Découvrez ce townhome exquis au cœur d'Estepona, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable généreuse de 364 m², 3 chambres et 4 salles de bains, cette résidence offre un style de vie luxueux au plus haut niveau. Située dans un environnement urbain, toutes les commodités quotidiennes ainsi que la plage sont facilement accessibles à pied. La propriété, avec un prix de vente à partir de 3.450.000 €, représente une occasion rare de résider dans un emplacement privilégié sur la côte sud de l'Espagne, où le style de vie méditerranéen rencontre le confort moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à Estepona, Málaga, à quelques minutes à pied de la plage. Son emplacement dans un environnement urbain garantit une excellente connexion aux commodités locales. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, permettant une vie quotidienne flexible et indépendante.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité urbaine et de proximité de la plage. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. La grande surface habitable de 364 m² offre amplement d'espace pour le confort et l'intimité, tandis que la proximité des commodités soutient un style de vie actif et confortable.
Le townhouse est un nouveau projet de construction, actuellement en construction ou récemment achevé. Il a été construit selon des normes modernes et avec des matériaux de haute qualité pour garantir la durabilité et l'efficacité énergétique. La conception architecturale met l'accent sur l'utilisation de la lumière naturelle et une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Ce townhouse n'offre pas de jardin privé au sens classique, la parcelle étant limitée à 108 m². Il n'est pas directement entouré par une grande réserve naturelle, bien qu'il soit proche du paysage montagneux de la Sierra Bermeja. L'emplacement dans une zone urbaine peut entraîner un trafic plus dense que dans les zones plus rurales.
Ref: VL732570
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent combiner une vie urbaine active avec la proximité de la plage. Il est adapté aux professionnels qui bénéficient de la bonne accessibilité aux lieux de travail et aux services, ainsi qu'aux familles qui recherchent un environnement sûr et bien équipé pour leurs enfants, avec des écoles et des centres sportifs à proximité. C'est également une option attrayante pour les couples ou les célibataires qui apprécient un style de vie haut de gamme avec accès à la gastronomie et à la culture. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km). Grâce à son équipement moderne et à son emplacement, c'est également une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un logement de vacances avec un potentiel de location intéressant, en particulier pendant la saison de baignade de 5 mois.
Le townhouse se caractérise par une construction de haute qualité et des équipements modernes. La surface habitable de 364 m² est répartie en 3 chambres et 4 salles de bains, ces dernières étant équipées d'installations et de finitions contemporaines. De grandes fenêtres maximisent l'apport de lumière naturelle et créent des espaces de vie lumineux et accueillants. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers de premier choix. Une attention particulière a été portée à la conception des espaces extérieurs : chaque unité offre une terrasse sur le toit avec piscine privée et espace barbecue, idéale pour la détente et le divertissement. L'accès à la maison se fait facilement par un garage souterrain qui offre un accès direct à une buanderie et une zone de service spacieuses. Des places de parking communautaires sont disponibles pour les invités.
Le townhouse est proposé à partir de 3.450.000 €. Cette résidence exclusive fait partie d'un nouveau projet de construction à Estepona. Les prix peuvent varier en fonction de l'unité spécifique, de son emplacement dans le projet et de ses caractéristiques. La disponibilité exacte des unités de 3 chambres et 4 salles de bains doit être demandée directement en cas d'intérêt. La structure de prix 'à partir de' est typique du marché espagnol et reflète le prix d'entrée pour les unités disponibles. Les acheteurs potentiels doivent vérifier les listes de prix actuelles et les conditions spécifiques pour l'unité choisie.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un mélange attrayant de charme traditionnel andalou et de vie côtière moderne. Avec environ 79 600 habitants (2025), la ville conserve une taille agréable, loin des plus grandes foules touristiques, tout en offrant une abondance d'infrastructures. L'environnement urbain de ce townhouse signifie que les besoins quotidiens tels que les courses (supermarché à 104 m) et les soins de santé (pharmacie à 236 m, hôpital à 4,4 km) peuvent être facilement satisfaits. La proximité de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22) invite à la découverte culinaire. L'infrastructure bien développée avec 50 arrêts de transports en commun et 8 lignes de transport public permet une mobilité flexible, même sans véhicule personnel. La vie ici est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et un climat doux, avec une température moyenne de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant des activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
La vie à Estepona, Málaga, offre un équilibre entre le confort urbain et la sérénité méditerranéenne. L'emplacement du townhouse permet de vivre le quotidien local de près : quelques pas vous séparent de la plage et d'une multitude de magasins, restaurants et services. Les supermarchés sont à seulement 104 mètres, la pharmacie la plus proche à 236 mètres. La connexion au réseau de transports publics avec 50 arrêts et 8 lignes facilite l'exploration des environs. Le climat, avec une température moyenne de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. Les centres sportifs voisins (par exemple, Polideportivo Municipal, 0,4 km) et les parcs offrent des possibilités de loisirs et de détente. L'ensemble de la région de la Costa del Sol est réputé pour sa haute qualité de vie et son excellente infrastructure.
