يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، ماربيا، ويوفر نمط حياة حضري مريح على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تبلغ مساحة العقار 141 مترًا مربعًا ويحتوي على 3 غرف نوم وحمام واحد، وهو في حالة جيدة وجاهز للتجديد. تتميز المنطقة بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار الذي يبعد 34 كم فقط. يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله المكان المثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني المشمس.
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في نفس المنطقة، يتميز هذا التاون هاوس في وسط إيستيبونا بموقعه المناسب وإمكانات التجديد. قد تقدم Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) أنواعًا أو حالات مختلفة للعقارات، لكنها لا تقدم بالضرورة نفس مزيج القرب من الشاطئ سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. قد يمثل Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) تطويرًا أكثر حداثة، ولكنه أيضًا بسعر أعلى. يجعل نطاق السعر لهذا العقار البالغ 423,000 يورو، بالنظر إلى مساحته البالغة 141 مترًا مربعًا وموقعه المتميز، منه ذو القدرة التنافسية في السوق، لا سيما لأولئك الذين يبحثون عن مشروع يتطلب تخصيصًا شخصيًا. تعد إيستيبونا نفسها وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول، وتشتهر بمزيجها من السحر التقليدي والمرافق الحديثة، مما يزيد من جاذبية هذا العقار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب إيستيبونا، محاطًا ببيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. إنه على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر للمقيمين فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وقربها من المتاجر والمطاعم والمدارس.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان قريب من الشاطئ مع وسائل الراحة الحضرية. يوفر 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، وهو مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تتيح إمكانية التجديد تخصيصه ليناسب الأذواق الفردية، وتوفر الشرفة الفسيحة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
هذا التاون هاوس مبني وجاهز للانتقال إليه، مما يلغي وقت الانتظار المرتبط بالمشاريع الجديدة. هذا يعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بمنزلهم في أقرب وقت ممكن. العقار في حالة جيدة؛ في حين أنه يتطلب تجديدًا، فإن هيكله القوي يوفر أساسًا قويًا للترقيات المستقبلية.
الميزة البارزة لهذا العقار هي الحاجة إلى التجديد، مما قد يتطلب استثمارًا إضافيًا في الوقت والمال. في حين أنه يحتوي على حمام واحد، قد يحتاج بعض المشترين إلى حمام ثانٍ. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من موقعه المتميز، إلا أنه يقع في وسط المدينة، مما قد يعني مستوى معينًا من الضوضاء أثناء حركة المرور المزدحمة.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ للاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني المشمس. سيجدها أيضًا جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى العيش بشكل دائم في مركز حضري نابض بالحياة. تتيح إمكانات التجديد أن تكون مثالية لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم ليناسب أذواقهم واحتياجاتهم. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة، حيث تعد إيستيبونا وجهة سياحية شهيرة. القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يجعلها مناسبة لجميع الأعمار، بما في ذلك العائلات والمتقاعدين النشطين.
يوفر هذا التاون هاوس الذي تبلغ مساحته 141 مترًا مربعًا تصميمًا داخليًا واسعًا. يحتوي على 3 غرف نوم وحمام واحد، مع غرف معيشة منفصلة ومطبخ ومنطقة غسيل. في حين أن العقار في حالة جيدة (بدون رطوبة)، فإنه يتطلب تجديدًا، مما يمنح المشترين فرصة للتحديث حسب رغبتهم. تشمل الميزات تكييف الهواء الموجود لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى تراس مغطى وشرفة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمكن دمج الطراز الأندلسي التقليدي للعقار، مثل الأسقف الخشبية، مع الترقيات الحديثة لإنشاء منزل فريد ومريح.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم من 423,000 يورو. توفر مساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 141 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع موقعها المتميز وإمكانات التجديد، استثمارًا جذابًا. العقار مبني وجاهز للانتقال إليه على الفور، مما يوفر الراحة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزل جديد في أقرب وقت ممكن. في حين أن التوفر المحدد غير محدد، فإن نقطة السعر هذه تشير إلى قيمة كبيرة لعقار كبير في وسط إيستيبونا.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقع في منطقة ماربيا، وتقدم نمط حياة أندلسي تقليدي. يقع هذا التاون هاوس في وسط المدينة، محاطًا ببيئة حضرية صاخبة، ولكنه على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الطبية، وكلها في متناول اليد. تستمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، هناك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة. تفتخر المدينة أيضًا بسياحة نشطة تضم العديد من الفنادق وأماكن الإقامة، مما يضمن أجواءً نابضة بالحياة.
الحياة اليومية في وسط إيستيبونا مليئة بالحيوية والراحة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك والمتنزهات والصيدليات، على مسافة قريبة. الشواطئ على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والرمال والبحر. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لسائقي السيارات، تتوفر مواقف سيارات وفيرة في مكان قريب. متوسط درجة الحرارة البالغ 19.2 درجة مئوية يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
يقع هذا التاون هاوس في وسط إيستيبونا، بالقرب من بلازا فرانسيسكو أومبرال. توضح الخريطة موقعه النسبي للشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يسلط الضوء على نمط حياته الحضري المريح. تظهر العلامات المحيطة وفرة المرافق في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية والمعالم السياحية والنقل العام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، الأندلس. إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تشتهر بمركزها التاريخي الساحر وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. وهي تقع في وادٍ خصب، مع جبال سييرا بيرميخا المهيبة في الخلفية، مما يوفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للأنشطة الخارجية. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد إيستيبونا من شعبية المنطقة، حيث تجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية الخلابة في الأندلس.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحيطة. إنه على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، و 1.6 كيلومتر من شاطئ بلايا ديل كريستو. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومستشفى على بعد 4.4 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كيلومتر. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 64 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. سيقدر سائقو السيارات أيضًا توفر العديد من مواقف السيارات في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تصل إلى ذروتها عند 28 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. تتلقى المنطقة 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، بمتوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المدينة في منطقة ماربيا وتحيط بها وادٍ خصب وجبال تهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. في حين أن التاون هاوس يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فإن قربه من الجبال يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والمغامرات في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الصافية، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الشاطئ. تشمل الشواطئ الشهيرة شاطئ لا رادا (0.8 كم)، المعروف برماله الواسعة ومنتزهه المطل على البحر، وشاطئ بلايا ديل كريستو (2.4 كم)، المعروف بمياهه الهادئة وأجوائه المناسبة للعائلات. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب أزاتا للجولف (5.1 كم) وملعب إيستيبونا للجولف (6.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وصالات الألعاب الرياضية والملاعب، لتلبية الاحتياجات المختلفة للصحة واللياقة البدنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، الأندلس. إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تشتهر بمركزها التاريخي الساحر وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. وهي تقع في وادٍ خصب، مع جبال سييرا بيرميخا المهيبة في الخلفية، مما يوفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للأنشطة الخارجية. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد إيستيبونا من شعبية المنطقة، حيث تجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية الخلابة في الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL041684
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
