Este adosado de 3 dormitorios se encuentra en Estepona, una encantadora ciudad costera en la provincia de Málaga. Ofrece una atractiva combinación de confort urbano y proximidad a la playa, lo que lo convierte en una opción versátil para diversos perfiles de compradores. La urbanización está ubicada en una zona establecida con buen acceso a las comodidades locales y a las vías de comunicación. La arquitectura y la construcción reflejan el estilo de vida mediterráneo típico, centrándose en la luminosidad y la funcionalidad. Esta propiedad constituye una base sólida para una vida en la Costa del Sol, con potencial de adaptación a las necesidades individuales.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Azure Estepona (desde 530.000 €), esta casa adosada se posiciona en precio en el segmento medio de los adosados ofrecidos en Estepona. Mientras que Acqua Gardens tiende a tener precios de entrada más bajos, posiblemente para unidades más pequeñas o en ubicaciones menos céntricas, Azure Estepona se encuentra en el rango de precios superior, lo que podría indicar un equipamiento más exclusivo o una ubicación más privilegiada. Capri (desde 520.000 €) también se mueve en el rango superior. Esta propiedad específica, con 475.000 €, ofrece un punto de entrada atractivo al mercado para un adosado establecido de 3 dormitorios, que ya cuenta con buena infraestructura y proximidad a la playa. Combina las ventajas de un entorno existente y habitable con la posibilidad de modernizar según el gusto personal, en lugar de esperar una fase de construcción. La ubicación es comparable a la de otros proyectos mencionados, todos ellos cerca de las comodidades de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en un entorno urbano de Estepona, con distancias cortas a playas y comercios. La proximidad a importantes vías de comunicación y al centro de la ciudad permite una buena integración en la vida local. La ubicación ofrece tanto la tranquilidad de una zona residencial como la vitalidad de la ciudad costera, creando una sensación de vida equilibrada. Los alrededores se caracterizan por una vegetación mediterránea y una infraestructura bien desarrollada.
Este adosado es adecuado para compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa y vida urbana. Ofrece espacio suficiente para familias o como residencia de vacaciones con área para invitados. La distribución práctica y las instalaciones comunitarias existentes, como una piscina, atraen a usuarios que valoran la comodidad y el uso sin complicaciones. La ubicación permite realizar muchas actividades cotidianas a pie o en bicicleta.
Este proyecto se designa como una propiedad existente en buen estado. El enfoque está en el uso y la posible renovación de las estructuras existentes. La fase de construcción ha finalizado y la propiedad está disponible para ocupación inmediata. El equipamiento cumple con los estándares de las propiedades residenciales de la región, y el comprador puede realizar ajustes y modernizaciones individuales. La propiedad está lista para su nuevo propietario.
Este adosado no ofrece garantías de obra nueva ni las últimas tendencias arquitectónicas sobre plano. No está concebido como un ático de lujo con vistas panorámicas y no dispone de jardín privado en el sentido clásico. No hay piscina privada, ni garaje subterráneo. La eficiencia energética puede no cumplir con los estándares más recientes, y el equipamiento se describe como 'bueno' y amueblado, no como una ejecución de lujo.
Este adosado es una opción adecuada para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol y valoran una buena infraestructura. La proximidad a playas y comodidades urbanas lo hace atractivo para compradores que prefieren un entorno animado pero aún buscan tranquilidad. También es una buena oportunidad para inversores que adquieren una propiedad para alquiler vacacional, ya que la ubicación es atractiva tanto para turistas de playa como para golfistas (por ejemplo, Valle Romano Golf, 4,1 km). La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (34 km) facilita los desplazamientos para compradores internacionales y sus invitados. Para aquellos que buscan tranquilidad y prefieren lugares apartados, este adosado situado en zona urbana puede ser menos adecuado.
El adosado se describe como 'en buen estado' y se vende completamente amueblado. Esto implica que las instalaciones básicas como fontanería, electricidad y calefacción/refrigeración (aire acondicionado) son funcionales. La cocina y los baños están presentes y son utilizables, con equipamiento que corresponde al estándar de una propiedad residencial existente. Las 'vistas al mar' sugieren una orientación que permite al menos vislumbrar el Mediterráneo, a menudo logrado a través de ventanas grandes o balcones. La conexión de 'fibra óptica' garantiza una conexión a Internet moderna. El uso de madera o materiales similares para ventanas y puertas es común en la región, al igual que los suelos de baldosas. La construcción debería ser sólida, típica de la región, pero sin las garantías o materiales específicos habituales en las nuevas construcciones.
El adosado se ofrece a partir de 475.000 €. Este precio se aplica a la propiedad completa de 3 dormitorios y 3 baños en 140 m² de superficie habitable. Se trata de una propiedad existente en buen estado, vendida amueblada. El precio exacto puede variar según el equipamiento potencial y las adaptaciones individuales. Actualmente, la propiedad está disponible para compra directa, sin necesidad de esperar una fase de construcción. No hay una escala de precios por número de habitaciones u orientación, ya que se trata de un adosado destacado y consolidado.
