关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，日常生活所需触手可及。距离海滩仅几步之遥，同时邻近商店、餐馆和学校，为居民提供了便利的城市生活体验，是寻求便利生活的家庭的理想选择。
这处房产为寻求宽敞舒适居住空间的人士而设计。拥有三间卧室和三间浴室，以及多个露台和一个多功能空间，该房产能够满足不同家庭成员的需求，无论是作为主要的家庭住宅还是度假屋。
该联排别墅已完工，可立即入住。这消除了等待新建筑完工的潜在不确定性，使购买者能够迅速开始享受他们的西班牙生活方式。
该房产不提供海景，主要视野集中在花园、城市景观和街道。此外，虽然预留了安装电梯的竖井，但目前尚未安装电梯。其城市位置意味着可能存在一定程度的周边交通噪音。
该房产特别适合寻求永久性家庭住宅的家庭，或是希望在阳光明媚的地区拥有舒适度假屋的个人。其宽敞的布局，包括三个卧室、多个露台和一个可转换的多功能空间，可以适应不同的生活需求，例如家庭办公室、健身房或客人房。房产靠近学校（步行距离）、超市（104米）和海滩（524米），使其成为有小孩的家庭的实用选择。已安装空调并预留了安装电梯的空间，为未来的舒适性做好了准备。对于那些重视便利生活、能够步行到达各项设施且喜爱传统西班牙风格的人来说，这栋房产是理想的选择。
该联排别墅采用良好的标准建造和维护，设有空调、嵌入式衣柜和双层玻璃窗，确保了舒适性和耐用性。房产设有私人露台和覆盖露台，为户外生活提供了空间。此外，其内部设计包括一个带壁炉的宽敞客厅，一个俯瞰公园的明亮厨房，以及一个带步入式衣柜和书房的主卧室。房屋的地下室设有大型私人车库和一个多功能空间，可根据需要进行调整。虽然未提及具体材料，但“良好”的维护状况表明了房产的整体质量。
这栋三卧室联排别墅的起价为 640,000 欧元。房产已完工，可供购买。埃斯特波纳地区是一个活跃的市场，2023年共记录了3,163笔房产交易。该房产的价格反映了其中心地带的优越位置、宽敞的室内空间（187平方米）以及靠近海滩和各项便利设施的优势。考虑到该地区对便利位置房产的持续需求，此价格是符合当前市场趋势的。
这栋位于埃斯特波纳（Estepona）的联排别墅是为那些珍视便利生活和传统安达卢西亚魅力的人士而设计的。房产坐落在一片城市环境中，日常所需，如超市（104米）、药房（236米）和学校（步行距离），都近在咫尺。海滩，特别是 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米），也同样近在咫尺，为居民提供了轻松享受海岸生活方式的机会。然而，其城市位置也意味着房产可能受到一定的周边噪音影响。该地区拥有充足的餐饮选择（2公里内有50家餐厅），以及22家咖啡馆，为居民提供了丰富的社交和休闲选择。
埃斯特波纳（Estepona）的这栋联排别墅提供了一种城市化的生活方式，其核心是便利性。房产距离超市仅104米，距离药房236米，这使得日常购物和获取必需品变得轻而易举。步行几分钟即可到达多个海滩，包括 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米），为居民提供了轻松享受海岸的便利。该地区拥有密集的餐饮场所（2公里内有50家餐厅）和咖啡馆（22家），为居民提供了丰富的社交和用餐选择。公共交通的便利性，拥有8条公交线路和50个公交站点，进一步增强了该地区的流动性，减少了对私家车的依赖。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）联排别墅的地理位置，突出了其靠近海滩（如 Playa de Estepona，524米）和市中心便利设施（如超市，104米）的优势。它还标示了到马拉加机场（64公里）和主要高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，4.1公里）的距离。
该联排别墅位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区。埃斯特波纳（Estepona）是该地区的一个重要城镇，覆盖 137 平方公里的土地，包括肥沃的山谷和崎岖的山区。该物业的战略位置使其能够轻松前往周边城镇和科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的各种景点，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。该地区平均每年有 3,848 小时的日照，气候宜人，为居民提供了典型的地中海生活方式。
该联排别墅地理位置优越，交通便利。距离海滩仅几步之遥，最近的海滩 Playa de Estepona 仅 524 米。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约 64 公里（天空距离），而直布罗陀机场则约 36 公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。该地区还拥有良好的公共交通网络，有 8 条线路和 50 个站点，方便出行。此外，该地区拥有丰富的便利设施，包括 104 米处的超市，4.4 公里处的医院，以及 1.3 公里处的电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区拥有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 至 28°C 之间波动。每年有 3,848 小时的日照，以及为期 5 个月的≥20°C 的适宜游泳季节，为户外活动和享受阳光提供了理想条件。该地区地势多样，部分地区被 Sierra Bermeja 山脉覆盖，最高海拔达到 1,449 米，为该地区增加了自然景观的多样性，尽管该房产本身海拔仅为 15 米，靠近海岸。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩 Playa de Estepona 距离仅 524 米，La Rada 海滩距离 769 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区以其 8 个港口和 134 个体育设施而闻名，为居民提供了广泛的活动选择。高尔夫爱好者可以轻松前往 Azata Golf（4.1公里）和 Valle Romano Golf（4.1公里）。此外，该地区还有多个观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里），提供了欣赏海岸美景的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该联排别墅位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区。埃斯特波纳（Estepona）是该地区的一个重要城镇，覆盖 137 平方公里的土地，包括肥沃的山谷和崎岖的山区。该物业的战略位置使其能够轻松前往周边城镇和科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的各种景点，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。该地区平均每年有 3,848 小时的日照，气候宜人，为居民提供了典型的地中海生活方式。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL117393
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他在埃斯特波纳（Estepona）或周边地区提供的房产相比，例如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元），此联排别墅以 640,000 欧元的起价提供了更具吸引力的价格点。虽然 Azure Estepona 的起价较低（530,000 欧元），但此房产因其更大的居住面积（187平方米）和已完工的状况而脱颖而出，这通常意味着更快的入住时间和更少的潜在前期投入。该房产的中心位置，步行即可到达海滩和各项便利设施，在这些可比房产中也属于稀缺的优势，其中许多可能需要依赖汽车才能到达海滩或市中心。其三间卧室和三个卫生间的配置，连同多功能地下室和多个露台，提供了良好的空间价值，尤其适合家庭居住或作为度假屋。
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