يقع هذا التاون هاوس في منطقة إل كامباناريو الحصرية في إيستيبونا، وهو جزء من مجمع سكني هادئ يضم 47 منزلاً فقط. تم تصميمه بالهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية، ويتميز العقار بتراسات واسعة ووفرة من الضوء الطبيعي. يمتد المنزل البالغ مساحته 131.34 متر مربع على ثلاثة مستويات، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين ومرحاض للضيوف ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة ومطبخ مجهز بالكامل. تشمل المساحات الخارجية تراس استقبال ترحيبي، وتراس ثانٍ بجوار منطقة المعيشة الرئيسية، وسولاريوم على السطح مع مظلة - مثالي للاسترخاء أو الترفيه. يشمل المنزل أيضًا قبوًا وموقفين خاصين للسيارات وغرفتي تخزين. يمكن للمقيمين في هذه المجمعات الساحرة الوصول إلى حدائق مصممة بشكل جميل ومسبح مشترك. يقع العقار في موقع مثالي، على بعد 5 دقائق فقط من سان بيدرو ألكانتارا، و 15 دقيقة من بويرتو بانوس، وعلى مسافة قريبة من وسط ماربيا وإيستيبونا. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 45 دقيقة فقط، وكذلك مطار جبل طارق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة إل كامباناريو في إيستيبونا، وهو مجمع حضري يجمع بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. قربه من الشاطئ وتوفر جميع المرافق الضرورية في نطاق المشي يوفر للمقيمين سهولة الحياة الحضرية.
يهدف هذا العقار إلى تلبية احتياجات الباحثين عن مساحة معيشة واسعة ومشرقة وعملية. مع ثلاث غرف نوم، ومناطق متعددة للترفيه في الهواء الطلق (بما في ذلك سولاريوم على السطح)، بالإضافة إلى قبو وغرف تخزين، فهو مناسب للمعيشة العائلية أو كمنزل عطلات يوفر مساحة كافية للأنشطة والتخزين.
يقع هذا التاون هاوس ضمن مجمع سكني هادئ ومحدود النطاق يضم 47 وحدة فقط. في حين أن سنة البناء الدقيقة غير محددة، فإن التصميم يعكس الطراز المعماري الأندلسي التقليدي مع وسائل الراحة الحديثة، مما يشير إلى أنه تم بناؤه أو تجديده مؤخرًا نسبيًا.
لا يوفر هذا المشروع حديقة خاصة. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص منفصل. قد يعني الموقع في منطقة حضرية وجود مستويات معينة من ضوضاء المدينة. لم يتم تفصيل معلومات كفاءة الطاقة في البيانات المقدمة.
هذا التاون هاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون لنمط حياة البحر الأبيض المتوسط في منطقة مشمسة في جنوب أوروبا. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار على مسافة قريبة من الشاطئ (فقط 524 مترًا من بلايا دي إيستيبونا) ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت 104 مترًا، صيدلية 236 مترًا). تجعله غرف النوم الثلاث والمساحات الخارجية الفسيحة، بما في ذلك السولاريوم الموجود على السطح، خيارًا عمليًا للعطلات العائلية أو الإقامة الدائمة. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن وجود ملاعب جولف متعددة في الجوار (مثل Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم) يزيد من جاذبيته. بالإضافة إلى ذلك، فإن وفرة المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة (134 مرفقًا) توفر فرصًا واسعة لنمط حياة نشط. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن سهولة الوصول إلى مطاري مالاغا (64 كم) وجبل طارق (36 كم) هي ميزة إضافية.
يوصف التاون هاوس بأنه في حالة ممتازة ويتميز بالطراز الأندلسي التقليدي. في حين أن مواصفات المواد التفصيلية غير متوفرة، إلا أنه يحتوي على مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة مريحة. تشمل الميزات تراسًا مغطى وتراسًا خاصًا وسولاريوم على السطح، مما يوفر خيارات متنوعة للعيش في الهواء الطلق. يضيف القبو وغرف التخزين والمنفعة إلى عمليته. كجزء من المجمع، من المتوقع الحفاظ على المناطق المشتركة، مثل الحدائق والمسبح، بمستوى عالٍ. بالإضافة إلى ذلك، يشير توفر الألياف البصرية إلى الاهتمام بالبنية التحتية الحديثة للاتصالات. يتيح خيار الأثاث الاختياري للمشترين تخصيص التصميم الداخلي وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 495,000 يورو. يقع العقار ضمن مجمع يضم 47 وحدة. في حين تم تحديد سعر البدء، لم يتم تحديد تفاصيل حول التوافر المحدد أو اختلافات الأسعار للتصميمات المختلفة (على سبيل المثال، اعتمادًا على الطابق أو الاتجاه أو المنظر). عادةً ما تختلف أسعار هذه العقارات بناءً على موقعها الدقيق وحجمها ومرافقها. يوصى بالاستفسار المباشر للحصول على معلومات دقيقة حول التوافر والأسعار.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا). يضم الحي 50 مطعمًا و 22 مقهى والعديد من الحدائق، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية. يوفر وجود 6 مدارس ابتدائية و 10 مدارس ثانوية وصولاً إلى المؤسسات التعليمية، على الرغم من أن مسافتها الدقيقة تتطلب مزيدًا من التأكيد. يضمن مركزان صحيان و 18 صيدلية الخدمات الطبية الأساسية. يوفر النقل العام المريح 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 15 مترًا، مما يضمن ظروف معيشة مريحة، جنبًا إلى جنب مع مناخ معتدل على مدار العام بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس (3848 ساعة سنويًا)، بالإضافة إلى موسم سباحة طويل مدته 5 أشهر.
