Овај двоспратни објекат, смештен у Атлаји, Малага, представља детаљно реновирану стамбену јединицу која комбинује савремени дизајн са технолошким унапређењима. Са 226 м² укупне површине, овај објекат нуди три спаваће собе и три купатила, намењен за удобност и функционалност. Комплетно реновирање завршено је у септембру 2026. године, са фокусом на енергетску ефикасност и квалитет завршне обраде, чинећи га погодним за стални боравак, одмор или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Атлаји, унутар мирног стамбеног комплекса од само 16 јединица, на пешачкој удаљености од плаже и близу различитих градских погодности. Ова локација обезбеђује равнотежу између приступачности садржајима и спокојног амбијента, са лаким приступом обали и околним подручјима.
Овај објекат задовољава потребе за савременим, функционалним животним простором, са посебним нагласком на висококвалитетну реновацију и енергетску ефикасност. Нуди три простране спаваће собе и три модерна купатила, заједно са отвореним дневним боравком и кухињом, пружајући удобан и привлачан амбијент за свакодневни живот и забаву.
Објекат је завршен и реновиран у септембру 2026. године, што значи да је спреман за усељење. Реконструкција укључује модерне системе попут соларне енергије и аеротермалног грејања/хлађења, као и потпуно обновљене водоводне и електричне инсталације, обезбеђујући висок стандард и ефикасност.
Овај објекат не нуди ексклузивни приватни базен, већ приступ заједничком базену у оквиру комплекса. Такође, упркос реновирању, подручје може имати одређене карактеристике урбаног окружења због близине садржаја. Величина парцеле (128 м²) је релативно мала за самосталну кућу, што је типично за градске куће.
Ref: VL125648
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је прикладан за појединце или породице које траже модеран дом са високим квалитетом завршне обраде у близини обале. Одговара онима који цене погодност пешачке доступности до продавница, ресторана и плаже, као и мирно окружење затворене заједнице. Погодан је за оне који траже алтернативу новоградњи, с обзиром да је објекат потпуно реновиран и спреман за усељење. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање због локације и доступности садржаја. Такође, одговара људима који желе да живе у подручју са многим спортским и рекреативним могућностима, укључујући близину голф терена и спортских центара.
Објекат се истиче високим квалитетом реновације и завршне обраде, спроведене 2026. године. Укључује модерну IKEA кухињу, висококвалитетне ламинатне подове и потпуно обновљену столарију. Постоје нови двоструки прозори, који обезбеђују побољшану звучну изолацију и енергетску ефикасност. Системи водовода су у потпуности замењени. Грејање и хлађење се обезбеђују аеротермалним системом, док соларни панел Huawei доприноси енергетској независности. Купатило је опремљено подним грејањем, а уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Гаражна врата су премијум модел Hörmann.
Тренутна цена овог реновираног двоспратног објекта у Атлаји је 795.000 евра. Објекат је комплетно завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање повезано са новом градњом. Напомиње се да је ово почетна цена, а могући трошкови попут пореза и правних накнада нису укључени. Заједничка месечна накнада за одржавање износи 133 евра, што покрива одржавање заједничких простора као што је базен. Цена одражава висок ниво реновације, модерне технологије и погодну локацију.
Овај објекат у Атлаји нуди начин живота који комбинује погодност урбаног живљења са близином медитеранске обале. Смештен у мирном, затвореном комплексу, пружа приватни простор и сигурност, док је истовремено на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и плаже. Свакодневно окружење карактерише лак приступ основним услугама, што смањује потребу за честим коришћењем аутомобила за свакодневне активности. Комплекс са заједничким базеном пружа додатне могућности за рекреацију и опуштање, чинећи га погодним за становнике који траже баланс између активности и мира. Близина спортских објеката и голф терена додатно обогаћује рекреативне опције.
Живот у Атлаји нуди динамичан медитерански начин живота, са лаким приступом мору и градским садржајима. Локација пружа урбано окружење где су ресторани, продавнице и апотеке на пешачкој удаљености, што поједностављује свакодневне рутине. Близина Марбеље (14 км) и Малаге (60 км) омогућава приступ већим градским центрима за културне догађаје, куповину и гастрономску понуду. Регион је познат по својим голф теренима и спортским објектима, чинећи га атрактивним за љубитеље активних спортова. Заједница је релативно мирна, пружајући осећај сигурности и приватност у оквиру затвореног комплекса.
Овај двоспратни објекат се налази у Атлаји, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Локација нуди близину медитеранских плажа и популарних туристичких дестинација, док истовремено пружа приступ локалним садржајима за свакодневни живот.
Атлаја је стратешки лоцирана на обали Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (12 км) и Естепона. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу, али и да лако приступе урбаним центрима. Марбеља, са својим луксузним садржајима и културном понудом, удаљена је кратком вожњом, док је Естепона, са својим историјским центром и луком, још ближа. Пројекат је добро позициониран у односу на међународни аеродром Малага (60 км ваздушном линијом), што је кључно за међународне власнике некретнина.
Објекат је добро повезан са околином. Налази се на 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Плаје Ла Рада, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, чинећи основне потрепштине лако доступним. Луксузне луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус удаљене су 5.9 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 60 км ваздушном линијом, а лучка врата Гибралтар (GIB) око 91 км. Близина главних путева омогућава лак трансфер до других градова на обали. Најближа железничка станица, Сетенил, удаљена је 9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Андалузија, где се Атлаја налази, позната је по својој сунчаној клими. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Температуре се крећу у распону од 12°C до 27°C током године. Ово повољно окружење подржава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Висина од 666 метара надморске висине може пружити благе температуре и чистији ваздух, посебно у поређењу са приморским подручјима. Ова клима подстиче живот на отвореном током већег дела године, са многим могућностима за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Атлаје нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Плаже попут Плаја Исабде (0.5 км), Плаја Атлаја (0.6 км) и Салдуна (0.7 км) су лако доступне. У близини се налазе и плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), познате по својој лепоти. За љубитеље голфа, у радијусу од 5 км налазе се бројни голф терени, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри као што су RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) пружају могућности за спортске активности. Заједнички базен у оквиру комплекса додатно доприноси рекреативним опцијама.
Izvor: OpenStreetMap
Атлаја је стратешки лоцирана на обали Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (12 км) и Естепона. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу, али и да лако приступе урбаним центрима. Марбеља, са својим луксузним садржајима и културном понудом, удаљена је кратком вожњом, док је Естепона, са својим историјским центром и луком, још ближа. Пројекат је добро позициониран у односу на међународни аеродром Малага (60 км ваздушном линијом), што је кључно за међународне власнике некретнина.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај објекат у Атлаји нуди јединствену комбинацију потпуно реновиране имовине спремне за усељење и погодне локације. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000) често представљају нове градње са другачијим распоредом и ценама, али можда захтевају додатна улагања у завршну обраду или намештај. Alba Benalmadena (од €598.000) нуди сличан ниво квалитета, али се налази у другом делу обале, што мења динамику приступачности и локалне атмосфере. Цена овог објекта од 795.000 евра одражава комплетност реновирања и модерне технологије. Док је цена виша од неких алтернатива, нуди тренутну вредност кроз висок стандард завршне обраде и ефикасне енергетске системе, што елиминише ризик и трошкове повезане са реновирањем сопствене имовине. Локација у Атлаји, са пешачком удаљеношћу до плаже и садржаја, такође представља значајну предност у односу на неке удаљеније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
