Dette velholdte rækkehus med 3 soveværelser og 3 badeværelser ligger centralt i Estepona, Málaga. Det er tæt på stranden og byens bekvemmeligheder. Huset kombinerer traditionel andalusisk charme med moderne komfort og tilbyder en gennemtænkt planløsning over flere niveauer. Beliggenheden giver gåafstand eller cykelafstand til mange faciliteter, hvilket lover en høj livskvalitet i et bymiljø. Nærheden til strande og lokale butikker understreger dets tiltrækningskraft som boligsted.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i et bymiljø i Estepona, inden for gåafstand fra stranden og butikker. Beliggenheden giver god adgang til lokale faciliteter og tjenester. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), samt til basale tjenester som et apotek (236 m), skaber et behageligt livsmiljø.
Dette rækkehus er velegnet til personer, der værdsætter en central beliggenhed med god adgang til faciliteter. Planløsningen med flere niveauer, terrasser og et potentielt kontorområde tilbyder fleksibilitet for familier eller enkeltpersoner, der ønsker at adskille bolig- og arbejdsområder. Nærheden til strande og byens infrastruktur imødekommer behovet for aktiv fritid og en praktisk hverdag.
Rækkehuset er klassificeret som 'Færdigt' (Gereed), hvilket betyder, at det er en eksisterende ejendom, der er umiddelbart klar til indflytning. Der er ingen byggefasen tilbage, og ingen ventetider for færdiggørelse. Dette muliggør en hurtig overtagelse og brug af ejendommen uden forsinkelser på grund af byggeprocessen.
Projektet tilbyder ingen nye konstruktioner eller garantier for nye ejendomme, da det er en eksisterende ejendom. Der er ingen fremtidige udvidelser eller moderniseringer planlagt ud over de beskrevne funktioner. Fokus er på den eksisterende struktur og faciliteter, uden yderligere byggeprojekter.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger et etableret bymiljø tæt på stranden. Familier vil drage fordel af nærheden til skoler (f.eks. 19 folkeskoler og 10 gymnasier i nærheden) og sportsfaciliteter (134 faciliteter i alt). Par eller singler, der værdsætter en central beliggenhed med god adgang til faciliteter som butikker, restauranter og lægehjælp (2 sundhedscentre), vil føle sig godt tilpas her. Muligheden for at installere en elevator gør huset potentielt attraktivt for købere, der planlægger langsigtet eller ønsker at forberede sig på nedsat mobilitet. Muligheden for at bruge det ekstra rum i kælderen som kontor, fitnessrum eller gæsteværelse giver fleksibilitet til forskellige livsstile, hvad enten det er til fjernarbejde eller til at huse besøgende. Den sydlige orientering sikrer behagelige lysforhold og varme, mens den overdækkede terrasse og altanen tilbyder udendørsarealer til afslapning og underholdning.
Rækkehuset er i god stand og har funktioner, der indikerer solid konstruktion og regelmæssig vedligeholdelse. Elementer som termoruder og forudinstalleret aircondition (Pre Installed A/C) bidrager til boligkomforten. Indbyggede skabe (Fitted Wardrobes) giver praktisk opbevaringsplads. Den overdækkede terrasse og private terrasser giver mulighed for brug af udendørsarealer. En pejs (Chimney) bidrager til hyggen. Tilgængeligheden af WiFi og et opbevaringsrum (Storage Room) samt et separat vaskerum (Utility Room) understreger husets funktionalitet. Den eksisterende garage og kælderen (Basement) tilbyder ekstra plads til køretøjer og alsidige anvendelsesmuligheder. Den sydlige orientering (Orientation - South) og udsigten til haven, byen og gaden (Views - Garden, Urban, Street) bidrager til livskvaliteten. Muligheden for at installere en elevator antyder en gennemtænkt struktur, der tillader fremtidige tilpasninger.
Rækkehuset tilbydes fra € 640.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser på et beboelsesareal på 187 m². Da ejendommen er klassificeret som 'Færdigt', er den umiddelbart tilgængelig for køb og brug. Der er ingen information om andre prisvarianter eller trinvise tilbud. Den angivne pris repræsenterer det samlede tilbud for denne specifikke boligenhed. Sammenligningen med lignende projekter i Estepona, såsom Atalaya Emotions (fra € 720.000) og Brisas del Mar (fra € 730.000), placerer dette tilbud i mellem- til øvre prissegment, mens Azure Estepona, med en startpris på € 530.000, virker mere overkommelig.
Dette rækkehus i Estepona positionerer sig som en bro mellem byliv og kystliv. Nærmiljøet er præget af en høj koncentration af serviceydelser, herunder butikker, restauranter og uddannelsesinstitutioner, alle inden for gåafstand. Dette skaber et levende miljø, attraktivt for både familier og enkeltpersoner, der foretrækker en aktiv livsstil. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen Málaga er 16.450 €, hvilket antyder en mellemindkomst- til højindkomstklientel. De 79.621 indbyggere (prognose for 2025) og tilstedeværelsen af 24 hoteller med 6.897 senge vidner om en etableret turistisk infrastruktur, som dog ikke dominerer overdrevent takket være bybeliggenheden. Hverdagen kan være præget af nærheden til supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), samt nærheden til sportscentre (0,4 km). Nærheden til stranden (524 m) muliggør regelmæssige afslapningsstunder ved havet, mens forbindelsen til 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer god mobilitet inden for et bredere område.
