Ce projet exclusif de maisons de ville à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une vie de front de mer avec un confort urbain. L'architecture moderne s'allie à un design élégant, créant une atmosphère de vie harmonieuse. Avec 3 chambres et 3 salles de bain sur 280 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux. Le jardin privé ou l'espace terrasse de 30 m² complète l'offre de vie. Le projet est déjà achevé, permettant un emménagement immédiat dans un environnement luxueux, à quelques pas de la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, une ville côtière recherchée dans la province de Málaga. Elle est située directement sur la plage et fait partie d'un environnement urbain offrant de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité de Puerto Banús et de Marbella élargit l'offre de loisirs et de destinations exclusives.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une qualité de vie élevée à proximité immédiate de la plage. Les espaces de vie spacieux, les salles de bain modernes et la terrasse sont conçus pour le confort et un style de vie élégant. L'accessibilité à pied des magasins, restaurants et installations de loisirs répond aux besoins pratiques du quotidien.
La maison de ville fait partie d'un nouveau projet de construction qui est "achevé", ce qui signifie que la construction est terminée. Cela permet l'acquisition et l'emménagement immédiats, sans délai d'attente pour la finition. La construction moderne et les matériaux de haute qualité garantissent un excellent état et une durabilité.
Le projet n'offre pas de piscine privée ni de grand jardin, car il s'agit d'une maison de ville avec un terrain limité de 30 m². Les piscines proposées sont à usage commun. Les possibilités de stationnement sont limitées aux places de garage souterraines et il n'y a pas de garages séparés.
Ref: VL264321
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui souhaitent combiner la vie directe sur la plage avec le confort des commodités urbaines. L'emplacement à Estepona est idéal pour ceux qui recherchent une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés, tout en valorisant une bonne infrastructure. Les personnes qui accordent de l'importance à une finition de haute qualité et à un design moderne apprécieront les caractéristiques. La proximité immédiate de la plage en fait une option attrayante pour les amateurs de plage et les amateurs de sports nautiques. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des installations de loisirs (comme les centres sportifs), tandis que les couples ou les personnes à la recherche de tranquillité profiteront de l'atmosphère détendue et de la proximité de la mer. Elle peut également être envisagée comme résidence de vacances ou comme bien d'investissement de qualité avec un potentiel de location, notamment en raison de l'attractivité de la Costa del Sol toute l'année.
La maison de ville se distingue par une excellente qualité de construction et une finition haut de gamme, ce qui correspond à l'état "Excellent" et "Nouvelle Construction". La surface habitable de 280 m² est répartie en 3 chambres et 3 salles de bain, ce qui suggère une disposition des pièces spacieuse et confortable. Des caractéristiques spéciales telles que la climatisation, une cheminée et le chauffage par le sol (U/F Heating) assurent un confort de vie toute l'année. Les grandes fenêtres, notamment l'orientation sud, maximisent la lumière naturelle et offrent souvent une vue sur la mer. Les maisons disposent de terrasses couvertes et d'espaces de terrasses privés qui étendent l'espace de vie extérieur. Des commodités supplémentaires telles qu'un solarium (souvent sur le toit), une cuisine équipée, une buanderie et des systèmes domotiques soulignent le caractère luxueux. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec une réception ouverte 24h/24 et un système d'alarme. Les piscines communes, certaines chauffées et intérieures, offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
La maison de ville est proposée au prix de 2.350.000 €. Ce prix reflète l'emplacement de première classe directement sur la plage, les équipements haut de gamme et la surface habitable généreuse de 280 m². Le fait que le projet soit achevé signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente supplémentaires pour l'emménagement. Une seule unité est disponible, ce qui souligne l'exclusivité de l'offre. La fourchette de prix indiquée "à partir de" pour des projets comparables dans la région se situe entre 1.790.000 € et 3.003.000 €, ce qui positionne ce prix dans le segment supérieur des offres du marché local.
Estepona, située sur la Costa del Sol ensoleillée, offre une combinaison attrayante de charme andalou traditionnel et de vie côtière moderne. Ce projet se positionne comme une oasis de tranquillité, directement sur la mer Méditerranée. La proximité immédiate de la plage invite à des promenades quotidiennes et à des rafraîchissements dans la mer. Dans le même temps, les centres urbains d'Estepona, avec leurs diverses possibilités de shopping, leurs offres gastronomiques et leurs installations culturelles, sont facilement accessibles. Les appartements eux-mêmes sont conçus avec 3 chambres et 3 salles de bain sur 280 m² de surface habitable, ce qui suggère une distribution spacieuse des pièces. Les terrasses couvertes et l'espace extérieur privé de 30 m² offrent un espace de détente en plein air. Les caractéristiques modernes et la construction de haute qualité promettent une vie quotidienne agréable et confortable. La situation au sein d'une "urbanisation" suggère un complexe résidentiel structuré avec des commodités communes telles que des piscines et des espaces verts bien entretenus, ce qui améliore encore l'expérience de vie.
La vie dans cette maison de ville à Estepona est caractérisée par la proximité immédiate de la mer Méditerranée et des commodités d'une ville côtière bien développée. La surface habitable de 280 m² offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples à la recherche d'un refuge confortable. L'espace terrasse privé de 30 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter du climat méditerranéen. La situation au sein d'une "urbanisation" et d'un "Front Line Beach Complex" signifie que l'on se trouve dans un complexe résidentiel structuré, souvent doté d'installations communes telles que des piscines et des jardins. Parallèlement, la situation "Close To Town" signifie que les magasins, restaurants et services sont accessibles à pied. La proximité de la plage est un facteur essentiel de la vie quotidienne, permettant des promenades et des activités de loisirs au bord de la mer. Le positionnement stratégique sur la Costa del Sol offre également un accès à d'autres attractions et villes de la région.
La propriété est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate de la plage et du centre-ville. L'environnement se caractérise par un mélange d'urbanisation et d'infrastructure côtière. Les distances indiquées pour les plages, les commerces et les installations de loisirs soulignent la situation pratique.
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville côtière pittoresque de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona est réputée pour sa vieille ville charmante, ses plages bien préservées et son atmosphère plus détendue par rapport aux centres plus animés plus à l'est. La région de la Costa del Sol s'étend le long de la côte de l'Andalousie et est célèbre pour son climat doux, ses terrains de golf et son infrastructure touristique. La localisation d'Estepona offre un bon équilibre entre la vie côtière tranquille et la proximité de lieux animés tels que Marbella (environ 30 km) et le glamour Puerto Banús. La bonne connexion de transport, notamment la proximité de l'aéroport de Malaga (34 km), rend la région attrayante pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité des principales infrastructures et installations de loisirs est une caractéristique remarquable de ce projet. La plage Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada sont également accessibles à pied. L'aéroport de Málaga est à 34 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de quelques kilomètres, on trouve des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et un hôpital (4,4 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité immédiate. La mobilité locale est soutenue par un réseau bien développé de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. L'environnement urbain offre également une forte densité de restaurants (50) et de cafés (22) dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et des hivers doux descendant rarement en dessous de 12°C, tandis que les étés peuvent atteindre 28°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an, garantissant une lumière du jour abondante et des températures agréables tout au long de l'année. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la Sierra Bermeja offrent une brise agréable et protègent des températures extrêmes. La douce pente vers la plage (1,9%) facilite l'accès à la côte. La nature environnante, caractérisée par des vallées fertiles et des montagnes, offre des possibilités d'excursions et d'explorations loin de la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. La Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), toutes facilement accessibles. La région est réputée pour ses nombreuses activités sportives et de loisirs. À courte distance se trouvent des parcours de golf renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et de plusieurs marinas, dont le Puerto Estepona (1,7 km), élargit l'offre de loisirs actifs. Les 134 installations sportives au total et les nombreux points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) offrent de multiples possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville côtière pittoresque de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona est réputée pour sa vieille ville charmante, ses plages bien préservées et son atmosphère plus détendue par rapport aux centres plus animés plus à l'est. La région de la Costa del Sol s'étend le long de la côte de l'Andalousie et est célèbre pour son climat doux, ses terrains de golf et son infrastructure touristique. La localisation d'Estepona offre un bon équilibre entre la vie côtière tranquille et la proximité de lieux animés tels que Marbella (environ 30 km) et le glamour Puerto Banús. La bonne connexion de transport, notamment la proximité de l'aéroport de Malaga (34 km), rend la région attrayante pour les acheteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
À Estepona, divers projets de maisons de ville sont disponibles, variant en prix, emplacement et équipements. "The Sanctuary Villas" (à partir de 1.790.000 €) représente une option légèrement plus abordable, mais pourrait être plus éloignée de l'accès direct à la plage. "Villas Azahar" (à partir de 1.975.000 €) offre également une qualité de vie élevée dans la région. Le projet "Ikkil Bay" (à partir de 3.003.000 €) se positionne dans le segment supérieur en termes de prix et pourrait s'adresser à une clientèle encore plus exclusive par son emplacement ou ses équipements. La maison de ville décrite ici à 2.350.000 € se distingue par son emplacement "Front Line Beach" et sa proximité "Close To Town", une combinaison rare. La surface habitable de 280 m² est généreuse pour une maison de ville, tandis que la taille du terrain de 30 m² suggère un accent sur les espaces communs et la proximité de la plage, plutôt que sur de vastes jardins privés. L'achèvement du projet est un facteur important pour les acheteurs souhaitant une disponibilité rapide.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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