يقع هذا التاون هاوس الرائع المكون من ثلاثة طوابق في الخط الثاني من الشاطئ، على بعد 50 مترًا فقط من البحر الأبيض المتوسط وبجوار مسار سيندا ليتورال الساحلي الخلاب - وهو مثالي للمشي لمسافات طويلة أو التمارين المنعشة على شاطئ البحر. يتميز العقار باتجاه جنوبي مرغوب فيه، وشرفات فسيحة، ومساحة معيشة مصممة بشكل مثالي تبلغ 145 مترًا مربعًا، وهو مثالي كمسكن دائم أو ملاذ لقضاء العطلات الفاخرة. يوفر العقار، الذي يقع بالقرب من وسائل الراحة المختلفة والشاطئ، أسلوب حياة مريحًا على شاطئ البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إستيبونا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وموقعها المناسب. إنه قريب من المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر الموقع على الخط الثاني من الشاطئ تجربة معيشية فريدة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمعالم المحلية.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات أو عقار ذي إمكانات تأجير جيدة. يوفر تصميمه المكون من ثلاثة طوابق ومساحة المعيشة الفسيحة وشرفة السطح تنوعًا، مما يلبي احتياجات العائلات أو المهنيين أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة.
العقار مبني بالفعل، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليه على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. إنه في حالة ممتازة، مما يضمن الراحة والسهولة الفورية. يزيل كونه مبنيًا بالفعل أي مخاوف بشأن تأخيرات البناء المستقبلية.
لا يمتلك العقار حديقة خاصة أو حمام سباحة، حيث يقع ضمن تطوير مجتمعي. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مساحة لوقوف السيارات في المرآب، قد تكون مواقف السيارات محدودة لأولئك الذين لديهم سيارات متعددة.
Ref: VL898309
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم، يوفر هذا التاون هاوس موقعًا مناسبًا بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. قد تقدر العائلات المساحة الواسعة وحمام السباحة المجتمعي. بالنسبة لقضاء العطلات، فإن القرب من الشاطئ والمطاعم والمعالم السياحية يجعله وجهة مثالية. يعد العقار أيضًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة، حيث تشتهر إستيبونا كوجهة سياحية. العقار مبني وجاهز للانتقال الفوري، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة.
يتميز التاون هاوس بتشطيباته وتصميمه عالي الجودة. يشتمل المنزل على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مفتوحة مع وصول مباشر إلى فناء خاص، مما يوفر مساحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. المطبخ المنفصل المجهز بالكامل مزود بأجهزة حديثة. يوجد في الطابق العلوي غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وشرفة، مما يوفر ملاذًا هادئًا. يمكن تخصيص مساحة العلية متعددة الاستخدامات في الطابق الثاني لتناسب الاحتياجات الفردية. تحتوي جميع الغرف على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كبيرة. يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. يحتوي المنزل أيضًا على شرفة على السطح مع إطلالات على المنطقة المحيطة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم من 725,000 يورو. العقار مبني وجاهز للانتقال الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في الخط الثاني من الشاطئ، ومساحة المعيشة الفسيحة، ومرافق المجمع. سعر هذا العقار تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في إستيبونا، وهي وجهة سياحية شهيرة. نظرًا لموقعه المناسب وسهولة الوصول إلى الشاطئ، يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا جذابًا للإيجار.
يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاثة طوابق في الخط الثاني من الشاطئ في إستيبونا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط ومسار سيندا ليتورال الساحلي. يوفر المنزل، الذي تبلغ مساحته 145 مترًا مربعًا، منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطبخًا منفصلاً مجهزًا بالكامل، ومرحاضًا للضيوف. يشتمل الطابق الأول على غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وشرفة، بالإضافة إلى غرفة نوم ثانية وحمام عائلي. يوفر الطابق الثاني مساحة علوية متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كغرفة نوم ثالثة أو مكتب منزلي أو غرفة ترفيه، مع منطقة غسيل وشرفة على السطح. يتميز المنزل باتجاه جنوبي، ويحتوي على خزائن مدمجة وتكييف وموقف سيارات في المرآب. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك. المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على شاطئ البحر بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم.
يقع هذا التاون هاوس في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في إستيبونا، بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومساراتها الساحلية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع مركز مدينة إستيبونا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. المنطقة متصلة جيدًا بوجهات شهيرة أخرى مثل ماربيا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع إستيبونا، مع إبراز قرب العقار من الشاطئ والمتاجر والطرق الرئيسية. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة والمطار والمعالم المحلية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على المنطقة.
تعد إستيبونا مدينة مهمة على كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالقة. وهي جزء من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. تشتهر المنطقة بجبالها وأوديتها الخصبة، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يجعل موقع إستيبونا الاستراتيجي قاعدة مريحة لاستكشاف مناطق الجذب والمدن الأخرى في جنوب الأندلس.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وقريب من المتاجر والمطاعم والصيدليات المحلية. يقع مطار مالقة على بعد حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Valle Romano Golf، الذي يبعد 4.1 كم. تتوفر خيارات نقل عام وفيرة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل استكشاف المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا، الواقعة في الأندلس، بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. توفر المنطقة مناخًا معتدلًا مع صيف دافئ وجاف وشتاء معتدل ورطب. تحيط بالمدينة وادي خصب وجبال سييرا برميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يوفر هذا فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إستيبونا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا فقط و شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. هذه الشواطئ مثالية للتشمس والسباحة والرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومراسي في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إستيبونا مدينة مهمة على كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالقة. وهي جزء من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. تشتهر المنطقة بجبالها وأوديتها الخصبة، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يجعل موقع إستيبونا الاستراتيجي قاعدة مريحة لاستكشاف مناطق الجذب والمدن الأخرى في جنوب الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا التاون هاوس في إستيبونا قيمة ممتازة. يبدأ Atalaya Emotions من 720,000 يورو، و Brisas del Mar من 730,000 يورو، بينما يبدأ Azure Estepona من 530,000 يورو. في حين أن أسعار Atalaya Emotions و Brisas del Mar قابلة للمقارنة، فإن موقع هذا العقار في الخط الثاني من الشاطئ وقربه من وسائل الراحة في المدينة يجعله جذابًا. Azure Estepona بسعر أقل، ولكنه قد لا يوفر نفس المساحة أو وسائل الراحة. يوفر هذا العقار توازنًا بين المساحة والموقع والسعر، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