Cette carte montre l'emplacement du townhouse à Estepona, Málaga. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, les commerces et les liaisons de transport. Le marquage souligne la position avantageuse du projet dans un environnement urbain, mais proche de la plage, qui illustre la vie quotidienne et les possibilités de loisirs.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus recherchées d'Espagne. La ville se trouve entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette position permet un accès facile aux centres animés de la Costa del Sol, mais aussi à des zones plus calmes et naturelles. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est réputée pour sa riche culture, sa gastronomie excellente et son excellente infrastructure. La proximité d'autres villes importantes comme Marbella (environ 25 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 64 km) font d'Estepona un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville charmante et le dynamisme d'une région de vacances mondialement connue.
L'accessibilité de ce townhouse à Estepona est excellente. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également rapidement accessibles. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Pour les urgences médicales, l'hôpital est accessible à 4,4 km. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont situés à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (1,3 km). L'accès en voiture est assuré par le réseau routier bien développé de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 19,2 °C, avec des pics en été. La région enregistre historiquement en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de soleil. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. Le paysage autour d'Estepona est marqué par la proximité de la mer et le cadre montagneux impressionnant de la Sierra Bermeja, dont le plus haut sommet, Los Reales, culmine à 1 449 m. Le projet lui-même est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 1,9 % vers la plage, ce qui assure une approche plate et agréable de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches sont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux populaires pour leurs commodités et leur proximité avec la ville. Playa del Cristo (1,6 km) est connue pour ses eaux plus calmes. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de sport et de loisirs. Il existe plus de 134 installations sportives, dont plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). La Costa del Sol est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Les marinas d'Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) invitent aux sports nautiques et à la voile. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrent des vues panoramiques spectaculaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus recherchées d'Espagne. La ville se trouve entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Cette position permet un accès facile aux centres animés de la Costa del Sol, mais aussi à des zones plus calmes et naturelles. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est réputée pour sa riche culture, sa gastronomie excellente et son excellente infrastructure. La proximité d'autres villes importantes comme Marbella (environ 25 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 64 km) font d'Estepona un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville charmante et le dynamisme d'une région de vacances mondialement connue.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, ce townhouse se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 3 450 000 €. Des projets comme 'Ikkil Bay' (à partir de 3 003 000 €) et 'Ocyan Villas' (à partir de 3 250 000 €) offrent des surfaces habitables et des équipements similaires, mais sont légèrement moins chers. 'Tyrian Residences' (à partir de 3 550 000 €) se situe dans une gamme de prix comparable. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement concret – extrêmement proche de la plage et du centre d'Estepona, ce qui souligne les infrastructures accessibles à pied. Alors que d'autres projets peuvent offrir des parcelles plus grandes ou une orientation plus exclusive, ce townhouse se démarque par sa proximité immédiate avec tous les services urbains et la mer, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité. Le nombre de chambres (3) et de salles de bains (4) est courant pour cette gamme de prix et répond aux besoins des familles ou des acheteurs qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou le bureau.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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