Dette rækkehus med 3 soveværelser ligger i Estepona, en charmerende kystby i provinsen Málaga. Det tilbyder en attraktiv kombination af bymæssig komfort og nærhed til stranden, hvilket gør det til en alsidig mulighed for forskellige køberprofiler. Boligområdet er beliggende i et etableret kvarter med god adgang til lokale faciliteter og kommunikationsveje. Arkitekturen og byggeriet afspejler den typiske middelhavslivsstil, med fokus på lys og funktionalitet. Denne ejendom udgør et solidt grundlag for et liv på Costa del Sol, med potentiale for tilpasning til individuelle behov.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Azure Estepona (fra 530.000 €), positionerer dette rækkehus sig prismæssigt i mellemsegmentet af de udbudte rækkehuse i Estepona. Mens Acqua Gardens typisk har lavere startpriser, muligvis for mindre enheder eller i mindre centrale beliggenheder, ligger Azure Estepona i det øvre prissegment, hvilket kan indikere en højere standard af udstyr eller en mere eksklusiv beliggenhed. Capri (fra 520.000 €) bevæger sig ligeledes i den øvre ende. Denne specifikke ejendom, til 475.000 €, tilbyder et attraktivt indgangspunkt til markedet for et etableret rækkehus med 3 soveværelser, som allerede har god infrastruktur og strandnærhed. Den kombinerer fordelene ved et eksisterende, beboeligt miljø med muligheden for at modernisere efter egen smag, frem for at vente på en byggeperiode. Beliggenheden er sammenlignelig med de andre nævnte projekter, som alle ligger tæt på Esteponas faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et bymiljø i Estepona, med korte afstande til strande og butikker. Nærheden til vigtige transportruter og byens centrum muliggør en god integration i det lokale liv. Beliggenheden tilbyder både roen i et boligområde og kystbyens livlighed, hvilket skaber en afbalanceret boligfølelse. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation og en veludviklet infrastruktur.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en kombination af strandnærhed og byliv. Det tilbyder tilstrækkelig plads til familier eller som feriebolig med gæsteplads. Den praktiske indretning og de eksisterende fællesfaciliteter, såsom en pool, appellerer til brugere, der værdsætter komfort og ukompliceret brug. Beliggenheden gør det muligt at udføre mange daglige aktiviteter til fods eller på cykel.
Dette projekt er betegnet som en eksisterende ejendom i god stand. Fokus ligger på anvendelse og potentiel renovering af eksisterende strukturer. Byggefase er afsluttet, og ejendommen er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Udstyret svarer til standarden for boligejendomme i regionen, og køberen kan foretage individuelle justeringer og moderniseringer. Ejendommen er klar til sin nye ejer.
Dette rækkehus tilbyder ingen nybyggergarantier eller de nyeste arkitektoniske trends direkte fra tegning. Det er ikke designet som en luksuriøs penthouselejlighed med panoramaudsigt og har ikke en privat have i klassisk forstand. En privat pool er ikke til stede, ligesom et underjordisk garage heller ikke er det. Energieffektiviteten lever muligvis ikke op til de nyeste standarder, og udstyret beskrives som 'godt' og møbleret, ikke som en luksuriøs finish.
Dette rækkehus er et passende valg for par eller små familier, der søger en permanent bolig på Costa del Sol og værdsætter god infrastruktur. Nærheden til strande og byens faciliteter gør det attraktivt for købere, der foretrækker et livligt miljø, men alligevel søger ro. Det er også en god mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom til ferieudlejning, da beliggenheden er attraktiv for både strandferiegæster og golfspillere (f.eks. Valle Romano Golf, 4,1 km). Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (34 km) letter rejser for internationale købere og deres gæster. For dem, der søger ro og foretrækker afsidesliggende steder, kan dette bynære rækkehus være mindre egnet.
Rækkehuset beskrives som 'i god stand' og sælges fuldt møbleret. Dette indebærer, at de grundlæggende installationer som VVS, el og varme/køling (klimaanlæg) er funktionelle. Køkken og badeværelser er til stede og anvendelige, med udstyr, der svarer til standarden for en eksisterende boligejendom. 'Havudsigt' antyder en orientering, der tillader mindst glimt af Middelhavet, ofte opnået gennem store vinduer eller balkoner. 'Fiberoptik'-forbindelsen sikrer en moderne internetforbindelse. Brugen af træ eller lignende materialer til vinduer og døre er almindelig i regionen, ligesom flisegulve. Byggeriet bør være solidt, typisk for regionen, men uden de specifikke garantier eller materialer, der er almindelige ved nybyggeri.
Rækkehuset udbydes fra €475.000. Denne prissætning gælder for hele ejendommen med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 140 m² boligareal. Det er en eksisterende ejendom i god stand, som sælges møbleret. Den nøjagtige prissætning kan variere afhængigt af potentielt udstyr og individuelle tilpasninger. Aktuelt er ejendommen tilgængelig for direkte køb, uden at en byggeperiode skal afventes. Der er ingen prisstruktur baseret på antal værelser eller orientering, da det drejer sig om et enkelt, etableret rækkehus.
