エステポナのエレガントなエル・カンパナリオ地区に位置するこのタウンハウスは、わずか47戸の閑静な開発地の一部です。伝統的なアンダルシア建築様式で設計されたこの物件は、広々としたテラスと豊富な自然光を誇ります。3階建て、131.34㎡のタウンハウスには、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、ゲスト用トイレ、明るいリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチンが備わっています。屋外スペースには、居心地の良いエントリーテラス、リビングエリアに隣接するセカンドテラス、そしてリラックスやエンターテイメントに最適なパーゴラ付きの屋上サンルームがあります。また、地下室、2台の専用駐車場、2つの倉庫も含まれています。この魅力的な complesso の住民は、美しく手入れされた庭園と共用プールにアクセスできます。理想的なロケーションにあり、サン・ペドロ・アルカンタラからわずか5分、プエルト・バヌスから15分、マルベーリャ中心部やエステポナにも簡単にアクセスできます。マラガ国際空港とジブラルタル空港までは車でわずか45分です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナのエル・カンパナリオ地区に位置し、伝統的なアンダルシアの魅力を現代的な利便性と融合させた都市化されたエリアです。ビーチへの近さと徒歩圏内にある必要なすべての施設が、住民に都市生活の利便性を提供しています。
この物件は、広々とした明るく機能的な生活空間を求める方のニーズに応えるように設計されています。3つのベッドルーム、複数の屋外リラクゼーションエリア（屋上サンルームを含む）、地下室と収納スペースは、アクティビティや収納に十分なスペースを提供するレクリエーションハウスまたは家族での生活に適しています。
このタウンハウスは、わずか47戸の静かで中規模の開発地に位置しています。正確な建築年は記載されていませんが、デザインは現代的な設備を備えた伝統的なアンダルシア建築を反映しており、比較的最近の建設または改築を示唆しています。
このプロジェクトではプライベートガーデンは提供されていません。共有プールはありますが、独立したプライベートプールはありません。都市化されたエリアに位置しているため、一定レベルの都市騒音が発生する可能性があります。エネルギー効率に関する情報は、提供されたデータでは詳細に説明されていません。
このタウンハウスは、南ヨーロッパの太陽が降り注ぐ地域で地中海式のライフスタイルを求める個人や家族に適しています。ビーチ（プラヤ・デ・エステポナまでわずか524m）や都市部の利便性（スーパーマーケット104m、薬局236m）に徒歩圏内でアクセスできる場所に不動産を所有したい方にとって魅力的な選択肢です。3つのベッドルームと、屋上サンルームを含む広々とした屋外スペースは、家族での休暇や永住にも実用的な選択肢となります。ゴルフ愛好家にとっては、近くに複数のゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1km）があることが魅力を高めています。さらに、この地域には豊富なスポーツ・レクリエーション施設（134施設）があり、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供しています。頻繁に旅行する方にとって、マラガ（64km）とジブラルタル（36km）の空港への容易なアクセスは、さらなる利点となります。
このタウンハウスは、優れた状態にあると説明されており、伝統的なアンダルシアの建築様式を特徴としています。詳細な材料仕様は提供されていませんが、設備の整ったキッチンと快適なリビングエリアを備えています。設備には、屋根付きテラス、プライベートテラス、屋上サンルームが含まれ、屋外での生活に多様な選択肢を提供しています。地下室、収納スペース、ユーティリティルームは、その実用性を高めています。複合施設の一部として、庭園やプールなどの共有エリアは高い水準で維持されることが期待されます。さらに、光ファイバー接続の利用可能性は、最新の通信インフラへの配慮を示しています。オプションの家具選択により、購入者は個人の好みに合わせてインテリアをカスタマイズできます。
この3ベッドルームのタウンハウスの開始価格は495,000ユーロです。物件は47戸の複合施設の一部です。開始価格は設定されていますが、特定の空室状況や、異なるユニットの価格変動（例：階、向き、眺望による）に関する詳細は記載されていません。通常、このような物件の価格は、その正確な場所、サイズ、設備によって異なります。最も正確な空室状況と価格情報については、直接お問い合わせください。
このタウンハウスは、エステポナの活気ある都市部に位置し、必要なすべての施設に簡単にアクセスできます。プラヤ・デ・エステポナ（524m）のようなビーチは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）も近くにあります。近隣には50軒のレストラン、22軒のカフェ、そしていくつかの公園があり、社会的なレクリエーションのニーズを満たしています。6つの小学校と10の中学校の存在は、教育機関へのアクセスを保証しますが、それらの正確な距離はさらなる確認が必要です。2つの健康センターと18の薬局が基本的な医療サービスを提供しています。便利な公共交通機関は、8つのバス路線と50のバス停によって提供されています。平均海抜は15メートルで、年間平均気温19.2℃、年間3848時間の豊富な日照時間、そして5ヶ月間の長い水泳シーズンと相まって、快適な生活条件を提供しています。
このタウンハウスは、エステポナの都市中心部に位置し、ビーチ（524m）や様々な施設へのアクセスが容易で、日常生活に特別な利便性を提供しています。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして数多くのレストラン（50軒）は徒歩圏内です。6つの学校と2つの健康センターの存在により、家族や医療のニーズが満たされます。中心部に近いにもかかわらず、物件は手入れの行き届いた庭園のある住宅地にあり、ある程度の静けさを提供する可能性があります。マルベーリャとマラガの間にある沿岸都市エステポナは、典型的なアンダルシアの生活リズムを提供し、沿岸都市のくつろいだ雰囲気と都市生活の活気を組み合わせています。
