Cette maison de ville à Estepona, Málaga, offre une solution de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Avec une surface habitable de 140 m² et 3 chambres ainsi que 3 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou les personnes qui apprécient l'espace et le confort. Le projet est déjà terminé, permettant une occupation immédiate. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, et le prix de 520 000 € la positionne sur le segment de marché moyen de la Costa del Sol.
Comparée à d'autres offres à Estepona, cette maison de ville se positionne dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens démarre à un niveau de prix inférieur, tandis qu'Azure Estepona est légèrement plus cher. L'immobilier proposé ici, avec un prix de départ de 520 000 €, offre cependant l'avantage de la disponibilité immédiate (statut de construction "Gere"). La localisation dans une zone urbaine, proche de la plage et avec des commodités accessibles à pied, est une caractéristique commune de nombreux projets à Estepona, appréciés pour leur combinaison de qualité de vie et d'infrastructure. Contrairement aux projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones plus isolées, cette maison de ville offre une densité de services plus élevée et une connexion plus directe à la vie urbaine. L'orientation sud et les installations communes sont des caractéristiques typiques de nombreuses urbanisations sur la Costa del Sol, conçues pour répondre aux besoins des acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, une ville réputée pour son équilibre entre le charme andalou traditionnel et les commodités modernes. Elle se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage élargit les possibilités de loisirs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec une bonne accessibilité aux services quotidiens. La disposition avec trois chambres et trois salles de bains offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La proximité des plages et des loisirs attire les personnes qui préfèrent un style de vie actif.
La construction de cette maison de ville est terminée, ce qui signifie que la propriété est immédiatement habitable. Cela offre aux acheteurs la garantie de ne pas avoir à attendre et de pouvoir emménager directement dans leur nouveau domicile. L'état "Gere" (terminé) indique qu'aucun autre travail de construction ou de rénovation n'est nécessaire avant l'emménagement.
Le projet n'offre pas de parking privé, mais des places de parking couvertes. Il n'y a pas de jardin privé, mais des jardins communautaires. L'orientation est au sud, ce qui assure beaucoup de lumière du jour, mais potentiellement aussi une forte exposition au soleil pendant les mois d'été.
Cette maison de ville convient aux personnes ou familles qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans une ville côtière établie. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient la proximité à pied des magasins et de la plage, sans vouloir renoncer aux commodités d'un environnement urbain. Les couples ou les petites familles qui souhaitent une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol y trouveront une solution pratique. Les acheteurs recherchant une propriété avec un bon potentiel locatif dans une région touristique attrayante pourraient également bénéficier de cet emplacement.
La maison de ville se caractérise par une bonne qualité de construction, comme l'indiquent la description "Gere" (terminé) et la présence de sols en marbre. La propriété est "entièrement meublée" et dispose d'une "cuisine entièrement équipée", ce qui suggère un niveau d'équipement élevé. La climatisation assure le confort, tandis que les armoires encastrées et une terrasse couverte offrent un avantage supplémentaire. Le "système d'alarme" contribue à la sécurité. L'entretien général "bon" de la propriété promet une base solide pour l'emménagement.
La maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bains est proposée à partir de 520 000 €. Il s'agit d'une propriété clé en main, immédiatement habitable. Les prix des biens similaires dans la région varient, avec des projets comparables comme Acqua Gardens proposés à partir de 418 800 € et Azure Estepona à partir de 530 000 €. Ce bien se situe dans la fourchette de prix moyenne du marché actuel pour les maisons de ville à Estepona.
Cette maison de ville à Estepona offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Sa localisation dans une "urbanisation" signifie que vous faites partie d'un complexe résidentiel organisé, souvent doté d'installations communes. L'environnement immédiat est densément peuplé, avec des magasins et des restaurants à quelques pas. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable, et la faible pente vers la plage de 1,9% facilite les promenades. La ville d'Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville et sa promenade.
Vivre dans cette maison de ville à Estepona signifie être au cœur de l'action. Vous êtes à quelques pas de différentes plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). La proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) rend le quotidien pratique. La proximité des centres sportifs (0,4 km) et du port de Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. Estepona elle-même est une ville animée avec plus de 79 000 habitants, ce qui garantit une certaine activité tout au long de l'année.
La maison de ville est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte présentée ici met en évidence la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des services essentiels. Elle visualise l'emplacement dans une zone urbaine, promettant une bonne accessibilité et infrastructure.
Cette maison de ville est située à Estepona, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona fait partie d'une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. La ville elle-même est un centre animé, mélangeant la vie andalouse traditionnelle et les offres touristiques modernes. L'emplacement permet de bonnes liaisons avec d'autres villes côtières comme Marbella (environ 25 km) et Malaga (environ 85 km), tout en offrant un accès à la beauté naturelle de l'arrière-pays avec la Sierra Bermeja.
L'accessibilité est un facteur clé de cette maison de ville. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Playa de Estepona 524 m). Les services essentiels comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont également facilement accessibles à pied. L'aéroport de Malaga est à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture. Quatre terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 4,1 à 4,6 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des hivers doux. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (températures de l'eau supérieures à 20°C), les conditions sont favorables aux activités de plein air toute l'année. La situation au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, offre un cadre pittoresque. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer crée une brise agréable, et la faible pente vers la mer de 1,9% crée un environnement côtier agréable et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Estepona est à seulement 524 m, La Rada à 769 m. La Playa del Cristo est à 1,6 km et est connue pour ses eaux plus calmes. Plus de 134 installations sportives dans les environs, y compris des centres sportifs à proximité (0,4 km), ainsi que 4 terrains de golf à portée de main (à partir de 4,1 km) offrent de diverses activités de loisirs. Le Puerto Estepona (1,7 km) est un autre point d'attraction pour les amateurs de sports nautiques et de navigation.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona fait partie d'une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. La ville elle-même est un centre animé, mélangeant la vie andalouse traditionnelle et les offres touristiques modernes. L'emplacement permet de bonnes liaisons avec d'autres villes côtières comme Marbella (environ 25 km) et Malaga (environ 85 km), tout en offrant un accès à la beauté naturelle de l'arrière-pays avec la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL187132
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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