Estepona tilbyder en afbalanceret blanding af traditionel spansk charme og moderne bekvemmeligheder. Projektet ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige gøremål som indkøb eller lægebesøg nemt kan klares til fods. Nærheden til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og sundhedscentre (4,4 km) understreger stedets praktiske side. Hverdagen kan beriges med gåture til stranden (La Rada, 0,8 km) eller ved at deltage i lokale aktiviteter i det nærliggende sportscenter (0,4 km). De mange restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km) inviterer til at dvæle og fremmer fællesskabsfølelsen. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året muliggør en høj livskvalitet året rundt. De 137 km² af kommunen, med sine forskellige landskabszoner, fra frugtbare dale til Sierra Bermeja-bjergene, tilbyder også muligheder for naturoplevelser.
Estepona, som en del af Costa del Sol, tilbyder en middelhavslivsstil præget af lange soldage og milde temperaturer. Projektet ligger i et byområde, hvor gåafstand til butikker og restauranter letter den daglige rutine. Nærheden til stranden (La Rada, 0,8 km) muliggør spontane ture til havet. Gennemsnitstemperaturen på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter. Regionen er kendt for sine golfbaner (Valle Romano Golf, 4,1 km) og sportscentre (Polideportivo Municipal, 0,4 km). Den lokale kultur viser sig i talrige festivaler (34 om året) og den gastronomiske mangfoldighed. De 79.621 indbyggere (2025) sikrer en levende, men ikke overdrevent tætbefolket, atmosfære, suppleret af turistsektoren. Bjermlandskabet i baggrunden (Sierra Bermeja) tilbyder kontrast og udflugtsmuligheder.
Dette rækkehus ligger i Estepona, en etableret kystby på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, byens centrum og vigtig infrastruktur som supermarkeder og hospitalet. Placeringen inden for byområdet muliggør en høj livskvalitet takket være korte afstande til alle essentielle faciliteter og god forbindelse til regionens transportnetværk.
Estepona ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, provinsen Málaga. Den udgør et vigtigt forbindelsespunkt mellem den travle by Marbella mod øst og de roligere kyststrækninger mod vest i retning af Gibraltar. Byen i sig er et historisk centrum med moderne udviklinger. Dens beliggenhed i Comarca Costa del Sol, indlejret mellem Middelhavet og foden af Sierra Bermeja, tilbyder både kyst- og bjerglandskaber. Estepona fungerer som en port til de mangfoldige tilbud på hele Costa del Sol, fra luksuriøse marinaer til naturområder. Forbindelsen via AP-7 forbinder effektivt regionen med resten af Andalusien og videre.
Rækkehusets beliggenhed i Estepona er karakteriseret ved en høj tæthed af faciliteter, der er tilgængelige til fods. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 meter væk, efterfulgt af et apotek på 236 meters afstand. Flere strande er let tilgængelige: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal ligger også kun 0,4 km væk. Forbindelsen til det regionale transportnetværk er god; 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder er tilgængelige. Med bil er AP-7-motorvejen hurtigt tilgængelig, hvilket forbinder byen med andre kystbyer og Málaga lufthavn (34 km i luftlinje). De nærmeste golfbaner som Valle Romano Golf ligger ca. 4,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Der er omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket betyder lange perioder med behageligt vejr. Bade- og strandperioden strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden i en frugtbar dalregion, flankeret af Sierra Bermeja, der når 1.449 m højde, tilbyder et varieret landskab. Havhøjden på 15 meter over havet sikrer et maritimt præget klima, kendetegnet ved milde vintre og varme, men sjældent ekstremt varme somre. Den lette hældning (1,9%) mod stranden antyder god dræning og et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje giver adgang til flere strande, hvoraf Playa de Estepona (524 m) og den mere kendte La Rada (769 m) er tættest på. Playa del Cristo (1,6 km) er også let tilgængelig. Disse strande er en del af Costa del Sol, kendt for sin kvalitet. I umiddelbar nærhed findes forskellige sportsmuligheder: Polideportivo Municipal (0,4 km) og andre sportscentre er tilgængelige til fods. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for rækkevidde. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder vandsport og fritidsaktiviteter. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) inviterer til afslappende stunder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, provinsen Málaga. Den udgør et vigtigt forbindelsespunkt mellem den travle by Marbella mod øst og de roligere kyststrækninger mod vest i retning af Gibraltar. Byen i sig er et historisk centrum med moderne udviklinger. Dens beliggenhed i Comarca Costa del Sol, indlejret mellem Middelhavet og foden af Sierra Bermeja, tilbyder både kyst- og bjerglandskaber. Estepona fungerer som en port til de mangfoldige tilbud på hele Costa del Sol, fra luksuriøse marinaer til naturområder. Forbindelsen via AP-7 forbinder effektivt regionen med resten af Andalusien og videre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL594173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
