Cette maison de ville à Estepona, province de Málaga, offre 150 m² d'espace habitable avec quatre chambres et quatre salles de bains. L'établissement, en bon état, est déclaré comme 'achevé' et orienté à l'ouest. Il est situé à proximité de la plage et de la ville, adapté pour ceux qui apprécient la vie méditerranéenne. Sa localisation dans un environnement urbain avec un accès facile à de nombreuses commodités souligne son potentiel pour une vie confortable ou comme opportunité d'investissement attrayante sur la Costa del Sol.
Comparée à des biens similaires à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Capri (à partir de 520 000 €), cette maison de ville se positionne dans le milieu supérieur avec un prix de 530 000 €. Cependant, sa taille de 150 m² et ses quatre chambres offrent une valeur ajoutée qui justifie le prix, en particulier par rapport à des biens comme Azure Estepona, qui est identique en termes de prix. Alors que les projets comparatifs mentionnés peuvent présenter des constructions plus modernes ou des équipements différents, cette maison de ville séduit par son esthétique rustique et son emplacement établi dans un environnement urbain à proximité immédiate de la plage. La disponibilité immédiate ('Achevé') est un avantage supplémentaire par rapport aux projets de nouvelle construction potentiels qui attendent encore d'être terminés. La proximité des commodités et la bonne accessibilité sont constamment importantes dans cette région, et ce bien répond bien à ces critères.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. Elle se trouve à quelques pas des plages et des commodités urbaines, promettant une qualité de vie élevée. La connexion directe à la vie locale et la proximité des axes routiers majeurs caractérisent l'emplacement de cette propriété.
Avec quatre chambres et quatre salles de bains sur 150 m² de surface habitable, cette propriété offre amplement d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. Les bons équipements et la localisation dans un environnement urbain, tout en permettant la proximité de la nature et de la plage, répondent à divers besoins résidentiels.
La maison de ville est classée comme 'achevée', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Aucune information concernant une phase de construction à venir ou des travaux d'extension supplémentaires n'a été fournie.
Le projet ne présente aucune restriction explicitement mentionnée en termes de phase de construction ou d'état. Il convient de noter que des informations supplémentaires sur des restrictions spécifiques, telles que la nature potentielle du voisinage ou les niveaux de bruit, ne sont pas disponibles.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement disponible dans une ville côtière établie. C'est un choix approprié pour les familles qui privilégient une bonne infrastructure avec des écoles et des commerces à distance de marche. Elle s'adresse également aux investisseurs qui recherchent un rendement solide dans une région touristique attrayante, car la proximité de la plage et l'attrait universel d'Estepona en tant que lieu de résidence influencent positivement la louabilité. Pour les personnes qui préfèrent un emplacement central avec une bonne connectivité, par exemple pour les navetteurs vers l'aéroport de Málaga (34 km), cette propriété mérite également d'être considérée. Les quatre chambres offrent également un potentiel pour accueillir des invités ou aménager des espaces de travail.
La maison de ville présente un bon équipement général et est classée comme 'achevée', ce qui indique un état terminé et utilisable. La description mentionne des armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée, suggérant un aménagement intérieur pratique. Le style rustique-andalou de la façade et des finitions confère du caractère à la propriété. Les quatre étages, y compris un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier et un troisième étage, offrent beaucoup d'espace pour une personnalisation individuelle. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux des sols, des murs ou des sanitaires ne sont pas spécifiés, mais l'état 'bon' implique une condition soignée et fonctionnelle.
La maison de ville est proposée à partir de 530 000 €. Ce niveau de prix la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, comparée à d'autres projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Capri (à partir de 520 000 €). La disponibilité est immédiate car la propriété est déclarée comme 'achevée'. Aucune indication de variantes de prix supplémentaires ou d'offres échelonnées n'a été fournie.
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, est une ville qui combine le charme traditionnel andalou avec une infrastructure moderne. Avec une population de près de 80 000 habitants (2025), la ville se caractérise par une atmosphère animée qui attire des visiteurs tout au long de l'année. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. L'emplacement de la maison permet d'accéder facilement aux commodités de la ville telles que les restaurants, les magasins et les écoles à pied. Dans le même temps, la proximité de la plage, à quelques minutes de marche, est un élément essentiel du style de vie méditerranéen qui distingue Estepona. La maison elle-même, avec ses quatre étages, offre beaucoup d'espace et de flexibilité pour différents styles de vie, que ce soit comme résidence permanente ou comme résidence secondaire.
Les environs d'Estepona offrent un équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. La maison est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants sont à proximité immédiate. La proximité des plages, à quelques minutes de marche, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), est un élément central du style de vie ici. Dans le même temps, l'emplacement permet une bonne connexion avec les environs, l'aéroport de Málaga étant à 34 km. Le climat, avec une moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année et la jouissance du style de vie méditerranéen.
Cette visualisation montre l'emplacement de la maison de ville à Estepona, une ville établie sur la côte sud de l'Espagne. La carte met en évidence la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville et les principales liaisons de transport, soulignant la position pratique et agréable à vivre de la propriété.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'économie dynamique et de l'attrait touristique de toute la région andalouse. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) positionnent Estepona comme un lieu de résidence attrayant, offrant à la fois le calme et l'accès aux centres urbains. Le paysage montagneux impressionnant de la Sierra Bermeja en arrière-plan contraste agréablement avec la situation côtière.
L'accessibilité est un facteur clé de cette maison de ville. Elle est située à distance de marche de nombreuses commodités : supermarché (104 m), pharmacie (236 m), restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et centres sportifs (0,4 km). La plage est également facilement accessible (Playa de Estepona 524 m). L'aéroport de Málaga est à 34 km, ce qui assure une bonne connexion pour les voyages internationaux. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs, les transports en commun sont également bien développés. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Valle Romano Golf (4,1 km) sont à portée de main. Un parking pour 2 voitures est disponible.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, ce qui se reflète dans la température moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la saison de baignade de cinq mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C, particulièrement attrayante. La localisation au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, offre une diversité paysagère, bien que la propriété elle-même soit située à 15 m au-dessus du niveau de la mer. La faible pente vers la plage (1,9%) suggère une topographie principalement plate dans l'environnement immédiat, ce qui facilite les promenades.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles. Playa de Estepona et La Rada sont à quelques minutes de marche (524 m et 769 m respectivement). D'autres options comme Playa del Cristo sont également à proximité. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours comme le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,4 km) à proximité immédiate. Outre les sports nautiques et le golf, de nombreux centres sportifs (0,4 km) et un port de plaisance (Puerto Estepona 1,7 km) sont disponibles, offrant un large éventail d'activités de loisirs. Avec 134 installations sportives au total, les résidents actifs sont bien servis.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'économie dynamique et de l'attrait touristique de toute la région andalouse. La proximité de grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) positionnent Estepona comme un lieu de résidence attrayant, offrant à la fois le calme et l'accès aux centres urbains. Le paysage montagneux impressionnant de la Sierra Bermeja en arrière-plan contraste agréablement avec la situation côtière.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL023691
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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