Estepona ofrece una mezcla equilibrada de encanto tradicional español y comodidades modernas. El proyecto se encuentra en una zona urbana, lo que significa que los recados diarios como ir de compras o una visita al médico se pueden hacer cómodamente a pie. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (4,4 km) subraya el aspecto práctico del lugar. La vida cotidiana puede enriquecerse con paseos a la playa (La Rada, 0,8 km) o participando en actividades locales en el cercano centro deportivo (0,4 km). Los numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22 en un radio de 2 km) invitan a quedarse y fomentan el sentimiento de comunidad. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año permiten una alta calidad de vida durante todo el año. Las 137 km² del término municipal, con sus diversas zonas paisajísticas, desde valles fértiles hasta las montañas de la Sierra Bermeja, también ofrecen oportunidades para excursiones en la naturaleza.
Estepona, como parte de la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida mediterráneo caracterizado por largos días soleados y temperaturas suaves. El proyecto está situado en un entorno urbano donde la proximidad a pie a tiendas y restaurantes facilita la rutina diaria. La cercanía a la playa (La Rada, 0,8 km) permite excursiones espontáneas al mar. La temperatura media de 19,2°C y las 3.848 horas de sol anuales fomentan las actividades al aire libre. La región es conocida por sus campos de golf (Valle Romano Golf, 4,1 km) y centros deportivos (Polideportivo Municipal, 0,4 km). La cultura local se manifiesta en numerosas fiestas (34 al año) y la diversidad gastronómica. Los 79.621 habitantes (2025) garantizan un ambiente animado, pero no excesivamente abarrotado, complementado por el sector turístico. El paisaje montañoso en el fondo (Sierra Bermeja) ofrece contraste y oportunidades de excursión.
Este adosado se encuentra en Estepona, una ciudad costera consolidada en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, al centro de la ciudad y a infraestructuras importantes como supermercados y el hospital. La ubicación dentro de la zona urbana permite una alta calidad de vida gracias a las cortas distancias a todas las instalaciones esenciales y a una buena conexión con la red de transporte de la región.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Constituye un importante nudo de conexión entre la bulliciosa ciudad de Marbella al este y los tramos costeros más tranquilos al oeste, en dirección a Gibraltar. La ciudad en sí es un centro histórico con desarrollos modernos. Su ubicación en la comarca de la Costa del Sol, enclavada entre el Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja, ofrece paisajes tanto costeros como de montaña. Estepona sirve de puerta de entrada a la diversa oferta de toda la Costa del Sol, desde puertos deportivos de lujo hasta zonas de recreo natural. La conexión a través de la AP-7 conecta eficientemente la región con el resto de Andalucía y más allá.
La ubicación del adosado en Estepona se caracteriza por una alta densidad de servicios accesibles a pie. El supermercado más cercano está a solo 104 metros, seguido de una farmacia a 236 metros. Varias playas son de fácil acceso: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Las instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal también están a 0,4 km. La conexión con la red de transporte regional es buena; 8 líneas de transporte público con 50 paradas están disponibles. En coche, la autopista AP-7 es de rápido acceso, conectando la ciudad con otras localidades costeras y el aeropuerto de Málaga (34 km en línea recta). Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, se encuentran a unos 4,1 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2°C. Hay aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que significa largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño y playa se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación en una fértil región de valle, flanqueada por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud, ofrece un paisaje variado. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar asegura un clima influenciado por el mar, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, pero rara vez extremadamente calurosos. La ligera pendiente (1,9%) hacia la playa sugiere un buen drenaje y un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La línea costera de Estepona ofrece acceso a varias playas, siendo las más cercanas Playa de Estepona (524 m) y la más conocida La Rada (769 m). La Playa del Cristo (1,6 km) también es de fácil acceso. Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por su calidad. Cerca se encuentran diversas instalaciones deportivas: el Polideportivo Municipal (0,4 km) y otros centros deportivos son accesibles a pie. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) al alcance. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen deportes acuáticos y de ocio. Puntos de vista como el Mirador del Carmen (1,4 km) invitan a momentos de relax.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Constituye un importante nudo de conexión entre la bulliciosa ciudad de Marbella al este y los tramos costeros más tranquilos al oeste, en dirección a Gibraltar. La ciudad en sí es un centro histórico con desarrollos modernos. Su ubicación en la comarca de la Costa del Sol, enclavada entre el Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja, ofrece paisajes tanto costeros como de montaña. Estepona sirve de puerta de entrada a la diversa oferta de toda la Costa del Sol, desde puertos deportivos de lujo hasta zonas de recreo natural. La conexión a través de la AP-7 conecta eficientemente la región con el resto de Andalucía y más allá.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL594173
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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