Cette maison de ville d'angle est située dans le quartier exclusif d'El Campanario à Estepona, faisant partie d'un développement paisible de seulement 47 logements. Conçue avec une architecture andalouse traditionnelle, la propriété bénéficie de terrasses spacieuses et d'une abondance de lumière naturelle. S'étendant sur 131,34 m² sur trois niveaux, la maison comprend trois chambres, deux salles de bains, des toilettes invités, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine entièrement équipée. Un sous-sol, deux places de parking privées et deux débarras sont également inclus. Les résidents de ce charmant complexe ont accès à de beaux jardins paysagers et à une piscine commune.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à Estepona, à quelques pas des plages et de nombreuses commodités. La proximité des supermarchés, des pharmacies et des centres sportifs permet une vie quotidienne confortable. La bonne connexion à l'autoroute facilite l'accès à des villes comme Marbella et le trajet vers l'aéroport de Malaga.
Cette maison de ville convient aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement spacieuse avec un charme andalou traditionnel. Les trois chambres, les espaces extérieurs privés tels que les terrasses et le solarium, ainsi que les installations communes comme la piscine et les jardins, plairont aux familles et aux couples. La proximité des commerces et services à pied augmente le confort de vie.
Le projet est un complexe récent en excellent état, alliant architecture traditionnelle et commodités modernes. La propriété a été développée dans le cadre d'un complexe de 47 logements et offre des finitions de haute qualité. Les logements sont prêts à emménager et disponibles avec des packs de meubles optionnels.
Ce projet se concentre sur un quartier résidentiel urbain établi et n'offre pas une atmosphère isolée ou rurale. Il n'est pas situé directement en bord de mer, bien que la plage soit accessible à pied. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs.
Cet objet convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie actif avec un accès direct aux commodités et aux activités récréatives. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres sportifs, combinée à l'environnement urbain, le rend adapté pour les familles et les couples actifs. C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une résidence de vacances prolongée, car le projet est accessible toute l'année et offre des services tels qu'une piscine commune et des jardins. La présence de trois chambres offre une flexibilité pour les invités ou un espace de travail à domicile. L'orientation est et ouest assure un soleil matinal et vespéral sur les terrasses, contribuant au plaisir de vivre pendant les nombreuses heures d'ensoleillement de la région.
La maison se caractérise par un excellent état d'entretien et une architecture andalouse traditionnelle, complétée par des équipements modernes. L'espace de vie de 131 m² est intelligemment agencé avec trois chambres et trois salles de bains, dont une salle de bains privative. La cuisine entièrement équipée et la présence d'une buanderie répondent aux besoins pratiques. Des caractéristiques telles que la climatisation, une terrasse couverte, une terrasse privée, un solarium et un sous-sol avec débarras et parking soulignent le confort et la fonctionnalité. La possibilité d'ameublement optionnel permet d'aménager la maison selon ses goûts. L'internet fibre optique est disponible pour une connectivité moderne.
Cette maison de ville, d'une superficie habitable de 131 m², a un prix de départ de 495 000 €. Le projet comprend 47 logements et cette unité spécifique est une maison d'angle. La disposition comprend trois chambres et trois salles de bains, offrant une variation de prix et de disponibilité au sein du développement total. Des meubles optionnels sont disponibles. Le prix proposé est représentatif du type de logement dans ce développement, où des emplacements spécifiques au sein du complexe peuvent entraîner des différences de prix.
Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol, offre une vie espagnole authentique avec des commodités modernes. Cette maison de ville est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants sont à portée de main. La proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des centres de santé (2 dans un rayon de 2 km) contribue au confort quotidien. Le littoral avec des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) est accessible à pied, idéal pour la détente et les activités de plein air. La région est animée avec 79 621 habitants et 24 hôtels, indiquant une communauté active et touristique, mais l'urbanisation tranquille offre sa propre oasis.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la maison de ville à Estepona. La proximité des plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie accessibles à pied, est mise en évidence visuellement. La distance relativement courte des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga est également clairement visible sur la carte, soulignant les options d'accessibilité et de loisirs.
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville sur la côte sud-ouest de la province de Malaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. Estepona est une partie importante de la Costa del Sol, connue pour son style de vie méditerranéen et son climat attrayant. L'emplacement positionne la propriété favorablement par rapport à d'autres villes populaires : à 5 minutes de San Pedro Alcántara, 15 minutes de Puerto Banús et à proximité de Marbella. La distance de l'aéroport de Malaga (34 km) et de Gibraltar (36 km) facilite les voyages internationaux. La région se caractérise par un mélange de commodités urbaines, de beauté naturelle et d'options récréatives.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. La plage est à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, et l'aéroport de Malaga est à 34 km, ce qui facilite les déplacements. Diverses commodités sont accessibles à pied ou à vélo, y compris un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La propriété est stratégiquement située à quelques pas de la plage et à proximité de centres sportifs (0,4 km) et de marinas (1,7 km). Il y a 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, ce qui renforce la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois. La situation en bord de mer à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et sur un terrain majoritairement plat avec une pente de 1,9% vers la plage offre des conditions agréables. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, crée un paysage diversifié. La région compte 34 jours fériés locaux par an, contribuant à une culture animée. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 28°C en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct au littoral d'Estepona. Des plages comme Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont facilement accessibles, La Rada (0,8 km) étant la plus proche. La pente vers la plage est très douce avec 1,9%. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 5 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, il y a 134 installations sportives dans la région, y compris des centres sportifs à seulement 0,4 km, et des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) pour les sports nautiques. La proximité des montagnes offre également des possibilités de randonnée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville sur la côte sud-ouest de la province de Malaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. Estepona est une partie importante de la Costa del Sol, connue pour son style de vie méditerranéen et son climat attrayant. L'emplacement positionne la propriété favorablement par rapport à d'autres villes populaires : à 5 minutes de San Pedro Alcántara, 15 minutes de Puerto Banús et à proximité de Marbella. La distance de l'aéroport de Malaga (34 km) et de Gibraltar (36 km) facilite les voyages internationaux. La région se caractérise par un mélange de commodités urbaines, de beauté naturelle et d'options récréatives.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL688926
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets voisins tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €) à Estepona, cette maison de ville à partir de 495 000 € offre une tarification qui se situe dans le segment moyen. La taille du développement (47 logements) est plus petite que celle de certains grands complexes, ce qui peut indiquer une atmosphère plus intime. L'emplacement à El Campanario, une zone établie, offre un bon équilibre entre les commodités urbaines et la proximité du littoral, similaire aux avantages de projets comme Azure Estepona. L'architecture traditionnelle la distingue des projets à orientation plus moderne. La superficie habitable de 131 m² et les trois chambres offrent une bonne valeur pour le prix par rapport aux installations proposées telles qu'un solarium et un sous-sol.
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