Dit instapklare townhouse, gelegen in Estepona aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 280 m². Het project combineert een directe strandlocatie met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een dynamische woonomgeving. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de woning ontworpen voor comfort en moderne levensstijl. De ligging direct aan zee en de nabijheid van lokale faciliteiten maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentie aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gesitueerd in een kuststrook van Estepona, direct aan het strand. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van de Middellandse Zee, wat de kustgebonden levensstijl accentueert.
Dit object is gericht op kopers die een woning zoeken met directe toegang tot het strand en een stedelijke levensstijl. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 280 m², biedt ruimte voor gezinsleven of gasten. De ligging faciliteert een actieve levensstijl met loop- en fietsbereikbaarheid van voorzieningen.
Het betreft een reeds voltooide nieuwbouwwoning. De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijd gerelateerd aan de bouwfase. Dit biedt kopers zekerheid en de mogelijkheid tot onmiddellijk gebruik.
Het perceeloppervlak van 30 m² is beperkt voor een townhouse, wat duidt op een focus op woonruimte binnen een grotere gemeenschap in plaats van uitgebreide privé buitenruimte. De locatie in een stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden.
Ref: VL264321
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij een koper die een directe verbinding met de zee wenst en waarde hecht aan de nabijheid van stedelijke gemakken. Ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met op loopafstand faciliteiten zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en diverse restaurants. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km. De woning is geschikt voor permanente bewoning, als tweede verblijf, of als investeringsobject gezien de toeristische aantrekkingskracht van Estepona. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (34 km hemelsbreed) maakt internationale reizen praktisch. Het is een keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van strandleven en stedelijke dynamiek, zonder de noodzaak om voor elke activiteit de auto te gebruiken.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en nieuwbouwkwaliteit, met een focus op moderne afwerking en comfort. De aanwezigheid van airconditioning, een open haard en vloerverwarming (U/F Heating) zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Kenmerken zoals een privé terras, solarium en de optie voor een privé zwembad (Room For Pool) verhogen de exclusiviteit. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert zonlichtinval, wat bijdraagt aan een lichte en aangename leefomgeving. De details zoals 'Domotica' en 'Fully Fitted' keuken suggereren een hoge standaard van afwerking en technologische integratie, gericht op gebruiksgemak en luxe.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €2.350.000. Gezien de prijs en het type woning, positioneert dit object zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona. De status 'Gereed' betekent dat de woning direct beschikbaar is, wat de koopprocedure kan versnellen. De combinatie van de directe strandlocatie, de omvang van de woning (280 m² woonoppervlak) en de stedelijke voorzieningen rechtvaardigt deze prijsstelling in de context van de Costa del Sol.
Dit townhouse in Estepona positioneert bewoners in een levendige kustomgeving. Het leven hier kenmerkt zich door de directe nabijheid van het strand, met faciliteiten zoals restaurants, winkels en apotheken op loopafstand. De stedelijke setting van Estepona, met zijn 137 km² grondgebied dat zowel vruchtbare valleien als bergachtig gebied omvat, biedt een gevarieerd achtergrondlandschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, nodigen uit tot een buitenleven. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder lokale sportcentra en nabijgelegen golfbanen, ondersteunt een actieve levensstijl. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een bevolking van circa 79.621 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische infrastructuur, wat suggereert dat de buurt het hele jaar door levendig is, ook buiten de piekmaanden.
Het leven in dit townhouse draait om de directe verbinding met de kust en de stedelijke dynamiek van Estepona. De locatie 'Front Line Beach Complex' en 'Beachside' betekent dat het strand letterlijk voor de deur ligt, met Playa de Estepona op 524 m en La Rada op 769 m hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is de supermarkt slechts 104 m verwijderd, en een apotheek is op 236 m te vinden. De nabijheid van het centrum van Estepona, met zijn ruime aanbod aan restaurants (50 in een 2km radius), cafés en winkels, zorgt voor een levendige omgeving. De 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid verhogen de mobiliteit zonder auto.
De kaart toont de centrale ligging van het townhouse in Estepona, direct aan de kustlijn. De nabijheid van het strand, de jachthaven en stedelijke voorzieningen is hier visueel duidelijk. De positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga en omliggende steden wordt eveneens geschetst.
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, een gemeente in de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona ligt strategisch aan de zuidkust van Spanje, ingebed tussen de Middellandse Zee en het bergachtige achterland van de Sierra Bermeja. De locatie biedt een balans tussen de rustigere westelijke Costa del Sol en de nabijheid van meer dynamische centra zoals Marbella en Puerto Banús. De regio staat bekend om zijn stabiele klimaat, met een overvloed aan zonuren en een lang zwemseizoen. De gemeente zelf omvat 137 km² en kent een mix van stedelijke kernen, kustlijnen en natuurgebieden, wat bijdraagt aan de diversiteit van de omgeving.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het strand La Rada is 769 m hemelsbreed, en Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 64 km verwijderd, wat de internationale verbindingen faciliteert. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken. Voor golfers zijn er banen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en het centrum van Estepona draagt bij aan de stedelijke connectiviteit. De 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving bieden alternatieven voor persoonlijk vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.2°C en historisch 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De woning ligt op 15 meter boven zeeniveau met een geringe helling (1.9%) richting het strand, wat duidt op een vlakke ligging aan de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 m hoogte reikt, biedt een contrast van berglandschap met de kustlijn. Dit klimaat en de ligging bevorderen buitenactiviteiten en een buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona, met Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) hemelsbreed op korte afstand. De aanwezigheid van meerdere stranden, waaronder Playa del Cristo (1.6 km), biedt variatie in kustervaringen. Naast strandrecreatie zijn er talrijke sportfaciliteiten (134 in totaal), waaronder sportcentra op minder dan 1 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), in de directe omgeving. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. De stedelijke omgeving faciliteert een breed scala aan vrijetijdsbestedingen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, een gemeente in de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona ligt strategisch aan de zuidkust van Spanje, ingebed tussen de Middellandse Zee en het bergachtige achterland van de Sierra Bermeja. De locatie biedt een balans tussen de rustigere westelijke Costa del Sol en de nabijheid van meer dynamische centra zoals Marbella en Puerto Banús. De regio staat bekend om zijn stabiele klimaat, met een overvloed aan zonuren en een lang zwemseizoen. De gemeente zelf omvat 137 km² en kent een mix van stedelijke kernen, kustlijnen en natuurgebieden, wat bijdraagt aan de diversiteit van de omgeving.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit townhouse bevindt zich in een prijsklasse die de exclusiviteit van de locatie weerspiegelt, met een vraagprijs van €2.350.000. Vergeleken met 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1.790.000) en 'Villas Azahar' (vanaf €1.975.000) in Estepona, positioneert dit object zich aan de hogere kant, waarschijnlijk door de directe strandligging ('Front Line Beach Complex'). 'Ikkil Bay', met een startprijs van €3.003.000, vertegenwoordigt een nog hoger segment, mogelijk met grotere percelen of meer exclusieve faciliteiten. De relatief kleine perceeloppervlakte van 30 m² voor een townhouse in deze prijsklasse suggereert dat de waarde primair wordt bepaald door de locatie en de directe toegang tot het strand en stedelijke voorzieningen, eerder dan door buitenruimte. De nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur biedt een levensstijl die in Estepona gewaardeerd wordt, maar de specifieke prijs is een indicator van de premium die betaald wordt voor deze directe kustfactor.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
