Овај таунхаус са 3 спаваће собе смештен је у мирном стамбеном делу Пуерто Романо, на само 10 минута од Естепоне. Нуди комбинацију удобности и приступачности, са погледом на Медитеран. Оријентација југозапад обезбеђује обиље природне светлости током целог дана. Пројекат комбинује резиденцијални мир са близином градских садржаја, што га чини функционалним избором за стални боравак или одмор.
У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај таунхаус се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што га чини практичнијим од локација удаљенијих од центра. Цена од 475.000 евра позиционира га између приступачнијих опција као што је Хабитат Вале Романо (од 385.000 €) и скупљих попут Азуре Естепона (од 530.000 €). Док пројекти попут Ацуа Гарденс нуде сличне цене, овај смештај нуди већи број спаваћих соба (3 наспрам потенцијално мањег броја у другим јединицама) и комшилук у зрелом стамбеном подручју, а не у новом развоју. Поглед на море и планине, заједно са југозападном оријентацијом, додаје вредност која можда није присутна у свим јефтинијим опцијама. У поређењу са Марбељом, Естепона нуди мирнију атмосферу, а овај пројекат искоришћава ту предност, пружајући истовремено лак приступ садржајима, за разлику од неких изолованих вила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Пуерто Роману нуди директан приступ урбаној инфраструктури Естепоне, са садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљена око 524 метра, пружа лак приступ приморју. Позициониран је тако да искористи предности и опуштене предграђе и погодности градског живота.
Овај смештај задовољава потребе за удобношћу и практичношћу, са 3 спаваће собе и 3 купатила. Обезбеђује довољно простора за породице или оне који траже додатни простор. Постојећи карактеристике попут камина и погледа на море доприносе животном комфору, испуњавајући жеље за пријатним животним простором.
Овај таунхаус је тренутно у добром стању, што сугерише да није неопходна нова градња. Фокус је на постојећим квалитетима и могућностима надоградње или персонализације. Пројекат представља могућност за куповину готовог стамбеног објекта, уместо чекања на завршетак изградње.
Пројекат не нуди нову изградњу, што може бити ограничавајући фактор за оне који траже потпуно ново стамбено решење. Такође, паркинг је на улици, што можда није довољно за све потребе. Нема информација о специфичној енергетској ефикасности изнад стандардних услова.
Овај таунхаус је погодан за појединце или породице који траже стално пребивалиште или сезонски дом са добром инфраструктуром. Парovi који желе мирнији живот близу обале, али са приступом садржајима, наћи ће га атрактивним. Такође је погодан за оне који цене приступ градским и природним лепотама, као и могућности за рекреацију. Купци који траже некретнину са постојећим садржајима, као што су заједнички базен и поглед на море, без потребе за реновирањем, такође ће сматрати да је ова опција прикладна. Ова локација је такође погодна за оне којима је важна добра повезаност са другим градовима и аеродромима, али више воле да живе ван најурбанијих центара.
Иако детаљне спецификације квалитета завршне обраде нису дате, постојећи опис сугерише добро одржавано стање. Купатило је модерно, као што се види на фотографијама, а дневни боравак са камином доприноси пријатној атмосфери. Укључивање оптичких влакана указује на савремену комуникациону инфраструктуру. Чињеница да је намештај у потпуности укључен, као и добри погледи, додају вредност. Остаје да се утврди ниво завршне обраде у спаваћим собама и другим областима, али општа слика указује на комфорно и функционално становање.
Тренутна цена овог таунхауса је 475.000 евра. Ова цена одражава локацију у Естепони, близину садржаја и плаже, као и величину и карактеристике некретнине. Просечна цена у региону сугерише да ова цена представља средњу вредност, са упоредивим пројектима попут Ацуа Гарденс (од 418.800 €) и Азуре Естепона (од 530.000 €). Доступност може варирати, али понуда укључује 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 140 м², што пружа добру вредност за простор и локацију.
Живот у овом таунхаусу у Пуерто Роману значи становање у мирном, али добро повезаном подручју. Дневна рутина може укључивати јутарњу шетњу до оближње плаже Ла Рада (800м) или кафићу. Садржаји попут супермаркета (104м) и апотеке (236м) су на дохват руке, што елиминише потребу за дугим путовањима. Постојећа урбана средина пружа осећај сталног живота, са 50 ресторана и 22 кафића у близини. Повезаност са већим градовима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава приступ градским садржајима и културним догађајима, док близина планина Сијера Бермеха нуди могућности за рекреацију у природи. Комплекс има заједнички базен, пружајући могућност опуштања и друштвених интеракција у оквиру стамбеног насеља.
Живот у овој области Естепоне комбинује погодност урбаног становања са близином природе. Обала је лако доступна, са плажом Ла Рада удаљеном само 800 метара. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су у непосредној близини, на 104м и 236м респективно. Око 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км нуде широк избор опција за ручавање и одмор. За оне који траже активнији начин живота, спортски центри су удаљени 0,4 км. Постоји и 19 основних и 10 средњих школа у близини, што чини локацију погодном за породице. Близина планина Сијера Бермеха пружа могућности за шетње и уживање у природи.
Овај таунхаус се налази у стамбеној области Пуерто Романо, у оквиру већег града Естепона. Локација је близу обале, са директним приступом главној инфраструктури града. Окружен је стамбеним насељима, али и садржајима попут супермаркета и ресторана, што указује на урбано, али мирно окружење.
Овај таунхаус је стратешки смештен у Естепони, на Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по свом луксузу и луци. Алхесирас је удаљен 42 км, нудећи луку и индустријску зону. Главни град покрајине, Малага, налази се на 73 км и нуди међународни аеродром, културне догађаје и широк спектар услуга. Близина ових већих градова пружа лак приступ додатним садржајима и могућностима, док Естепона сама пружа мирнију алтернативу.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним 64 км (праволинијски) и Гибралтаром око 36 км. Плажа Ла Рада је на 800 метара, што омогућава лак приступ мору. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо удаљени су око 4,1 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без аутомобила. Центри попут Марбеље су на 25 км, а Малага на 73 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са Медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C до 28°C, што омогућава дуго пливање у мору, са сезоном која траје око 5 месеци. Регион је познат по својим плодним долинама и планинским подручјима, укључујући Сијера Бермеха која достиже 1.449 метара. Надморска висина овог таунхауса је 15 метара, пружајући лак приступ плажи са благим нагибом од 1,9%. Ова комбинација климе и природног окружења подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разнолике могућности за рекреацију. Најближе плаже укључују Ла Рада (800 м), Плаиа де Аyнгел (1.6 км) и Плаиа дел Цристо (1.6 км), од којих многе нуде објекте са плавим заставицом. У близини се налазе и спортски центри попут Повидеиро Муницпал (0.4 км). За љубитеље голфа, постоји неколико опција, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају могућности за поморство. Око 134 спортске установе у региону задовољавају широк спектар интересовања.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај таунхаус је стратешки смештен у Естепони, на Коста дел Сол. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по свом луксузу и луци. Алхесирас је удаљен 42 км, нудећи луку и индустријску зону. Главни град покрајине, Малага, налази се на 73 км и нуди међународни аеродром, културне догађаје и широк спектар услуга. Близина ових већих градова пружа лак приступ додатним садржајима и могућностима, док Естепона сама пружа мирнију алтернативу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL594173
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
