Το έργο αυτό, ένα ευρύχωρο townhouse με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις. Με εμβαδόν 187 τ.μ. και πλήρως αποπερατωμένο, προσφέρει μια άμεση λύση διαμονής στην καρδιά της Costa del Sol, συνδυάζοντας την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον σημαίνει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα στην παραλία (περίπου 524 μέτρα) προσφέρει ευκολία στις δραστηριότητες αναψυχής. Η τοποθεσία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με πολλαπλά επίπεδα, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους όπως βεράντες και μπαλκόνι, και λειτουργικές ανάγκες όπως γκαράζ και επιπλέον χώρους πολλαπλών χρήσεων. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (προεγκατάσταση) υποδηλώνει τη δυνατότητα για ευκολότερη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν στην κατοχή του ακινήτου άμεσα, χωρίς τις αβεβαιότητες και τις καθυστερήσεις που συχνά συνδέονται με έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο μια βεράντα με θέα σε πάρκο. Επίσης, η θέρμανση δεν αναφέρεται ρητά ως κεντρικό σύστημα, και η προεγκατάσταση ανελκυστήρα απαιτεί περαιτέρω εγκατάσταση. Η θέα είναι κυρίως αστική και προς τον κήπο, όχι απευθείας στη θάλασσα.
Το ακίνητο αυτό είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, χάρη στην ευρυχωρία, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την εγγύτητα σε σχολεία και αστικές ανέσεις. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια άνετη βάση για όσους επιθυμούν να περνούν παρατεταμένες περιόδους διακοπών, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα στην παραλία και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων (π.χ. γραφείο, γυμναστήριο) το καθιστά ευέλικτο για διάφορες ανάγκες, συμπεριλαμβανομένης της τηλεργασίας. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και η δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα προσθέτουν πρακτικότητα για μεγαλύτερες ηλικίες ή για όσους επιθυμούν μέγιστη άνεση.
Το townhouse χαρακτηρίζεται από καλή κατάσταση συντήρησης, με στοιχεία όπως κλιματισμό εγκατεστημένο παντού, εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ζεστασιά στον κύριο χώρο καθιστικού. Τα μπάνια είναι σύγχρονα, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με παράθυρα που επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα. Η κουζίνα περιγράφεται ως φωτεινή και σύγχρονη. Η γενική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά διατηρημένου ακινήτου που συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονες λειτουργίες, έτοιμο για άμεση χρήση.
Το townhouse προσφέρεται στην τιμή των 640.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, με επιφάνεια 187 τ.μ., σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία στην Εστεπόνα. Ως έτοιμο προς παράδοση, δεν περιλαμβάνει πρόσθετο κόστος ή αναμονή που σχετίζεται με την κατασκευή. Η αγορά ενδέχεται να υπόκειται σε φόρους μεταβίβασης και έξοδα, ανάλογα με την ισχύουσα νομοθεσία και την κατάσταση του αγοραστή. Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της μέσης τιμής για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και φαρμακεία, όλα προσβάσιμα με τα πόδια, δημιουργεί ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία για δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη πάρκου στην οπτική επαφή προσφέρει μια αίσθηση πρασίνου στο αστικό τοπίο, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα σε αυτή την περιοχή, προσφέρει την εμπειρία ενός συνδυασμού αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής. Η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, τραπεζών και άλλων υπηρεσιών. Το γεγονός ότι πολλές από αυτές τις ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη (νοσοκομείο σε 4.4 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η παρουσία πάρκου στην άμεση θέα προσφέρει ένα σημείο πρασίνου και αναψυχής εντός του αστικού ιστού.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του townhouse στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Η επισήμανση της περιοχής δείχνει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της αστικής του θέσης και της ευκολίας πρόσβασης σε παροχές.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην κομάρκα Costa del Sol. Τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Μάλαγα και Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις σημαντικές αστικές και τουριστικές περιοχές. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. αιθέρας) και το αεροδρόμιό της, επιτρέπει τη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο κοσμοπολίτικες γειτονικές πόλεις, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε λογική απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ. μακριά (αιθέρας), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακείο (236 μ.) και κέντρα υγείας (4.4 χλμ.) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χλμ. Η πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 28°C. Με περίπου 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, υποστηρίζοντας ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο παράκτιο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (έως 1.449 μ.) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την La Rada να βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων και την Playa del Cristo στα 1.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες αποτελούν ιδανικούς προορισμούς για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η Εστεπόνα και η ευρύτερη περιοχή προσφέρουν πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην κομάρκα Costa del Sol. Τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Μάλαγα και Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις σημαντικές αστικές και τουριστικές περιοχές. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. αιθέρας) και το αεροδρόμιό της, επιτρέπει τη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο κοσμοπολίτικες γειτονικές πόλεις, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL117393
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000), το παρόν townhouse με τιμή 640.000€ τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό εύρος, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη κατάστασή του και την κεντρική αστική του θέση. Το 'Azure Estepona' (από €530.000) προσφέρει μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Η συγκεκριμένη τιμή για το townhouse στην Calle Juan Blanco δικαιολογείται από την άμεση εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, την ευρυχωρία του και την ποικιλία των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας για εγκατάσταση ανελκυστήρα, κάτι που δεν είναι πάντα κοινό σε παλαιότερες κατασκευές. Σε σύγκριση με νεότερες πολυκατοικίες ή συγκροτήματα, αυτό το townhouse προσφέρει μια πιο παραδοσιακή αίσθηση και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, ενώ διατηρεί την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες που προσφέρει η Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
