 621 v roce 2025) zdůrazňuje jeho status jako obyvatelného města, nejen turistické destinace.
Estepona je živé město s přibližně 79 621 obyvateli (odhad pro rok 2025) a nabízí bohatý místní život. Pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což vám umožní snadno si užívat pobřeží. Každodenní nezbytnosti jsou na dosah ruky, nejbližší supermarket je 104 m a lékárna 236 m. Pro zdravotní péči je zdravotní středisko vzdáleno 4,4 km. Ve městě se nachází 50 restaurací a 22 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Pro rodiny je v okolí 6 škol. V oblasti je 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center ve vzdálenosti 0,4 km, a také přístav Puerto Estepona ve vzdálenosti 1,7 km, což poskytuje mnoho rekreačních příležitostí.
Tato mapa ukazuje polohu Estepony a zdůrazňuje umístění tohoto řadového domu vzhledem ke klíčovým zařízením, jako jsou pláže, supermarkety, lékárny a golfová hřiště. Ukazuje, že oblast je zavedeným městem s dobrým dopravním spojením a množstvím rekreačních možností, zejména v blízkosti pobřeží.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol a je významným městem provincie Málaga. Leží v centrální poloze podél pobřeží regionu, přibližně 36 km (vzdušnou čarou) od Gibraltaru a přibližně 64 km (vzdušnou čarou) od mezinárodního letiště Málaga (AGP). Tato poloha umožňuje snadný přístup do dalších oblastí Andalusie, jako je Cádiz a Sevilla, a také do dalších pobřežních měst na východě, jako je Marbella a Benalmádena. Oblast Estepona pokrývá plochu 137 km² a zahrnuje rozmanitý terén, od pobřežních nížin po hory Sierra Bermeja dosahující výšky až 1449 metrů, což obyvatelům nabízí různorodou krajinu a možnosti venkovních aktivit.
Řadový dům je strategicky umístěn pro snadný přístup k plážím a různým zařízením. Nejbližší pláže, Playa de Estepona, jsou vzdáleny pouhých 524 metrů a La Rada 769 metrů. Denní potřeby lze získat v supermarketu vzdáleném 104 metrů a lékárna ve vzdálenosti 236 metrů zajišťuje pohodlí. Centrum města Estepona (cca 1,7 km) nabízí více obchodů, restaurací a bank. Několik golfových hřišť je vzdáleno 4,1 km, včetně Valle Romano Golf. Nejbližší nemocnice je vzdálena 4,4 km. Z hledné dopravy má oblast 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (nabízí širokou škálu vnitrostátních a mezinárodních letů), letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 36 km. Ačkoli je projekt blízko města, vlastnictví auta by bylo praktičtější pro přístup na golfová hřiště nebo na letiště.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší typickému středomořskému klimatu, charakterizovanému horkými a suchými léty a mírnými a vlhkými zimami. Průměrná roční teplota je 19,2 °C a průměrný počet hodin slunečního svitu ročně dosahuje 3848 hodin, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního života. Teplota mořské vody je vhodná ke koupání po dobu 5 měsíců v létě (teplota vody ≥20 °C). Město, které se nachází v provincii Málaga, leží v úrodném údolí obklopeném horami Sierra Bermeja, které dosahují nadmořské výšky až 1449 metrů. To poskytuje regionu rozmanitou krajinu, od pobřežních nížin po drsnou horskou oblast. Nadmořská výška projektu je 15 metrů nad mořem, blízko pobřeží, což zajišťuje příjemný mořský vánek a relativně rovinatý terén (sklon k pláži je 1,9 %).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je známá svými mnoha vysoce kvalitními plážemi, z nichž některé jsou oceněny Modrou vlajkou. Mezi nejbližší pláže patří Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), přičemž druhá jmenovaná je jednou z nejoblíbenějších místních pláží s širokou nabídkou vybavení. Playa del Cristo (1,6 km) je menší zátoka známá svými klidnými vodami. Kromě pláží nabízí oblast řadu rekreačních aktivit. Město má 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center ve vzdálenosti 0,4 km. Milovníci golfu najdou několik hřišť v těsné blízkosti, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) poskytují vybavení pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol a je významným městem provincie Málaga. Leží v centrální poloze podél pobřeží regionu, přibližně 36 km (vzdušnou čarou) od Gibraltaru a přibližně 64 km (vzdušnou čarou) od mezinárodního letiště Málaga (AGP). Tato poloha umožňuje snadný přístup do dalších oblastí Andalusie, jako je Cádiz a Sevilla, a také do dalších pobřežních měst na východě, jako je Marbella a Benalmádena. Oblast Estepona pokrývá plochu 137 km² a zahrnuje rozmanitý terén, od pobřežních nížin po hory Sierra Bermeja dosahující výšky až 1449 metrů, což obyvatelům nabízí různorodou krajinu a možnosti venkovních aktivit.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL027277
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
