Dit exclusieve townhouse, gelegen in het hart van Estepona aan de Costa del Sol, biedt een unieke combinatie van modern comfort en een bevoorrechte locatie. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de kust. De woning is nieuw gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat garant staat voor een uitstekende staat van onderhoud en een hedendaagse uitstraling. De nabijheid van voorzieningen en het strand draagt bij aan het woon- en leefcomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving van Estepona, biedt dit townhouse het gemak van voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, maakt het een aantrekkelijke keuze voor liefhebbers van de kustlijn. De ligging combineert de rust van een residentiële buurt met de dynamiek van een stad aan de Costa del Sol.
Dit townhouse is ontworpen voor kopers die waarde hechten aan functionaliteit, comfort en een directe verbinding met de kust. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De nadruk op hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten zoals vloerverwarming en airconditioning, voldoet aan hedendaagse woonwensen.
Als nieuwbouwwoning verkeert dit townhouse in uitstekende staat en profiteert het van de meest recente bouwtechnieken en energiezuinige oplossingen. De constructie garandeert een lange levensduur en minimale onderhoudskosten. Het 'excellent' conditieniveau weerspiegelt de nieuwbouwkwaliteit en de zorgvuldige afwerking, klaar voor directe bewoning.
De woning is gelegen aan de kust, wat kan betekenen dat er minder privacy is dan in landelijkere gebieden. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, is er geen vermelding van privé-tuin of zwembad in de projectgegevens; de focus ligt op gemeenschappelijke faciliteiten en nabijheid van het strand. De perceeloppervlakte is beperkt (30 m²), wat duidt op een focus op onderhoudsgemak.
Deze woning is geschikt voor een brede groep potentiële kopers. Voor gezinnen biedt de nabijheid van scholen en gezondheidszorg uitkomst, terwijl de stedelijke omgeving met veel voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. Liefhebbers van de kust zullen de korte afstand tot meerdere stranden waarderen, ideaal voor dagelijkse wandelingen of watersport. Het 'excellent' en 'new construction' conditieniveau spreekt investeerders en kopers aan die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning met moderne faciliteiten. De zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht op zee, bergen en de haven suggereren een levensstijl die gericht is op genieten van het buitenleven en het mediterrane klimaat. Kopers die waarde hechten aan bereikbaarheid, met de luchthaven op 34 km, vinden hier een praktisch gelegen optie voor internationale reizen.
De woning kenmerkt zich door een 'excellent' en 'new construction' conditieniveau, wat wijst op een hoge standaard van afwerking en bouwkwaliteit. Kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning (warm/koud) en dubbele beglazing met veiligheidssluiter zorgen voor optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift binnen de woning is een indicatie van luxe en toegankelijkheid. De beschrijving vermeldt verder inbouwkasten, wat bijdraagt aan een opgeruimde en georganiseerde leefruimte. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'excellent' status een keuze voor duurzame en esthetisch aantrekkelijke afwerkingen.
Dit type townhouse wordt aangeboden vanaf €2.350.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de nieuwbouwkwaliteit en de omvang van de woning (302 m² woonoppervlak). Gezien de schaarse beschikbare data over de exacte indeling en specifieke afwerkingen, is het prijsniveau indicatief voor een premium segment binnen de Estepona markt. De vraag is of de beperkte perceeloppervlakte van 30 m² de prijsstelling beïnvloedt; dit kan duiden op een focus op onderhoudsgemak en gemeenschappelijke ruimtes.
Dit townhouse in Estepona, op 302 m² woonoppervlak, belichaamt het leven aan de Costa del Sol. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen – zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter – met de nabijheid van de Middellandse Zee, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed. De omgeving biedt een levendig ritme, met restaurants (50 binnen 2km) en cafés (22 binnen 2km) binnen handbereik, wat mogelijkheden biedt voor zowel ontspanning als sociale interactie. Scholen (6 binnen 2km) en gezondheidszorg (2 centra binnen 4.4km) zijn ook goed vertegenwoordigd, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, nodigt het klimaat uit tot een actieve buitenlevensstijl, ondersteund door 134 sportfaciliteiten in de regio. De aanwezigheid van openbaar vervoer met 50 haltes binnen handbereik verhoogt de mobiliteit.
