يقع هذا التاون هاوس المصمم بعناية والمكون من ثلاث غرف نوم في إحدى أكثر المجتمعات السكنية المسورة المرغوبة في إيستيبونا، ويقدم مزيجًا مثاليًا من الأناقة والمساحة والحياة الساحلية. العقار بحالة ممتازة، مفروش بذوق رفيع ومشطب بمعايير استثنائية. يخلق مدخل مزدوج الارتفاع الرائع إحساسًا فوريًا بالاتساع، ويؤدي إلى غرفة ضيوف، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مفتوحة. تفتح أبواب زجاجية من الأرض حتى السقف على تراس واسع مغطى، مثالي للاسترخاء والترفيه على مدار العام مع إطلالة على الحدائق المنسقة والبحر.
مقارنة بمشاريع التاون هاوس الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في إيستيبونا بسعر 495,000 يورو قيمة جيدة. يبدأ Acqua Gardens من 418,800 يورو، و Azure Estepona من 530,000 يورو، و Capri من 520,000 يورو. يبرز هذا المشروع بحالته الممتازة، وكونه جاهزًا للتسليم، وموقعه المريح الذي يتيح الوصول إلى الشاطئ ووسط المدينة سيرًا على الأقدام. تشتهر منطقة إيستيبونا بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة مثالية للعطلات والإقامة الدائمة. يعزز قرب العقار من جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الطبية، جاذبيته. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية في المنطقة 3848 ساعة، مما يجعلها جنة لمحبي الأنشطة الخارجية. في حين أن العقار لا يوفر مسبحًا خاصًا، فإن المسبح المشترك يوفر فرصًا للتواصل الاجتماعي والاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مجتمع راسخ في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. على بعد 1.5 كم فقط (19 دقيقة سيرًا على الأقدام) من الشاطئ و 1.2 كم (16 دقيقة سيرًا على الأقدام) من محلات السوبر ماركت والمتاجر، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية.
هذا المنزل المكون من ثلاث غرف نوم مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والملاءمة. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة المغطاة والشرفة الاختيارية على السطح مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء، بينما يضيف المرآب المزدوج العملي.
العقار جاهز للتسليم، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. يقع في مجتمع قائم، مما يوفر إحساسًا فوريًا بالمجتمع وبيئة ناضجة.
لا يوفر هذا التاون هاوس مسبحًا خاصًا، بل مسبحًا مجتمعيًا فقط. علاوة على ذلك، في حين أن هناك مناظر للبحر، إلا أنها ليست مضمونة من جميع الغرف، وتتطلب الشرفة على السطح شراء مظلة بيو مناخية بتكلفة إضافية.
هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم مناسب لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ على شاطئ البحر، فإنه يوفر مساحة واسعة ووسائل راحة مريحة وقربًا من الشاطئ. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة، توفر البيئة الحضرية لإيستيبونا والعديد من وسائل الراحة حياة يومية مريحة. نظرًا لأن العقار جاهز للتسليم، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. تعتبر مساحات الترفيه في العقار، بما في ذلك الشرفة المغطاة والشرفة الاختيارية على السطح، مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بينما تلبي القرب من الشواطئ والمراكز الرياضية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
تم بناء التاون هاوس وفقًا لمعايير عالية ويحافظ على حالة ممتازة. يوجد بالداخل مطبخ حديث مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مشرقة مع أبواب زجاجية منزلقة تؤدي إلى شرفة مغطاة. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم فسيحة وثلاث حمامات، مع جناح رئيسي يفتح على شرفة خاصة. تشمل ميزات العقار تكييف الهواء ومدفأة وتدفئة أرضية في بعض المناطق لتعزيز الراحة. تتميز الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء المنزل، مما يضيف لمسة من الفخامة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرآب مزدوج واسع مع وصول مباشر إلى الداخل.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 495,000 يورو. العقار جاهز للتسليم الفوري. في حين أن سعر وحدة واحدة فقط متاح، فإن التاون هاوس المماثلة الأخرى في منطقة إيستيبونا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، و Capri (ابتداءً من 520,000 يورو)، تشير إلى نطاقات أسعار مختلفة في المنطقة.
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا ضمن مجتمع راسخ ومريح. يجمع الحي بين الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية، على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، بينما تقع وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر الحي مساحة واسعة للسكان للاستكشاف، مع أكثر من 50 محطة مواصلات عامة تسهل التنقل. يضم الحي 50 مطعمًا و 22 مقهى لتلبية جميع الأذواق. يوفر وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يعني نضج الحي أنه يمكنك الاستمتاع بالحياة فور وصولك، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال التطوير.
يمزج أسلوب الحياة في إيستيبونا بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التنقل اليومي سهلاً. يضم الحي 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. بالنسبة للعائلات، يوجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، لتلبية الاحتياجات التعليمية. توفر 34 عطلة محلية فرصًا لاستكشاف الثقافة المحلية. مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. توفر البيئة الحضرية مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، في حين أن القرب من ملاعب الجولف يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
توضح الخريطة موقع التاون هاوس في إيستيبونا بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف ومطار ملقا. تساعد معلومات المسافة في فهم ملاءمة العقار وإمكانية الوصول إليه.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في وادي خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا. تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد حوالي 80 كم من عاصمة المقاطعة، ملقا، وهي جزء حيوي من مجتمع أندلوسيا المستقل.
يتمتع التاون هاوس بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، بينما تقع لا رادا وبلايا ديل كريستو على بعد 769 مترًا و 1.6 كم على التوالي. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على عتبة داركم. يقع أقرب مطار، وهو مطار ملقا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم فقط. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا طويلاً وممتعًا. يعد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثاليًا لأنشطة الشاطئ. تستفيد المنطقة من قربها من جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، ووادي خصب، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم إيستيبونا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي إيستيبونا (524 م)، ولا رادا (769 م)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم فقط، بالإضافة إلى ملاعب أخرى مثل أزاتا جولف وإيستيبونا جولف. علاوة على ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا للاختيار من بينها، بما في ذلك المراكز الرياضية والمراسي القريبة من الشاطئ.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في وادي خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا. تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع المنطقة على بعد حوالي 80 كم من عاصمة المقاطعة، ملقا، وهي جزء حيوي من مجتمع أندلوسيا المستقل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL813677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID