Este moderno townhouse de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en Estepona, un encantador enclave costero en la Costa del Sol. Con 302 m² de superficie habitable, ofrece una vida de lujo. Su ubicación destaca por la proximidad a la playa y el acceso a servicios urbanos. La construcción es de excelente calidad y nueva, garantizando un alto estándar de vida. Representa una opción residencial de primer nivel en una región española reconocida por su clima mediterráneo y estilo de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está estratégicamente ubicado en Estepona, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno inmediato es urbano y ofrece numerosas comodidades a poca distancia. Esta combinación de cercanía a la playa e infraestructura urbana crea un ambiente de vida práctico y agradable. La ubicación permite tanto la relajación junto al mar como un fácil acceso a las necesidades diarias.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran acabados de alta gama y una ubicación privilegiada cerca de la playa. Los 3 dormitorios y 3 baños proporcionan espacio para familias o invitados. Cuenta con comodidades modernas como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y cocina totalmente equipada. La terraza en la azotea con vistas al mar y zona de barbacoa es adecuado para reuniones sociales. Cumple con el deseo de confort y estilo de vida mediterráneo.
Este proyecto es una nueva construcción en excelente estado. Construido con los más altos estándares modernos, ofrece arquitectura y tecnología actualizadas. La finalización cumple con las expectativas de una propiedad nueva lista para habitar, garantizando alta eficiencia energética y bajo mantenimiento inicial, adecuado para compradores que buscan una propiedad sin complicaciones.
El townhouse no está situado directamente en la playa, sino a pocos minutos a pie. La superficie del terreno es relativamente pequeña (30 m²), lo que implica un espacio exterior limitado. No dispone de jardín privado en el sentido tradicional. La cercanía a servicios urbanos puede generar mayor tráfico en horas punta. No hay una conexión directa con transporte público frecuente.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida de alto nivel en la Costa del Sol y valoran el confort y la ubicación. Es sólido para quienes desean una propiedad moderna cerca de la playa sin renunciar a las comodidades urbanas. La proximidad a campos de golf y centros deportivos atrae a los vacacionistas activos. Para familias, la distribución con varios dormitorios y baños ofrece espacio suficiente. También es interesante como segunda residencia o para alquiler, dada la atracción turística de Estepona. Su estado de obra nueva promete bajo mantenimiento y estándares modernos, adecuado para una compra sin preocupaciones.
El townhouse se caracteriza por su excelente calidad de construcción y acabados de alta gama, típicos de obra nueva en esta categoría de precios. Características como la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado (frío/calor) y doble acristalamiento garantizan el confort durante todo el año. Los acabados incluyen armarios empotrados para almacenamiento y una terraza cubierta. La cocina está completamente equipada y el salón cuenta con chimenea para mayor calidez. La orientación suroeste asegura una buena exposición solar, especialmente por la tarde. La seguridad está garantizada por persianas. La propiedad dispone de ascensor, lo que aumenta la comodidad, especialmente en una casa de varios niveles.
Este townhouse se ofrece a partir de 2.350.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie habitable de 302 m² en una parcela de 30 m². Esta estructura de precios lo posiciona en el segmento superior del mercado, justificado por sus lujosos acabados, su proximidad a la playa y su condición de obra nueva. La pequeña superficie de la parcela en comparación con la vivienda es típica de los 'townhouses' en primera línea de playa. Es una oferta premium en una ubicación de primera clase en la Costa del Sol.
Estepona, en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante marcado por la proximidad al Mediterráneo. Este townhouse se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de numerosos comercios, restaurantes y servicios. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La temporada de baño de 5 meses hace de la costa un lugar atractivo para los deportes acuáticos. El entorno es una mezcla de cultura local e infraestructura turística, creando una atmósfera dinámica. El término municipal de 137 km² abarca desde valles fértiles hasta zonas montañosas de hasta 1.449 m de altitud, ofreciendo diversas oportunidades de ocio. Los 79.621 habitantes en 2025 indican una comunidad local estable, complementada por el turismo.
La vida en Estepona ofrece una conexión armoniosa entre la proximidad a la playa y el confort urbano. Este townhouse se encuentra a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo, con playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) muy cerca. El entorno urbano asegura que supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) sean de fácil acceso. La movilidad se ve favorecida por la buena accesibilidad de muchos establecimientos a pie o en bicicleta. La provincia de Málaga tiene una renta media de 16.450 €, lo que indica una economía local estable. Estepona tiene 79.621 habitantes (2025), sugiriendo una ciudad vibrante pero no abarrotada.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Estepona, una popular localidad costera de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a servicios clave como playas, el centro de la ciudad y conexiones de transporte, incluido el aeropuerto de Málaga. El punto de interés subraya la buena accesibilidad y el entorno urbano característicos de esta región.
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Forma parte de una región conocida por su estilo de vida mediterráneo, su clima templado y sus atractivas playas. La ciudad combina el encanto tradicional andaluz con una moderna infraestructura turística. En comparación con metrópolis como Marbella (aprox. 20 km al oeste) y Málaga (aprox. 95 km al este), Estepona ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila pero mantiene una buena conexión con ambas. La proximidad a la Sierra Bermeja en el interior amplía las posibilidades de ocio más allá de la costa.
La accesibilidad de este townhouse es excelente. La playa está a pocos minutos a pie (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para viajeros internacionales. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran a pocos minutos en coche. Dentro de un radio de 2 km hay 50 restaurantes, 18 farmacias y 6 escuelas. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita el movimiento dentro y alrededor de la ciudad. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una media de 3.848 horas de sol anuales y una temperatura media de 19,2°C. Las temperaturas varían entre 12°C y 28°C a lo largo del año. El mar alcanza más de 20°C durante 5 meses, marcando la temporada de baño. Situado a 15 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia la playa (1,9%), el entorno es agradable y llano. La Sierra Bermeja, en el interior, ofrece un telón de fondo paisajístico y oportunidades para el senderismo, con su pico a 1.449 m. Los valles fértiles y los pequeños arroyos caracterizan el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 m, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas ofrecen condiciones ideales para deportes acuáticos y relajación. Hay varios campos de golf cerca, incluido Valle Romano Golf (4,1 km). Para los más activos, hay numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y un total de 134 instalaciones deportivas en la región. El Puerto Estepona (1,7 km) y el Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Miradores como el Mirador del Carmen (1,4 km) invitan a pasear.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Forma parte de una región conocida por su estilo de vida mediterráneo, su clima templado y sus atractivas playas. La ciudad combina el encanto tradicional andaluz con una moderna infraestructura turística. En comparación con metrópolis como Marbella (aprox. 20 km al oeste) y Málaga (aprox. 95 km al este), Estepona ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila pero mantiene una buena conexión con ambas. La proximidad a la Sierra Bermeja en el interior amplía las posibilidades de ocio más allá de la costa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL079685
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como The Sanctuary Villas (desde 1,79 Mio. €) y Villas Azahar (desde 1,975 Mio. €), este townhouse se posiciona en el segmento de precios superior, con un precio de partida de 2,35 Mio. €. La proximidad a la playa y el estatus de obra nueva son factores determinantes. Ikkil Bay, con un precio de partida de 3,003 Mio. €, es aún más caro y podría ofrecer características más exclusivas o una ubicación más directa en la playa. En general, el precio refleja la codiciada ubicación en la Costa del Sol, donde la cercanía a la playa y la construcción moderna influyen significativamente en el valor. La combinación ofrecida aquí, que une accesibilidad urbana y cercanía a la playa, es característica de las propiedades premium en Estepona, dirigidas a compradores que valoran el estilo de vida y el confort.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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