Het leven in dit townhouse in Estepona draait om gemak en kustlevensstijl. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) nodigt uit tot strandwandelingen en ontspanning aan zee. Voor golfers zijn er diverse banen op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De omgeving wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke dynamiek met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, terwijl de 19 basisscholen en 10 middelbare scholen de locatie aantrekkelijk maken voor gezinnen. De 137 km² grote gemeente Estepona, met de Sierra Bermeja als achtergrond, biedt een gevarieerd landschap en een aangenaam klimaat met gemiddeld 19.2°C.
Dit project bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke kern van Estepona, met essentiële voorzieningen en stranden op loop- of korte fietsafstand. De ligging wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en de bergen van de Sierra Bermeja op de achtergrond.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de westelijke Costa del Sol. De stad ligt tussen Marbella (circa 25 km oostwaarts) en de grens met de Costa de la Luz (bijvoorbeeld Gibraltar op circa 36 km hemelsbreed). Estepona zelf is een charmante stad die een balans biedt tussen traditionele Andalusische sfeer en moderne voorzieningen. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, dient als toegangspoort tot dit deel van Zuid-Spanje, bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterraanse levensstijl.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona, 524 m). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat internationale reizen faciliteert. De stedelijke omgeving van Estepona garandeert dat essentiële voorzieningen, zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m), direct bereikbaar zijn. Golfers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 8 OV-lijnen, wat de noodzaak van een auto kan verminderen, hoewel de stedelijke omgeving en de nabijheid van de luchthaven autogebruik ook praktisch maken.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie, gelegen op 15 meter boven zeeniveau en met een geringe helling van 1.9% naar het strand, zorgt voor een aangename en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter hoogte, biedt een indrukwekkend bergachtig achterlandschap tegenover de kustlijn. Dit contrast tussen zee en bergen creëert een uniek microklimaat en biedt mogelijkheden voor zowel strandrecreatie als natuurverkenning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. Deze stranden, samen met Playa del Cristo op 1.6 km, bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Naast de stranden is de regio rijk aan recreatieve faciliteiten: 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km, en diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en uitzichtpunten dragen bij aan een gevarieerd recreatieaanbod, dat het hele jaar door benut kan worden dankzij het gunstige klimaat.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de westelijke Costa del Sol. De stad ligt tussen Marbella (circa 25 km oostwaarts) en de grens met de Costa de la Luz (bijvoorbeeld Gibraltar op circa 36 km hemelsbreed). Estepona zelf is een charmante stad die een balans biedt tussen traditionele Andalusische sfeer en moderne voorzieningen. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, dient als toegangspoort tot dit deel van Zuid-Spanje, bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterraanse levensstijl.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL079685
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Estepona bevindt zich in een competitieve markt, met vergelijkbare projecten zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) en Villas Azahar (vanaf €1.975.000). De hogere prijs van dit specifieke aanbod (€2.350.000) kan verklaard worden door een mogelijke frontlinie strandlocatie of superieure afwerkingen, hoewel dit niet expliciet uit de data blijkt. Ikkil Bay, met een startprijs van €3.003.000, positioneert zich in een nog hoger segment. De locatie in Estepona is gewild vanwege de combinatie van stranden, voorzieningen en de relatieve rust ten opzichte van drukkere delen van de Costa del Sol, zoals Marbella. De aanwezigheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 104 meter, is een belangrijk verkoopargument dat niet elk project in de regio biedt. De 30 m² perceeloppervlakte is relatief klein voor een townhouse, wat suggereert dat de focus ligt op onderhoudsgemak en gemeenschappelijke ruimtes, in plaats van een grote privé-tuin. Dit aspect kan kopers aantrekken die een zorgeloze levensstijl prioriteren.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