Miljøet i Estepona tilbyder et afbalanceret byliv med direkte adgang til kystaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et mildt klima, der fremmer udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder. Bymiljøet (Town, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools) giver øjeblikkelig adgang til serviceydelser. Forbindelsen til offentlig transport (8 linjer med offentlig transport, 50 stoppesteder) letter mobilitet uden bil, selvom en garage er tilgængelig. Afstanden på 34 km til Málaga Lufthavn og 36 km til Gibraltar Lufthavn letter internationale rejser. Supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og hospitalet (4,4 km) er let tilgængelige, hvilket giver tryghed og komfort i hverdagen. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km) tiltrækker golfentusiaster.
Dette kort viser rækkehusets beliggenhed i Estepona, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden, supermarkeder, apoteker, skoler og golfbaner. Fremstillingen understreger bymiljøet og den gode forbindelse til lokale tjenester og fritidsmuligheder, som er relevante for dagligdagen og rekreation.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er en del af en dynamisk region kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Den ligger mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar mod vest. Dens geografiske placering er strategisk gunstig med en afstand på 34 km til Málaga Lufthavn (AGP), regionens vigtigste internationale indgangsport, og ca. 36 km til Gibraltar Lufthavn (GIB). Estepona tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder, hvilket gør den til et attraktivt sted at bo. Omgivelserne er præget af landbrugsjord og Sierra Bermeja-bjergkæden, hvilket skaber et varieret landskab. Nærheden til andre kystbyer og middelhavsklimaet bidrager til hele Costa del Sols attraktion.
Tilgængeligheden i Estepona vurderes som god. Stranden er inden for gåafstand, med Playa de Estepona på 524 m og La Rada på 769 m. Byens centrum med mange butikker og restauranter er også i umiddelbar nærhed (Close To Shops, Close To Town). Flere skoler (Close To Schools) er til stede i området. Málaga Lufthavn ligger 34 km væk (i luftlinje), hvilket giver god forbindelse til internationale flyruter. De nærmeste golfbaner ligger ca. 4,1 km væk. Et netværk af 8 linjer med offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden letter mobilitet uden bil. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 1,3 km væk, hvilket fremmer brugen af elbiler.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og ca. 3.848 solskinstimer om året. Somrene er varme og vintrene milde, med temperaturer, der sjældent falder under 12°C og når op til 28°C om sommeren. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Badesæsonen i havet varer ca. 5 måneder, og begynder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger i en frugtbar dalregion, domineret af Sierra Bermeja, der når højder op til 1.449 m. Projektets højde over havet er 15 m, og hældningen mod stranden er meget flad (1,9%), hvilket letter adgangen til havet. Regionen er gennemskåret af små bække og byder på både kystlandskaber og bjergterræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver direkte adgang til forskellige strande. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er inden for gåafstand og tilbyder strandaktiviteter. Playa del Cristo (1,6 km) ligger også i nærheden. Regionen er kendt for sine sportsmuligheder med 134 sportsfaciliteter, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). For golfentusiaster er flere golfbaner tilgængelige inden for ca. 4-6 km, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km). Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inviterer til at nyde panoramaudsigten.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er en del af en dynamisk region kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Den ligger mellem Marbella mod øst og Campo de Gibraltar mod vest. Dens geografiske placering er strategisk gunstig med en afstand på 34 km til Málaga Lufthavn (AGP), regionens vigtigste internationale indgangsport, og ca. 36 km til Gibraltar Lufthavn (GIB). Estepona tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder, hvilket gør den til et attraktivt sted at bo. Omgivelserne er præget af landbrugsjord og Sierra Bermeja-bjergkæden, hvilket skaber et varieret landskab. Nærheden til andre kystbyer og middelhavsklimaet bidrager til hele Costa del Sols attraktion.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL117393
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Det tilbudte rækkehus i Estepona er prismæssigt placeret i regionens mellem- til øvre segment. Med en pris på € 640.000 ligger det over startprisen for Azure Estepona (fra € 530.000), men er mere overkommeligt end Atalaya Emotions (fra € 720.000) og Brisas del Mar (fra € 730.000). Denne prissætning afspejler den centrale beliggenhed, nærheden til stranden og den eksisterende infrastruktur. Mens Atalaya Emotions og Brisas del Mar kan repræsentere nyere eller mere eksklusive udviklinger, tilbyder dette rækkehus en umiddelbart tilgængelig løsning i et etableret bymiljø. Funktioner som nærhed til serviceydelser og strande er typiske for mange boligområder langs Costa del Sol, men kombinationen af størrelse, planløsning og central beliggenhed i Estepona adskiller det. Sammenlignet med rene strandvillaer eller lejligheder tilbyder et rækkehus ofte en bedre balance mellem boligareal, privatliv og fællesskab. At det er en eksisterende ejendom ('Færdigt') adskiller det fra nybyggeri, der stadig er under opførelse, og henvender sig til købere, der ønsker øjeblikkelig indflytning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