このタウンハウスは、スペイン、マラガ県、アンダルシア州、コスタ・デル・ソル沿岸のエステポナに位置しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要な交通ルートとの関係におけるその位置を示しており、その便利な都市立地と海岸沿いのライフスタイルを強調しています。
このタウンハウスは、有名なコスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア州マラガ県のエステポナに位置しています。エステポナは、マルベーリャとマラガの間にある歴史的な沿岸都市で、長い海岸線と快適な気候で知られています。物件は、エル・カンパナリオの都市化されたエリアにあり、ビーチや様々な施設に近いため、典型的なコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。この地域は、主要な空港や周辺の都市へのアクセスが良好で、車で短時間で移動できます。
このタウンハウスは、様々な施設への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。ビーチ（Playa de Estepona、524m）とスーパーマーケット（104m）は徒歩圏内です。薬局（236m）や様々なレストラン（50軒）も近くにあります。病院は4.4km先にあり、医療サービスへのアクセスを容易にします。ゴルファーには、Valle Romano Golfコースが4.1km先にあります。公共交通機関は、8つのバス路線と50のバス停でよく整備されています。車でのアクセスに関しては、マラガ空港（AGP）は約64km（65分）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（40分）です。宿泊施設は、追加の利便性のために、2つの専用駐車場と倉庫も提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、年間平均3,848時間の豊富な日照時間という、典型的な地中海性気候を誇っています。これは、年間を通じて天候が非常に快適で、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から28℃の間です。この地域は5ヶ月間（水温≥20℃）の長い水泳シーズンを提供し、ビーチ愛好家に十分な機会を提供しています。地形は多様で、肥沃な谷やシエラ・ベルメハ（標高1,449mに達する）のような山岳地帯を含みますが、物件自体は海抜15mの高さに、海岸近くに位置し、穏やかな傾斜（ビーチへの勾配1.9%）があり、快適な生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、いくつかのビーチから徒歩または車ですぐの距離にあり、最も近いのはプラヤ・デ・エステポナ（524m）、次にラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）で、典型的なビーチアクティビティを提供しています。この地域は、スポーツ愛好家に豊かな選択肢を提供し、134のスポーツ施設があり、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル・スポーツセンター（400m）も含まれます。4つのゴルフコース（Valle Romano Golf、4.1km; Azata Golf、4.4kmおよび4.6km）は、ゴルファーのニーズを満たします。さらに、2つのマリーナ（Puerto Estepona、1.7km; Puerto Deportivo、1.9km）と複数の展望台は、さらなるレクリエーションと探索の機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、有名なコスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア州マラガ県のエステポナに位置しています。エステポナは、マルベーリャとマラガの間にある歴史的な沿岸都市で、長い海岸線と快適な気候で知られています。物件は、エル・カンパナリオの都市化されたエリアにあり、ビーチや様々な施設に近いため、典型的なコスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。この地域は、主要な空港や周辺の都市へのアクセスが良好で、車で短時間で移動できます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL688926
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他のタウンハウスプロジェクトと比較して、エステポナのこの物件は、ビーチへの近さと都市部の利便性の間の良いバランスを提供しています。Acqua Gardens（€418,800から）とAzure Estepona（€530,000から）もエステポナに位置していますが、価格帯と具体的な場所は異なる場合があります。Acqua Gardensはよりモダンなデザインを提供し、Azure Esteponaはより高級な位置づけかもしれません。Capri（€520,000から）は、もう一つの近くの選択肢です。これらのプロジェクトと比較して、この物件の価格（€495,000）は中間範囲にありますが、そのユニークな利点は、優れた都市立地、伝統的なアンダルシア建築様式、そしてパーゴラ付きの屋上サンルームを含む広々とした屋外スペースにあります。物件の利点は、徒歩でのアクセスが可能で、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせており、これは、直接ビーチへのアクセスのみを提供する、または市内中心部から離れたプロジェクトでは一般的ではないかもしれません。しかし、より広大な共有エリアやプライベートガーデンを提供するプロジェクトと比較すると、この物件は屋外スペースの点で異なる場合があります。
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