Ce townhouse neuf à Estepona, province de Málaga, offre 133 m² d'espace de vie confortable. La propriété est prête à emménager et située dans un environnement urbain établi, offrant un excellent accès aux commodités locales et à la vie balnéaire. Estepona elle-même est une ville côtière traditionnelle, connue pour son mélange de charme espagnol authentique et de commodités modernes. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga rendent l'emplacement particulièrement attrayant pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à Estepona, une ville côtière populaire de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et de nombreux magasins, restaurants et services. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et confortable à proximité de la plage. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle offre de l'espace pour la famille ou les invités. La terrasse couverte et le coin barbecue invitent à des moments conviviaux en plein air, tandis que la bonne connectivité à l'infrastructure facilite le quotidien.
Le townhouse est un nouveau projet déjà achevé. Il peut donc être occupé immédiatement. La construction et l'équipement répondent aux normes modernes, ce qui garantit une qualité de vie élevée et de faibles coûts de maintenance. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort pour un usage quotidien.
Le projet ne propose pas de jardins privés ni de piscines. Les possibilités de stationnement sont publiques ou dans la rue, il n'y a pas de places de parking privées dédiées au townhouse. Le quartier est urbain et animé, ce qui le différencie des zones résidentielles plus calmes et rurales.
Ce townhouse convient aux personnes qui préfèrent un style de vie actif sur la côte et apprécient une bonne infrastructure. Il est idéal pour les familles recherchant une bonne connexion aux écoles et des possibilités de loisirs, ou pour les couples souhaitant une résidence confortable à proximité de la plage. C'est également un choix approprié pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une résidence de retraite dans une ville espagnole animée. La proximité des terrains de golf attire également les amateurs de sport. Les personnes qui préfèrent un endroit calme et isolé et qui ne valorisent pas le bruit de la ville devraient examiner d'autres options.
Le townhouse se distingue par une construction solide et un bon équipement. La surface habitable de 133 m² est bien répartie et offre suffisamment d'espace avec trois chambres et deux salles de bains. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse. Des caractéristiques telles qu'une cheminée, une terrasse couverte, un débarras séparé et une buanderie soulignent le confort de vie. Les sols sont en bois et un espace barbecue sur la terrasse invite à des soirées conviviales. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate. La climatisation existante assure des températures agréables toute l'année.
Le townhouse est disponible à partir de 1.000.000 €. Cette offre concerne une unité spécifique de 3 chambres et 2 salles de bains sur 133 m². La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. Le prix reflète l'emplacement à Estepona, la proximité de la plage et la qualité de l'équipement. Des détails sur d'autres unités disponibles, leurs prix et plans d'étage sont disponibles sur demande.
Estepona offre une ville animée avec une charmante vieille ville caractérisée par des maisons blanchies à la chaux et des rues fleuries. La promenade invite à la flânerie et relie différentes plages de la ville. À proximité se trouvent de nombreux restaurants, cafés et magasins qui répondent aux besoins quotidiens. Pour les personnes actives, il existe des centres sportifs et une multitude de sports nautiques sur les plages. L'emplacement dans un environnement urbain signifie qu'il y a toujours quelque chose à faire, mais la résidence elle-même offre un refuge plus calme. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion aux grandes villes comme Marbella et Malaga complètent l'offre.
L'emplacement à Estepona offre une qualité de vie élevée. La proximité immédiate des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain garantit que toutes les installations importantes telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les centres de santé (4,4 km) sont rapidement accessibles. Pour les loisirs, il existe de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), des parcs et des installations sportives. La bonne connexion au réseau de transports en commun et la proximité des routes principales facilitent les déplacements.
Cette carte montre l'emplacement du townhouse à Estepona, province de Málaga. Elle illustre la proximité des plages importantes, du centre-ville avec ses commodités et des liaisons de transport. La représentation donne un aperçu de la structure urbaine et de la position géographique par rapport à la côte.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une municipalité autonome d'une superficie de 137 km², comprenant à la fois des zones côtières et un arrière-pays montagneux. La ville est bien reliée aux centres environnants tels que Marbella et la capitale provinciale de Málaga, ce qui permet d'explorer facilement toute la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre le charme authentique d'une ville côtière espagnole et la proximité des centres touristiques modernes et de l'aéroport international de Málaga.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (La Rada 0.8 km). Les supermarchés et les pharmacies sont également accessibles à pied. Le trajet vers l'aéroport de Malaga (AGP) dure environ 34 km (distance à vol d'oiseau environ 64 km). Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont facilement accessibles en voiture. Le bon accès au système de transport public local avec 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km offre une option de mobilité alternative. La topographie plane (pente de 1,9 % vers la plage) facilite la marche et le vélo.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et des hivers doux. La région bénéficie d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois (température de l'eau ≥20°C). La situation dans la province de Málaga, en Andalousie, offre un paysage fertile marqué par les montagnes de la Sierra Bermeja. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une légère brise de la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages, y compris la populaire plage de La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (1,6 km), toutes deux facilement accessibles. Ces plages sont idéales pour la détente, la baignade et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux terrains de golf de premier ordre à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, il existe un large éventail d'installations sportives, dont plusieurs centres sportifs (Polideportivo Municipal, 0,4 km) et salles de sport, qui permettent diverses activités.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une municipalité autonome d'une superficie de 137 km², comprenant à la fois des zones côtières et un arrière-pays montagneux. La ville est bien reliée aux centres environnants tels que Marbella et la capitale provinciale de Málaga, ce qui permet d'explorer facilement toute la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre le charme authentique d'une ville côtière espagnole et la proximité des centres touristiques modernes et de l'aéroport international de Málaga.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL276194
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) se positionne dans le segment de prix supérieur, tandis que ce townhouse spécifique est au prix de 1 000 000 €. Les prix à Estepona varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et de l'équipement. Ce projet offre une alternative attrayante aux offres moins chères en proposant un bien entièrement meublé, prêt à emménager, proche de la plage, avec 3 chambres, à un prix compétitif dans le segment supérieur. La proximité de l'infrastructure urbaine le distingue des projets situés dans des zones plus éloignées, qui offrent plus de tranquillité mais moins de commodités.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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