يقع هذا التاون هاوس الساحر في قلب إيستيبونا، مالاغا، ويوفر مساحة معيشة واسعة ونمط حياة مريح. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، إنه خيار مثالي لمن يبحثون عن تجربة العيش في جنوب إسبانيا. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة إجمالية 200 متر مربع، ويجمع بين الراحة الحديثة والموقع المتميز.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 575,000 يورو مساحة معيشة أكبر (200 متر مربع، بينما Azure Estepona بها 3 غرف نوم / 2 حمام، و Acqua Gardens شقق). Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) له موقع أعلى. تكمن ميزة هذا العقار في موقعه الحضري الراسخ في وسط إيستيبونا، على عكس المشاريع الجديدة، مما يوفر وسائل راحة واتصالًا أكثر تطورًا. في حين أن السعر أعلى من Acqua Gardens و Azure Estepona، إلا أن المساحة والموقع المركزي قد يبرران قيمته. هذا العقار مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والبنية التحتية الحضرية الحالية بدلاً من التطورات الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في وسط مدينة إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. الشواطئ ومختلف الخدمات اليومية الضرورية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن موقعه سهولة المعيشة مع الحفاظ على الهدوء.
هذا التاون هاوس مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعملية ويرغبون في العيش بالقرب من جميع وسائل الراحة. يسمح تصميمه بالتوسعات المستقبلية، مثل إضافة غرفة نوم رابعة أو مسبح صغير، لتلبية الاحتياجات المتغيرة.
العقار في حالة ممتازة ويقدم جودة سكنية فائقة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أنه في حالة صيانة جيدة مع إمكانية التحديث. يمكن تكييف المساحات الحالية للتخصيص لتناسب احتياجات السكان الجدد.
لا يوفر العقار جميع الميزات النموذجية للمشاريع الجديدة، مثل ضمان موحد من المطور. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مناظر للشوارع والجبال، قد لا يكون هناك منظر مباشر للبحر. المرآب الخاص، على الرغم من اتساعه، لديه سعة محدودة للمركبات.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في مركز مدينة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والقدرة على الوصول إلى الشاطئ والضروريات اليومية سيرًا على الأقدام. إنه مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة للتخصيص الشخصي ويمكن أن يكون منزلًا دائمًا. علاوة على ذلك، فإن إمكانات العقار، مثل إضافة غرفة أو مسبح صغير، تجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في تكييف المساحة وفقًا لاحتياجاتهم.
يتميز التاون هاوس بحالة ممتازة ومكيف هواء (ساخن وبارد). النوافذ تواجه الشرق والجنوب، وتوفر مناظر للجبال والريف والحديقة والشوارع. تشمل الميزات تراسًا مغطى. يركز التصميم الداخلي على المساحة والوظائف، مع إمكانية التحديث الشخصي. يسمح هيكلها بإضافة غرفة نوم رابعة أو مسبح صغير، مما يضيف قيمة وراحة للعقار.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 575,000 يورو، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة إجمالية 200 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في وسط مدينة إيستيبونا، بالإضافة إلى المساحة ووسائل الراحة المقدمة. نظرًا لمساحته وموقعه، فإنه يوفر قيمة جيدة، خاصة مع الأخذ في الاعتبار إمكانية التوسع المستقبلية. العقار جذاب نظرًا لموقعه المناسب ومرافقه.
تجمع الحياة في وسط مدينة إيستيبونا بين إيقاع المدينة والأجواء المريحة للشاطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل Playa de Estepona (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا). توفر المدينة نفسها مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومستشفى على بعد 4.4 كم. تنتشر في المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى وحديقتين، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة 50 محطة نقل عام، مما يضمن سهولة الاتصال.
إيستيبونا مدينة ذات بنية تحتية جيدة. في حدود 2 كم، يوجد 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. يوجد في المدينة 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية. 3848 ساعة شمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية مثاليان للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الدقيق للعقار في وسط مدينة إيستيبونا، مع التركيز على سهولة الوصول إليه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الرياضية. وهي تسلط الضوء على الطبيعة الحضرية للمنطقة واتصالها بالطرق الرئيسية المحلية.
تعد إيستيبونا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بمدنها الخلابة ونمط حياتها المتوسطي. تقع في مقاطعة مالاغا، وتستفيد من الثقافة الغنية والجمال الطبيعي للأندلس. تقع المدينة في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، أقربها هو Playa de La Rada (800 م). كما يسهل الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل Playa del Angel (1.6 كم) و Playa del Cristo (2.4 كم). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم. توفر المنطقة 50 محطة نقل عام، مما يضمن سهولة التنقل، مع 8 خطوط نقل عام تؤدي إلى وسط المدينة. تقع أربعة ملاعب جولف (مثل Valle Romano Golf) ومراكز رياضية (مثل Polideportivo Municipal) في نطاق 4.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، الأندلس، بمناخ معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. 3848 ساعة شمس سنويًا تجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي ممكنًا. تستفيد المنطقة من قربها من جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر بيئة منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 م). تشمل الخيارات الأخرى شاطئ بلايا ديل أنجل (1.6 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (2.4 كم). تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal (0.4 كم) و Better Bodies (0.4 كم) القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف مثل Azata Golf (5.1 كم)، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بمدنها الخلابة ونمط حياتها المتوسطي. تقع في مقاطعة مالاغا، وتستفيد من الثقافة الغنية والجمال الطبيعي للأندلس. تقع المدينة في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL816603
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
