Dieses Stadthaus in Estepona, Málaga, bietet eine attraktive Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und 3 Schlafzimmern sowie 3 Bädern ist es für Familien oder Personen konzipiert, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, und der Preis von 520.000 € positioniert es im mittleren Marktsegment der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Stadthaus preislich im mittleren Segment. Acqua Gardens startet bei einem niedrigeren Preisniveau, während Azure Estepona etwas darüber liegt. Die hier angebotene Immobilie, mit einem Startpreis von 520.000 €, bietet jedoch den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit ("Gere" Bau-Status). Die Lage in einer urbanen Zone, nahe dem Strand und mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe, ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Estepona, die für ihre Kombination aus Lebensqualität und Infrastruktur geschätzt werden. Im Gegensatz zu Projekten, die weiter im Landesinneren oder in abgeschiedeneren Lagen liegen, bietet dieses Stadthaus eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine direktere Anbindung an das städtische Leben. Die Ausrichtung nach Süden und die Gemeinschaftseinrichtungen sind typische Merkmale vieler Wohnanlagen an der Costa del Sol, die auf die Bedürfnisse von internationalen Käufern zugeschnitten sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Es liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen.
Der Bau dieses Stadthauses ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies bietet Käufern die Sicherheit, keine Wartezeiten in Kauf nehmen zu müssen und direkt in ihr neues Zuhause einziehen zu können. Der Zustand "Gere" bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Renovierungen vor dem Einzug notwendig sind.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, sondern überdachte Stellplätze. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen gibt es Gemeinschaftsgärten. Die Ausrichtung ist nach Süden, was für viel Tageslicht sorgt, aber potenziell auch für stärkere Sonneneinstrahlung in den Sommermonaten.
Dieses Stadthaus passt zu Personen oder Familien, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und dem Strand legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen. Paare oder kleine Familien, die eine zweites Zuhause oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol wünschen, finden hier eine praktische Lösung. Auch Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnten von dieser Lage profitieren.
Das Stadthaus zeichnet sich durch gute Bauqualität aus, wie die Beschreibung "Gere
Das Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern wird ab 520.000 € angeboten. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die sofort bezugsfertig ist. Die Preise für ähnliche Objekte in der Umgebung variieren, wobei vergleichbare Projekte wie Acqua Gardens ab 418.800 € und Azure Estepona ab 530.000 € angeboten werden. Dieses Objekt liegt preislich im mittleren Bereich des aktuellen Angebots für Townhouses in Estepona.
Dieses Stadthaus in Estepona bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Die Lage in einer "Urbanisation" bedeutet, dass Sie Teil einer organisierten Wohnanlage sind, die oft über Gemeinschaftseinrichtungen verfügt. Die unmittelbare Umgebung ist dicht besiedelt, mit Geschäften und Restaurants nur wenige Gehänge entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, und die geringe Hangneigung zum Strand von 1,9% erleichtert Spaziergänge. Die Stadt Estepona selbst ist bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre Promenade.
Das Stadthaus befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die hier gezeigte Karte hebt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Dienstleistungen hervor. Sie visualisiert die Lage innerhalb einer urbanen Zone, die eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur verspricht.
Dieses Stadthaus liegt in Estepona, einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona ist Teil einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst ist ein lebendiges Zentrum mit einer Mischung aus traditionellem andalusischem Leben und modernen touristischen Angeboten. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten wie Marbella (ca. 25 km) und Málaga (ca. 85 km) und bietet gleichzeitig Zugang zur natürlichen Schönheit des Hinterlandes mit der Sierra Bermeja.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Stadthauses. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m). Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Vier Golfplätze sind innerhalb eines Radius von ca. 4,1 bis 4,6 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimm-Saison (Wassertemperaturen über 20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, bietet eine malerische Kulisse. Die Meereshöhe von 15 m und eine geringe Hangneigung zum Meer von 1,9% schaffen eine angenehme und leicht zugängliche Küstenumgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt, La Rada 769 m. Der Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt und bekannt für seine ruhigeren Gewässer. Über 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter nahegelegene Sportzentren (0,4 km), sowie 4 Golfplätze in Reichweite (ab 4,1 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Puerto Estepona (1,7 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für Wassersportler und Bootsliebhaber.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus liegt in Estepona, einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona ist Teil einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst ist ein lebendiges Zentrum mit einer Mischung aus traditionellem andalusischem Leben und modernen touristischen Angeboten. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten wie Marbella (ca. 25 km) und Málaga (ca. 85 km) und bietet gleichzeitig Zugang zur natürlichen Schönheit des Hinterlandes mit der Sierra Bermeja.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL187132
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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