Esta moradia geminada de canto situa-se na exclusiva área de El Campanario em Estepona e faz parte de um empreendimento tranquilo com apenas 47 habitações. Projetada com arquitetura andaluza tradicional, a propriedade goza de terraços espaçosos e abundante luz natural. Com uma área de 131,34 m² distribuída por três níveis, a moradia geminada dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma casa de banho social, uma sala de estar-jantar luminosa e uma cozinha totalmente equipada. Uma cave, dois lugares de estacionamento privados e duas arrecadações também estão incluídos. Os residentes deste charmoso complexo têm acesso a jardins paisagísticos e a uma piscina comum.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada num ambiente urbano de Estepona, a uma curta distância a pé de praias e de inúmeras comodidades. A proximidade de supermercados, farmácias e centros desportivos permite uma vida diária confortável. A boa ligação à autoestrada facilita o acesso a cidades como Marbella e a viagem para o aeroporto de Málaga.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa com charme andaluz tradicional. Os três quartos, as áreas exteriores privadas como terraços e solário, bem como as instalações comuns como piscina e jardins, agradarão a famílias e casais. A proximidade de lojas e serviços a pé aumenta o conforto de vida.
O projeto é um complexo recente em excelente estado, combinando arquitetura tradicional com comodidades modernas. A propriedade foi desenvolvida como parte de um complexo de 47 habitações e oferece acabamentos de alta qualidade. As habitações estão prontas a habitar e disponíveis com pacotes de mobiliário opcionais.
Este projeto foca-se numa zona urbana estabelecida e não oferece uma atmosfera rural ou isolada. Não está situado diretamente à beira-mar, embora a praia seja acessível a pé. O transporte público está disponível, mas um carro é recomendado para explorar os arredores.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram um estilo de vida ativo com acesso direto a comodidades e atividades recreativas. A proximidade de praias, campos de golfe e centros desportivos, combinada com o ambiente urbano, torna-o adequado para famílias e casais ativos. É uma excelente opção para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias prolongada, pois o projeto é acessível durante todo o ano e oferece serviços como piscina comum e jardins. A presença de três quartos oferece flexibilidade para convidados ou um espaço de trabalho em casa. A orientação leste e oeste garante sol matinal e vespertino nos terraços, contribuindo para o prazer de viver durante as muitas horas de sol da região.
A propriedade caracteriza-se por um excelente estado de conservação e uma arquitetura andaluza tradicional, complementada por comodidades modernas. O espaço habitacional de 131 m² está inteligentemente distribuído com três quartos e três casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa. A cozinha totalmente equipada e a presença de uma lavandaria satisfazem as necessidades práticas. Características como ar condicionado, um terraço coberto, um terraço privado, um solário e uma cave com arrecadação e estacionamento sublinham o conforto e a funcionalidade. A opção de mobiliário permite decorar a casa de acordo com os gostos pessoais. Internet de fibra ótica está disponível para conectividade moderna.
Esta moradia geminada, com uma área habitacional de 131 m², tem um preço inicial de 495.000 €. O projeto compreende 47 habitações e esta unidade específica é uma casa de canto. A disposição inclui três quartos e três casas de banho, oferecendo variação de preço e disponibilidade dentro do desenvolvimento total. Estão disponíveis pacotes de mobiliário opcionais. O preço oferecido é representativo do tipo de habitação neste empreendimento, onde localizações específicas dentro do complexo podem levar a diferenças de preço.
Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol, oferece uma autêntica vida espanhola com comodidades modernas. Esta moradia geminada está localizada numa zona urbana, o que significa que comodidades como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes estão ao alcance. A proximidade de escolas (6 num raio de 2 km) e centros de saúde (2 num raio de 2 km) contribui para o conforto diário. A linha costeira com praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) fica a uma curta distância a pé, ideal para relaxar e atividades ao ar livre. A área é animada com 79.621 habitantes e 24 hotéis, indicando uma comunidade ativa e turística, mas a urbanização tranquila oferece o seu próprio oásis.
Este mapa mostra a localização estratégica da moradia geminada em Estepona. A proximidade de praias como Playa de Estepona e La Rada, juntamente com comodidades essenciais como um supermercado e uma farmácia a uma curta distância a pé, é visualmente destacada. A distância relativamente curta para campos de golfe e o aeroporto de Málaga também é claramente visível no mapa, realçando as opções de acessibilidade e lazer.
Esta moradia geminada situa-se em Estepona, uma cidade na costa sudoeste da província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Estepona é uma parte importante da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e clima atrativo. A localização posiciona a propriedade favoravelmente em relação a outras cidades populares: a 5 minutos de San Pedro Alcántara, 15 minutos de Puerto Banús e perto de Marbella. A distância do aeroporto de Málaga (34 km) e de Gibraltar (36 km) facilita as viagens internacionais. A região caracteriza-se por uma mistura de comodidades urbanas, beleza natural e oportunidades recreativas.
A acessibilidade desta moradia geminada é excelente. A praia fica a apenas 524 metros em linha reta e o aeroporto de Málaga a 34 km, o que facilita as viagens. Várias comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta, incluindo um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 5 km, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A propriedade está estrategicamente localizada a uma curta distância da praia e perto de centros desportivos (0,4 km) e marinas (1,7 km). Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que reforça a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de 5 meses. A localização na costa a 15 metros acima do nível do mar e num terreno maioritariamente plano com uma inclinação de 1,9% para a praia, oferece condições agradáveis. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros, cria uma paisagem diversificada. A região tem 34 feriados locais por ano, o que contribui para uma cultura animada. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 28°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização oferece acesso direto à linha costeira de Estepona. Praias como Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são facilmente acessíveis, sendo La Rada (0,8 km) a mais próxima. A inclinação para a praia é muito suave, com 1,9%. Para os amantes de golfe, vários campos encontram-se a menos de 5 km, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Além disso, existem 134 instalações desportivas na região, incluindo centros desportivos a apenas 0,4 km, e marinas como Puerto Estepona (1,7 km) para desportos náuticos. A proximidade das montanhas também oferece oportunidades para caminhadas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia geminada situa-se em Estepona, uma cidade na costa sudoeste da província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Estepona é uma parte importante da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e clima atrativo. A localização posiciona a propriedade favoravelmente em relação a outras cidades populares: a 5 minutos de San Pedro Alcántara, 15 minutos de Puerto Banús e perto de Marbella. A distância do aeroporto de Málaga (34 km) e de Gibraltar (36 km) facilita as viagens internacionais. A região caracteriza-se por uma mistura de comodidades urbanas, beleza natural e oportunidades recreativas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL688926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos próximos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €) em Estepona, esta moradia geminada a partir de 495.000 € oferece uma precificação que se situa no segmento médio. A dimensão do empreendimento (47 habitações) é menor do que a de alguns complexos maiores, o que pode indicar uma atmosfera mais íntima. A localização em El Campanario, uma zona estabelecida, oferece um bom equilíbrio entre comodidades urbanas e proximidade à linha costeira, semelhante às vantagens de projetos como Azure Estepona. A arquitetura tradicional distingue-a de projetos com orientação mais moderna. Os 131 m² de área habitacional e os três quartos oferecem um bom valor pelo preço em relação às instalações oferecidas, como solário e espaço de cave.
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