Dieses neuwertige Townhouse in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 133 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und liegt in einer etablierten urbanen Umgebung, die eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Strandleben ermöglicht. Estepona selbst ist ein traditionsreicher Küstenort, der für seine Mischung aus authentischem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen die Lage besonders attraktiv für internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Es liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt. Diese Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und komfortable Wohnlösung in Strandnähe suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie Platz für Familien oder Gäste. Die überdachte Terrasse und der Grillplatz laden zu geselligen Stunden im Freien ein, während die gute Anbindung an die Infrastruktur den Alltag erleichtert.
Das Townhouse ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Es kann somit sofort bezogen werden. Die Bauweise und die Ausstattung entsprechen modernen Standards, was eine hohe Wohnqualität und geringe Instandhaltungskosten erwarten lässt. Der Fokus liegt auf Funktionalität und Komfort für den täglichen Gebrauch.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools. Die Parkmöglichkeiten sind öffentlich oder auf der Straße, es gibt keine dedizierten privaten Stellplätze für das Townhouse. Die Nachbarschaft ist urban und belebt, was sich von ruhigeren, ländlicheren Wohngegenden unterscheidet.
Dieses Townhouse eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Küste bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Familien, die eine gute Schulanbindung und Freizeitmöglichkeiten suchen, oder für Paare, die eine komfortable Residenz in Strandnähe wünschen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in einer lebendigen spanischen Stadt suchen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen spricht auch Sportbegeisterte an. Personen, die eine ruhige, abgelegene Lage bevorzugen und keinen Wert auf städtische Geräuschkulisse legen, sollten alternative Optionen prüfen.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 133 m² ist gut aufgeteilt und bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz. Große Fenster maximieren das natürliche Licht und sorgen für eine helle Atmosphäre. Merkmale wie ein Kamin, eine überdachte Terrasse, eine separate Abstellkammer und eine Waschküche unterstreichen den Wohnkomfort. Die Böden sind mit Holz verlegt, und ein Grillplatz auf der Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Das Townhouse ist ab einem Preis von €1.000.000 verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 133 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Preis spiegelt die Lage in Estepona, die Nähe zum Strand und die Qualität der Ausstattung wider. Details zu weiteren verfügbaren Einheiten, deren Preisen und Grundrissen sind auf Anfrage erhältlich.
Estepona bietet ein lebendiges Stadtbild mit einer charmanten Altstadt, die von weiß getünchten Häusern und blumengeschmückten Gassen geprägt ist. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein und verbindet verschiedene Stadtstrände. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren und eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten an den Stränden. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass immer etwas los ist, aber die Wohnanlage selbst bietet eine ruhigere Rückzugsmöglichkeit. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga ergänzen das Angebot.
Die Lage in Estepona bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Gesundheitszentren (4.4 km) schnell erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Restaurants (50 im 2km Radius), Parks und Sportanlagen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Hauptstraßen erleichtern die Fortbewegung.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouse in Estepona, Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten und den Verkehrsanbindungen. Die Darstellung gibt einen Überblick über die urbane Struktur und die geografische Position im Verhältnis zur Küste.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist eine eigenständige Gemeinde mit einer Fläche von 137 km², die sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland umfasst. Die Stadt ist gut an die umliegenden Zentren wie Marbella und die Provinzhauptstadt Málaga angebunden, was eine einfache Erkundung der gesamten Costa del Sol ermöglicht. Die Lage bietet eine Balance zwischen dem authentischen Charme einer spanischen Küstenstadt und der Nähe zu modernen touristischen Hotspots und dem internationalen Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (La Rada 0.8 km). Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga (AGP) dauert etwa 34 km (Luftlinie ca. 64 km). Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bietet eine alternative Mobilitätsoption. Die ebene Topographie (1.9% Neigung zum Strand) erleichtert das Gehen und Radfahren.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region profitiert von rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht. Die Lage in der Provinz Málaga, Andalusien, bietet eine fruchtbare Landschaft, die von den Bergen der Sierra Bermeja geprägt ist. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der beliebte La Rada Strand (0.8 km) und Playa del Cristo (1.6 km), die beide gut erreichbar sind. Diese Strände sind ideal für Entspannung, Schwimmen und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren (Polideportivo Municipal, 0.4 km) und Fitnessstudios, die verschiedene Aktivitäten ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist eine eigenständige Gemeinde mit einer Fläche von 137 km², die sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland umfasst. Die Stadt ist gut an die umliegenden Zentren wie Marbella und die Provinzhauptstadt Málaga angebunden, was eine einfache Erkundung der gesamten Costa del Sol ermöglicht. Die Lage bietet eine Balance zwischen dem authentischen Charme einer spanischen Küstenstadt und der Nähe zu modernen touristischen Hotspots und dem internationalen Flughafen Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL276194
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich Ayana Estepona (ab €985.000) im höheren Preissegment, während dieses spezifische Townhouse bei €1.000.000 liegt. Die Preise in Estepona variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Dieses Projekt bietet eine attraktive Alternative zu den günstigeren Angeboten, indem es eine sofort beziehbare, komplett möblierte Immobilie in Strandnähe mit 3 Schlafzimmern zu einem wettbewerbsfähigen Preis im oberen Segment anbietet. Die Nähe zur urbanen Infrastruktur unterscheidet es von Projekten in weiter abgelegenen Gebieten, die mehr Ruhe, aber weniger Komfort bieten.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