يقع التاون هاوس في قلب منطقة إيستيبونا الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ (524 مترًا) ومجموعة من وسائل الراحة، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والعديد من المطاعم (50) على مسافة قريبة. يضمن وجود 6 مدارس ومركزين صحيين تلبية احتياجات الأسرة والرعاية الصحية. على الرغم من قربه من وسط المدينة، فإن العقار يقع في مجمع سكني مع حدائق مصممة جيدًا، والتي قد توفر مستوى معينًا من الهدوء. إيستيبونا، كمدينة ساحلية بين ماربيا ومالاغا، تقدم إيقاع الحياة الأندلسي النموذجي، حيث تجمع بين الأجواء المريحة للمدينة الساحلية وحيوية الحياة الحضرية.
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، على ساحل كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، إسبانيا. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يسلط الضوء على موقعه الحضري المريح ونمط الحياة الساحلي.
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس، وهو جزء من ساحل كوستا ديل سول الشهير. إيستيبونا هي بلدة ساحلية تاريخية تقع بين ماربيا ومالاغا، وتشتهر بخطها الساحلي الطويل ومناخها الممتع. يقع العقار في منطقة إل كامباناريو الحضرية، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة، مما يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة النموذجي لكوستا ديل سول. تتمتع المنطقة باتصال نقل جيد، مع المطارات الرئيسية والمدن المحيطة بها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. تقع الشواطئ (بلايا دي إيستيبونا، 524 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (104 مترًا) على مسافة قريبة. تقع الصيدلية (236 مترًا) ومختلف المطاعم (50) بالقرب منها أيضًا. يوجد مستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن سهولة الحصول على الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. من حيث الوصول بالسيارة، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (65 دقيقة بالسيارة)، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (40 دقيقة بالسيارة). يوفر مكان الإقامة أيضًا موقفين خاصين للسيارات وغرفتي تخزين لراحة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مما يوفر ما مجموعه 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن المناخ لطيف للغاية في معظم أوقات السنة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تتميز المنطقة بموسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر لعشاق الشاطئ فرصًا وفيرة. في حين أن التضاريس قد تكون متنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية مثل سييرا برميخا (التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا)، فإن العقار نفسه يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع تضاريس لطيفة (منحدر إلى الشاطئ 1.9٪)، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع التاون هاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، تليها لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم)، والتي توفر أنشطة الشاطئ التقليدية. توفر المنطقة خيارات وفيرة لعشاق الرياضة، مع 134 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبيال الرياضي القريب (400 متر). ستلبي أربع ملاعب جولف (فالي رومانو جولف، 4.1 كم؛ أزاتا جولف، 4.4 كم و 4.6 كم) احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توفر مارينا (ميناء إيستيبونا، 1.7 كم؛ ميناء ديبورتيفو، 1.9 كم) ونقاط مشاهدة متعددة فرصًا إضافية للترفيه والاستكشاف.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس، وهو جزء من ساحل كوستا ديل سول الشهير. إيستيبونا هي بلدة ساحلية تاريخية تقع بين ماربيا ومالاغا، وتشتهر بخطها الساحلي الطويل ومناخها الممتع. يقع العقار في منطقة إل كامباناريو الحضرية، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة، مما يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة النموذجي لكوستا ديل سول. تتمتع المنطقة باتصال نقل جيد، مع المطارات الرئيسية والمدن المحيطة بها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL688926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع تاون هاوس أخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار في إيستيبونا توازنًا جيدًا بين القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) يقعان أيضًا في إيستيبونا، ولكن نطاق الأسعار والمواقع المحددة قد تختلف. قد يقدم Acqua Gardens تصميمًا أكثر حداثة، في حين أن Azure Estepona قد يكون موجهًا نحو شريحة أعلى. Capri (بدءًا من 520,000 يورو) هو خيار قريب آخر. بالمقارنة مع هذه المشاريع، فإن سعر هذا العقار (495,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط، ولكن ميزته الفريدة تكمن في موقعه الحضري الممتاز، والطراز المعماري الأندلسي التقليدي، والمساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك سولاريوم على السطح مع مظلة. تكمن ميزة العقار في إمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام، حيث يجمع بين سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المشاريع التي توفر فقط الوصول المباشر إلى الشاطئ أو تقع بعيدًا عن وسط المدينة. ومع ذلك، مقارنة بالمشاريع التي قد توفر مناطق مشتركة أوسع أو حدائق خاصة، قد يختلف هذا العقار من حيث المساحات الخارجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID